François & Partners - Vast en zeker
Dwelling_Unspecified - Lebbeke
Lebbeke
Schoolstraat 37
€ 225 000

KNAPPE BURGERWONING CENTRUM WIEZE OP ca. 5 ARE MET 4 SLKS EN TUIN

OPEN HUIS OP AFSPRAAK 24/04 - BEL 0486/487971 Deze zeer goed gelegen en oerdegelijke woning is prachtig gelegen in het centrum van Wieze. Zij werd gebouwd in 1958 met betonnen tussenvloeren en werd goed onderhouden. Zij heeft een charmante voorgevel (6,5 meter breed !!), en beide gevels hebben spouwmuren (interessant voor isolatie). Op het gelijkvloers vindt u een garage/inkomhall, living, bureel/slaapkamer, aangename veranda, keuken, bijkeuken en berging met kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een zeer grote badkamer. Via een vaste trap vindt u een zolder (70m²!!), opnieuw met betonnen vloer. Deze woning heeft zeer veel charme, en heeft een zonnige, grote zuid gerichte tuin. De houten ramen werden voorzien van nieuw dubbel glas en dak werd recent volledig vernieuwd! U kan - mits de nodige extra renovatie (vergroten woonkamer/keuken via achterbouw), het plaatsen van centrale verwarming en vernieuwen van de technieken, een zeer ruime, perfect gelegen gezinswoning maken! OPEN HUIS OP AFSPRAAK 24/04 - BEL 0486/487971

Lees meer
ExclusiveVilla - Laarne
Laarne
€ 1 250 000

SCHITTEREND GELEGEN, EXCLUSIEVE VILLA op ca. 42 are + ATELIER

Open huisdag OP AFSPRAAK: Zaterdag 24/04 - bel 0495/233 455. Deze prachtige, recente villa uit 2004 biedt alles om u als veeleisende koper te kunnen bekoren. Vooreerst is ze schitterend gelegen: in een zeer residentiële en landelijke buurt, maar toch zeer goed bereikbaar en kort bij opritten autostrade naar Gent/Antwerpen/Brussel. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhall (18m2) met ruim zicht op de bovenste nachthall, een zeer aangename living van 66m2 in L-vorm met centrale haard met glaswand, een grote leefkeuken van ca. 30m2 met aansluitende orangerie van ca. 20m2, was- en stookplaats met Viessman CV-installatie, dubbele garage (32m2) en een bureel (16,5 m2). Alle ruimtes op het gelijkvoers zijn voorzien van een natuurstenen vloer in zwarte leisteen. Achter het mooie terras (70m2) op de binnenkoer ligt een prachtig verwarmd buitenzwembad van 4,5 x 16m, voorzien van een geïntegreerde overdekking met solar lamellen, en een poolhouse met sauna, badkamer en kleedruimte (15m2). De tuin is Z/W gericht en heeft een prachtig vergezicht. Naast het poolhouse en discreet achter/naast de woning werd ook op een groot en praktisch atelier voorzien van 170m2 en 5m hoog. Op de eerste verdieping vindt u zeer grote en mooi ingedeelde kamers/badkamers: 4 kamers (24 - 31 (incl. dressing) - 18,5 en 18 m2) alsook een ruime en praktische badkamer (12,5m2 met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een technische ruimte/bergplaats. Op de derde verdieping komt u naar de zolder (72m2) via een vaste trap. Blanco keuring elektriciteit. Deze villa is exclusief gelegen, zeer degelijk gebouwd, ruim en heel praktisch ingedeeld, en biedt heel veel extra's (zicht, poolhouse, zwembad, domotica, geluidsisolatie etc..). Een ideale combinatie van woning + bijgebouw voor een zelfstandig ondernemer of liefhebber van oldtimers, antiek etc... die veel plaats nodig heeft. Open huisdag OP AFSPRAAK: Zaterdag 24/04 - bel 0495/233 455.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Steenweg op Aalst 6
€ 349 000

Ruime karaktervolle woning met 5 SLK, garage en tuin

- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Centraal gelegen in Hofstade, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze zeer grote instapklare woning met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het perceel van 370m² heeft een straatbreedte van 9m. De totale bewoonbare opp. bedraagt meer dan 400m². Het pand is als volgt ingedeeld: GVL: vooraan is er momenteel een handelsruimte van 40m², die heel eenvoudig kan omgebouwd worden tot extra leefruimte, een bureelruimte, een ruime hypergeïnstalleerde keuken met veel licht, een leefruimte (50m²) met natuurstenen vloer, haardvuur en zicht/toegang tot het terras en tuin, een berg-/wasplaats, apart toilet en garage. Op de verschillende verdiepingen (te bereiken via 2 kanten) vinden we maar liefst 5 mooie SLK's, een ingerichte design badkamer en een stockageruimte. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas (condensatieketel van 2019) en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin (rustig en groen!) met vaste BBQ, het dakterras met waterpartij en prachtig uitzicht, het gunstig EPC (245 KWh), overal dubbele beglazing en airco! Zeer veel potentieel, ideaal voor grote gezinnen of wonen/werken, kangoeroewoning, CO-housing, ... Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71.

Lees meer
Office_Commercial - Aalst
Aalst
Steenweg op Aalst 6
€ 349 000

Ruim handelshuis met 5 SLK en tuin op TOPLOCATIE!

- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - In het centrum van Hofstade (Aalst) vinden we deze zeer grote woning met mooie uitstraling en tal van mogelijkheden! Het verkeer is er doorgaand, wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit) in combinatie met wonen. Het perceel van 370m² heeft een straatbreedte van 9m. De totale bruikbare vloeropp. bedraagt meer dan 400m². Het pand is als volgt ingedeeld: vooraan is er een handelsruimte van 40m² met de mogelijkheid tot het vestigen van kantoor, winkel, praktijk, ... of eenvoudig om te bouwen tot extra leefruimte. Verder vinden we er een bureau, een ruime hypergeïnstalleerde keuken met veel licht, een leefruimte (50m²) met haardvuur, een berg-/wasplaats, apart toilet en garage. Op de verschillende verdiepingen (te bereiken via 2 kanten) vinden we maar liefst 5 mooie SLK, een ingerichte badkamer en stockageruimte. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin, het dakterras met prachtig uitzicht, het EPC (245 KWh), overal dubbele beglazing en airco! Zeer veel potentieel, o.a. een tandartsenpraktijk, frituur, kapsalon of horeca-activiteit met evt. formule TAKE AWAY. Denkt u eerder aan een kangoeroewoning of co-housing? Ook dat is hier perfect mogelijk! Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Duplex - Lede
Lede
Oordegemdorp 9 2.0.1
€ 287 500

GEPERSONALISEERD APPT - 120m² - 2 terrasen

Bent u op zoek naar een ruim 2-slaapkamerappartement waarbij u zelf nog inspraak heeft in de indeling en de keuze van materialen? Maak dan zeker kennis met DORP 9, een nieuw op te richten residentie in het hart van Oordegem, bestaande uit 3 wooneenheden (1 per verdiep). Op het 2e en 3e verdiep wordt deze exclusieve duplex (120m²) met 2 terrassen op plan te koop aangeboden. Dankzij de talrijke raampartijen geniet u van een overvloed aan binnenvallend licht. Indeling: Inkom, leef-/eetruimte, halfopen keuken, bergplaats, badkamer (met douche of bad en dubbele lavabo), nachthal, apart toilet en 2 ruime SLK's (23m² en 17m²). Dé troef is uiteraard de 2 mooie terrassen, één van 5m² (straatkant) en één van 15m² (tuinkant). De oriëntatie is TOP (ZW)! Dankzij de moderne en fantastische afwerking ontstaat een luxueus gevoel dat rust uitstraalt. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig, o.a. door zonnepanelen en regenwaterrecup! De residentie voorziet ook in een overdekte privé-parkeerplaats met de nodige voorbereiding voor een laadpaal voor auto en fiets. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Interesse? Neem dan zeker contact op met Pieter voor een vrijblijvend gesprek op kantoor! 0486 48 79 71. Wij lichten u graag alle troeven toe via een mooie brochure. De koffie staat klaar!

Lees meer
Flat_Unspecified - Lede
Lede
Oordegemdorp 9 1.0.1
€ 329 000

EXCLUSIEF 2 SLK-APPT - 110m² met ruim terras

Bent u op zoek naar RUIMTE en COMFORT? Maak dan zeker kennis met DORP 9, een nieuw op te richten residentie in het hart van Oordegem, bestaande uit 3 wooneenheden (1 per verdiep). Op het 1e VD wordt dit exclusief en ruim 2-slaapkamerappt. (110m²) met terras op plan te koop aangeboden. Vanuit de fenomenale leefruimte met aanpalende eetplaats en halfopen keuken geniet u dankzij de talrijke raampartijen van een overvloed aan binnenvallend licht. Verder vinden we een bergplaats, een badkamer (met douche, bad en dubbele lavabo), een apart toilet en 2 mooie SLK's. Dé troef is uiteraard het schitterend terras van 45m² achteraan (ZW-gericht!). Dankzij de moderne en fantastische afwerking ontstaat een luxueus gevoel dat rust uitstraalt. Bovendien heeft u de kans om uw appt. naar uw wensen in te delen en de materialen zelf te kiezen! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig o.a. door zonnepanelen en regenwaterrecuperatie! De residentie voorziet ook in een overdekte privé-parkeerplaats met de nodige voorbereiding voor een laadpaal voor auto en fiets. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. De constructie valt onder de 6% btw-wetgeving. Interesse? Neem dan zeker contact op met Pieter voor een vrijblijvend gesprek op kantoor! 0486 48 79 71. Wij lichten u graag alle troeven toe via een mooie brochure. De koffie staat klaar!

Lees meer
GroundfloorFlat - Lede
Lede
Oordegemdorp 9 0.1
€ 319 000

LUXUEUS APPT. 100m² met tuin - terras en 2 SLK's

Maak kennis met DORP 9, een geweldige plek in Oordegem, waar DUURZAAMHEID en COMFORT centraal staan - In deze nog op te richten nieuwbouwresidentie, bestaande uit 3 wooneenheden (1 per verdiep), wordt dit ruim gelijkvloers appt. (100m²) met tuin en apart terras op plan te koop aangeboden! Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken, bergplaats, badkamer (met douche of bad en dubbele lavabo) en 2 mooie SLK's. Dé troef is uiteraard het schitterend terras van 45m² en de aangelegde tuin van 75m² (ZW-gericht!). Het appt. wordt zeer luxueus afgewerkt met materialen die u zelf kunt kiezen! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig, door o.a. zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. De residentie voorziet ook in een overdekte privé-parkeerplaats met de nodige voorbereiding voor een laadpaal voor auto en fiets. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Zo zullen ook de voorbereidingen getroffen worden voor glasvezelaansluiting (snel internet). Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. De constructie valt onder de 6% btw-wetgeving. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem dan zeker contact op met Pieter voor een vrijblijvend gesprek op kantoor! 0486 48 79 71. Wij lichten u graag alle troeven toe via een mooie brochure. De koffie staat klaar!

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Ninovesteenweg 103B 22
€ 349 000

ZEER RUIM appt 146m² - 2 SLK - ruim terras!

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding tot de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroekpark'. Dit zeer ruime appt. van bijna 150m² met aangenaam terras van 14m² bevindt zich op het 2e VD. Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen) en 2 praktische bergruimtes. Via de nachthal kom je tot de 2 grote SLK's (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide SLK's hebben zicht en een directe toegang tot het terras (met buitenberging). De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E48)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort en beschikt over een ruime lift. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Volledig instapklaar luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971 - Ontdek snel het LAATSTE APPARTEMENT van residentie ZEEBERGKAAI! Dit prachtig en instapklaar appt. bevindt zich op de 1e VD en heeft een aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd volledig geverfd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Indien eigen bewoning slechts 6% BTW-tarief, waardoor u €30.000 uitspaart!! Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Interesse?

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Herzele
Herzele
Stationsstraat 81
€ 349 000

Ruime woning op 7a60 met 4 SLK - garage en zonnige tuin!

Centraal gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen, station, ... vinden we deze gerenoveerde gezinswoning met grote tuin! Het salon (vooraan) en de eetplaats (centraal) biedt een zeer mooie leefruimte en dient enkel nog geverfd te worden. De nieuwe halfopen hypergeïnstalleerde keuken (met SMEG inductie kookvuur) sluit mooi aan bij het geheel en geeft je via een groot schuifraam toegang tot het grote zonovergoten terras. De oriëntatie is TOP (Z-W!). Nog op het GVL vinden we een grote garage, een praktisch bergplaats met plaats voor wasmachine en droogkast, een apart toilet, een stookplaats met zonneboiler en 2 ruime tuinbergplaatsen (samen 25m²) opgetrokken in moderne steen. Op het 1e VD vinden we de badkamer (met bad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en wc) en 3 grote SLK's, waarvan 1 als dressing wordt gebruikt. De zolder (met vaste trap!) werd onlangs aangepakt en is een pareltje in wording. Enkel het schilderwerk en het plaatsen van inbouwkasten in de schuine wanden dient nog te gebeuren. Er is ook een praktische droge kelder met waterverzachter en CV op aardgas. Op het totaal vernieuwde dak liggen in totaal 14 zonnepanelen. Troeven zijn de 252m² bewoonbare oppervlakte, de grote tuin en de energiezuinigheid! Op enkele kleine afwerkingen na is deze woning een pareltje om in te wonen! Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Building - Liedekerke
Liedekerke
Meersstraat - Poortstraat 103
€ 175 000

Project apptn. + garageboxen op 3a 53ca

Centraal gelegen in Liedekerke, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, wordt dit bedrijfsterrein met loods van 353m² te koop aangeboden. Het gebouw bestaat uit een grote hall (zonder steunpalen) met een nokhoogte van 4,5 m. Er zijn tal van mogelijkheden. Bij vergunning zou de hall kunnen afgebroken worden om er garageboxen te plaatsen met toegang via inrit aan de straatzijde (Poortstraat of Meersstraat). Bij aankoop van de eigendom in de Meersstraat kunnen diverse appartementen opgetrokken worden. Voor alle info en mogelijkheden belt u naar Pieter op 0486 48 79 71. Bent u eerder fan van een exclusieve loftwoning, ook dat is mogelijk! Zo kan deze heuse ruimte bij het plaatsen van enkele dakramen omgebouwd worden tot hype woonentiteit! Het gebouw aan de straatzijde (Poortstraat) wordt apart verkocht en kan dienst doen als inkomhal met berging, fietsenstalling, doorgang naar de loft, ... maar ook als kantoorruimte, toonzaal, balie, winkelruimte of appartement! De bew. opp. is ca 100m². Het appartement kan zelfs voorzien worden van een tuin, waarvan de grootte nog kan bepaald worden, door de afbraak van het loods achteraan. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand dus zeker in aanmerking! Interesse? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Shop_Commercial - Liedekerke
Liedekerke
Poortstraat 103
€ 299 000

Horeca/handelsruimte 100 m² + magazijn 350 m²

Centraal gelegen in Liedekerke, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, wordt dit multifunctioneel pand te koop aangeboden. Dit bedrijfsgebouw heeft een totale bruikbare vloeropp. van zo'n 450 m² en bestaat oa uit een grote hall (zonder steunpalen) met een nokhoogte van 4,5 m. Ze is te bereiken via een gelijkvloerse handelsruimte die aan de straat gelegen is. Er zijn tal van mogelijkheden: sport-/fitnesshall, snooker-/biljartzaal, horeca-aangelegenheden, handel, magazijn, loods, ... Bij het plaatsen van enkele dakramen kan deze heuse ruimte zelfs omgebouwd worden tot hype loftwoning! Momenteel doen enkele aparte ruimtes dienst als keuken, douchekamers, stockageplaatsen, ... maar kan makkelijk tot 1 ruimte worden omgevormd. De huidige inrichting is voor exploitatie van een biljart-/snookerzaal met horeca. Overname vennootschap (incl. vastgoed) is ook mogelijk. De ruimte aan de straatzijde kan dienst doen als toonzaal, balie, winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, opslag, woonst (met creatie van tuinzone), doorgang, ... Bij vergunning zou zelfs de hal kunnen afgebroken worden om er garageboxen te plaatsen met toegang via inrit aan de straatzijde, of meerdere appartementen bij aankoop van eigendom Meersstraat. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand dus zeker in aanmerking. Interesse? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Kerkhoflaan 1416
€ 625 000

Ruim multifunctioneel gebouw > 700m² bew. opp.

- Voor alle info en het plannen van een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71 - Gunstig gelegen nabij het centrum, het rondpunt de Haring, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit multifunctioneel kantoorgebouw met een gevelbreedte van 14m. Dit uitzonderlijk vastgoed met woonst kreeg in 2013 nog nieuwe ramen en haar huidige indeling (zie plannen). Het hoofdgebouw heeft een totale opp. van 380m² en is als volgt ingedeeld: GVL: onthaalruimte met gastentoilet, burelen, keuken, bergplaats, trappenhal en overdekte passage naar achterbouw. 1e VD: zeer ruime vergaderzaal / opleidingslokaal, bergplaats, kitchenette en sanitair blok. Het vroegere appt. op het 2de VD (120m²) wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt, doch met behoud van de structuren en functionaliteiten (badkamer, keuken, 2 (slaap)kamers, 3 terrassen, ...). Het bijgebouw met plat dak heeft een bruikb. vloeropp. van 330m² en biedt functie aan burelen, vergaderzalen, sanitair blok en een zeer grote open ruimte met inkomhal, onthaalloketten en spreekruimtes (met inbouwkasten). Tot slot beschikt het pand ook over een ruime kelder (105m²), 5 parkeerplaatsen en een binnentuin! Er wordt centraal verwarmd met gas (aparte meters voor appt. en kantoor). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen/werken, groepspraktijk, toonzaal, vrije beroepen, accountancy, handel, ... Voor alle info: 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Gent
Gent
€ 359 000

Prachtig appt. 2SLK - 93m² + tuin 75m² + 2 terrassen!!

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Dit LUXE appartement heeft een TOP-ligging: centrum Gentbrugge, centrum Gent, UZ Gent, E40/E17, winkels, scholen, etc. Alles is quasi nieuw (2015) en TOP afgewerkt (parket, keuken, badkamer, etc.). Dé troef is de groene omgeving met parkje en private tuin (75m²) + 2 overdekte private terrassen (35m²)! Het gelijkvloers appartement is ruim (93m²) en heeft een inkomhal, leefruimte met salon, eetplaats en een open hypergeïnstalleerde keuken. Verder vindt u via de nachthal een ruime berging, de moderne badkamer (met bad, douche en dubbele lavabo), het apart toilet en de 2 slaapkamers, die beiden toegang hebben tot een terras via een groot raam. Er werd gekozen voor kwalitatieve materialen zoals een parketvloer in de meeste ruimtes. De ramen zijn voorzien van vliegenramen. Op het terras is er een tuinberging. Er is ook een beveiligde fietsenstalling en aparte vuilnisberging aan het gebouw. Een autostaanplaats is apart verkrijgbaar. Een TOP appartement als u op zoek bent naar luxe, comfort, lage energiekosten, natuur en buitenruimte. Interesse? Voor meer info of het plannen van een bezoek neemt u contact op met Pieter op 0486 48 79 71 of via pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Roosdaal
Roosdaal
Gasthuisstraat 121
€ 429 000

IN OPTIE - TOTAAL GERENOVEERDE HOB met 3 SLK, garage en tuin!

- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze zeer charmante en knappe burgerwoning dateert van 1954 en werd totaal gerenoveerd tussen 2009-2010 met nieuwe CV, leidingen, vloeren, ramen, elektriciteit (blanco keuring), dakisolatie, kamers, ... Super gelegen met een TOP-oriëntatie (Z!), biedt zij zeer veel ruimte, licht en kwaliteit. Op het GVL vinden we de inkomhal die uitkomt in een polyvalente ruimte (35m²) met een volledige wand aan inbouwkasten - ideaal voor bureel-/praktijkruimte -, een zeer ruime leefruimte (48m²) met eetplaats en zithoek met sierhaard op gas en toegang tot het zonnige terras met inbouw BBQ, jacuzzi en aangrenzende tuin, een hypergeïnstalleerde open keuken, gastentoilet met hangmeubilair op maat, was-/stookplaats (HR-ketel JUNKERS), bergplaats met toegang tot de kelder en een praktische garage. Op de 1e VD zijn er 2 SLK (12m² en 18m²), waarvan de grootste met een dressing, overal massieve eiken parket en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping die werd ingericht als master bedroom (35m²) met airco en aparte stockagezolder. Deze TOP-woning biedt alles wat hedendaags woning inhoudt en is bovendien ook energiezuinig! VOOR SNELLE BESLISSERS! I

Lees meer
Villa - Lede
Lede
Essestraat 137
€ 515 000

IN OPTIE - Zeer ruime villa met 5 SLK én prachtig zicht!

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin. Op het GVL vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen 53m² groot. Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, een bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van 12m², een gastentoilet en 2 grote garages met automatische sectionaalpoorten. Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 5 grote slaapkamers: 18, 14, 13 en 15 en 20m², een badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. Er is ook nog een extra douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m²). De villa werd afgewerkt met natuursteen, massieve parket, ... en werd steeds goed onderhouden. De muren kregen een nieuw likje verf! Ook het terras werd recent vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte en het uitzicht maken dat u hier, mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw droomwoning kunt aankopen! Bel 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Wetteren
Wetteren
Lange Kouterstraat 17 1.2.
€ 222 000

IN OPTIE - TOP appt. met 2 SLK en 2 terrassen op goede ligging!

- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. - Bent u op zoek naar een mooi instapklaar appt. op een goede ligging ... of een mooie belegging met TOP netto rendement? Dan is dit uw kans! Nabij het centrum van Wetteren, scholen, winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding tot de E40 vinden we dit leuk appt. op het 1e VD van "Residentie KOUTER". Een moderne lift brengt je tot het appartement. Daar vinden we een inkomhal met gastentoilet, een mooie glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde leefruimte met salon, eetplaats en overdekt terras vooraan, een open keuken met greeploze kasten/schuiven, een hoogwaardig composieten werkblad, uitgerust met de nodige keukentoestellen (vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap) en een bergplaats met plaats voor proviand, wasmachine/droogkast en CV-ketel (Vaillant HR). Centraal hebben we de mooi betegelde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo + meubel en een dubbele spiegelkast met verlichting. Het appt. heeft achteraan ook 2 verzorgde slaapkamers met aangenaam zicht. Dé troef van dit appt. is ongetwijfeld het ruime terras van 20m² achteraan! Een autostaanplaats bevindt zich eveneens achteraan het gebouw en is apart aan te kopen. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
LordHouse - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29B
€ 349 500

IN OPTIE - EXCLUSIEF herenhuis met stadstuin en veel potentieel!

- Voor meer info of het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het stadspark van Aalst en op wandelafstand van het centrum vinden we dit ruime te renoveren herenhuis. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar! Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer - 1924 - met houten vloeren, deuren en trappen, glasramen, ... De inkomhal, met ruime traphal en prachtig gebogen raam/deur met glaswerk, deelt de woning in twee. Links vooraan vinden we een ruime bureauruimte met originele schouw. Achteraan hebben we de keuken met toegang tot de kelder. Rechts hebben we de ruime woonkamer met hoog plafond, massief houten parket en houthaard. De tuin met terras kan leuk ingericht worden en is te bereiken via de keuken en de inkomhal. De oriëntatie is TOP, Zuid! Verder biedt deze statige woning maar liefst plaats voor 7 ruime slaapkamers. De badkamer bevindt zich op de 1e VD en is eveneens te vernieuwen. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Gas en elektriciteit is aanwezig. Er zijn offertes voorhanden voor het vervangen van alle ramen, centrale verwarming en keuken. Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel!

Lees meer
LordHouse - Aalst
Verkocht
Aalst
Cumontstraat 7

Authentieke HERENWONING met garage en stadstuin nabij centrum

Rustig gelegen nabij het centrum (vernieuwde stationsbuurt), treffen we deze unieke herenwoning met meer dan 350m² bew. opp. Dit prachtige gebouw uit 1910 werd in 2011 grondig gerenoveerd (met behoud van authentieke elementen: vloeren, traphal, hoge plafonds, schouwen...) en doet momenteel dienst als opbrengsteigendom met op het GVL een appartement en studio, en studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en badkamer(s) op het 1e en 2e VD. Het is echter perfect mogelijk om dit pand om te bouwen tot een fraaie woonst met tal van troeven: perceel 2a80 (uniek op deze locatie!) met een gevelbreedte van 8m25 (achteraan zelfs 14m), garage/werkatelier van 90m², binnenkoer met ZW-oriëntatie, behoud van schitterende authentieke elementen, ... Bovendien ook zeer geschikt voor uitoefening van vrij beroep (kantoor/praktijk). Het gebouw telt maar liefst 6 SLK, is zeer degelijk, werd steeds goed onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen en CV op gas op elk verdiep. Het voldoet tevens aan alle normen op vlak van isolatie, brandveiligheid, elektriciteit, ... De garage kan samen met de binnenkoer omgevormd worden tot leuke stadstuin met terras. Er is ook een praktische kelder aanwezig. Plannen en attesten zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans op een TOPLOCATIE in Aalst! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971.

Flat_Building - Aalst
Verkocht
Aalst
Cumontstraat 7

UNIEKE opbrengsteigendom op TOPLOCATIE!

In een rustige straat binnen de vernieuwde stationsbuurt, doch nabij het bruisende centrum van Aalst, treffen we deze authentieke herenwoning op 2a80 met meer dan 350m² bew. opp. Dit unieke gebouw doet momenteel dienst als opbrengsteigendom met een netto opbrengst van €20.000 per jaar (10 maanden) en TOP-rendement. Huidige indeling: GVL: 1 studio en 1 appartement (79m²) met binnenkoer en ruime garage/werkatelier. Op het 1e en 2e VD: 4 studentenkamers (mogelijkheid tot 5de) met vernieuwde gezamenlijke keuken en dubbele badkamer (met telkens een douchekabine en toilet). Het appt. en de studio zijn permanent verhuurd, wat u een vast inkomen biedt. Het gebouw uit 1910 is zeer degelijk, voorzien van nieuwe PVC ramen (dubbel glas) en CV op gas op alle kamers. Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus. Bovendien voldoet het gebouw aan alle normen op vlak van brandveiligheid, elektriciteit en verwarming. Alle attesten zijn beschikbaar. De garage van 90m² kan samen met de binnenkoer omgevormd worden tot leuke stadstuin met terras. Ook mogelijkheid tot verbouwen tot woonst of uitoefening van vrij beroep (kantoor/praktijk). Grondplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans op een TOPLOCATIE in Aalst! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971.

Catering_Other - Erembodegem
Verkocht
Erembodegem
Ninovesteenweg 225

Ruim handelspand met terras op TOPLOCATIE!

Dit handelspand is uitstekend gelegen tussen Aalst, het centrum van Erembodegem en Welle. Het verkeer is er doorgaand, wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Het perceel is zo'n 300m² groot en heeft een straatbreedte van 10m. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 270m². Het pand is als volgt ingedeeld: Vooraan is er een goed draaiende frituur met de mogelijkheid tot uitbreiden naar TAKE AWAY + AAN HUIS LEVERING, het houden van café/restaurant en/of het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (40m²). Er zijn ook 2 aparte professionele keukens voorhanden met frigo's en koelcellen. De kelder (20m²) biedt nog extra opslagruimte. Het gebouw is zeer solide (betonnen gewelven), beschikt over CV op gas en is zeer goed onderhouden. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel door o.m. het uitwerken van formule TAKE AWAY / LEVERING AAN HUIS! Denkt u eerder aan het onderbrengen van een kantoor/winkel of andere commerciële activiteit, ook dat kan! Ter info: er heerst een grote vraag naar het uitbaten van een kinderdagverblijf in de buurt (ideale ligging gezien industrieterrein). Mogelijkheid tot aankoop ruim appartement boven de zaak en parking (=bouwgrond). Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.