François & Partners - Vast en zeker
Penthouse - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A15
€ 496 000

Luxueuze penthouse 150m² met groot terras en een prachtig uitzicht!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op de bovenste (4de) verdieping van de nieuwbouwresidentie Zeebergkaai vindt u deze ruime penthouse (147,72m²). Momenteel casco afgewerkt en zonder binnenmuren. Alles kan dus nog gekozen worden door de kopers! Het terras van zo'n 120m² biedt u een MAGNIFIEK uitzicht over de stad. Een deel van het terras is ook overdekt. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en op wandelafstand van het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. De daken zijn voorzien van extensief groen. Dit zorgt niet alleen voor een optimale beleving, maar is ook zeer duurzaam en ecologisch. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Kom zeker op zondag 28 april een kijkje nemen op Nieuwbouwzondag en ontdek dit unieke appartement! Inschrijven is verplicht. Voor meer informatie en inschrijvingen neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Okegem
Okegem
Leopoldstraat 22
€ 174 500

Instapklare, vernieuwde woning met 3 slaapkamers en tuin

Voor meer informatie of een bezoek tijdens de OPEN HUIS op 4 mei 2019 van 10u tot 12u, bel 0477/65.06.15. Deze instapklare woning nabij de dorpskern en het station van Okegem werd tussen 2013 en 2015 zo goed als volledig vernieuwd. De bovenverdieping, de badkamer, alle vloeren en muren en de buitengevel ondergingen een grondige renovatie. Verder werd het volledige dak geïsoleerd en en werden er nieuwe ramen geplaatst. U bent dus de eerste jaren volledig vrij van investeringen! Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal en bureauruimte, een grote gezellige leefruimte, de keuken met toegang tot de kelder, een wasplaats, de vernieuwde badkamer (met douche EN ligbad) en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich verder 3 slaapkamers en een afzonderlijke ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. Achteraan, op een afzonderlijk perceel, is de zuid-west gerichte tuin waar men kan genieten van alle rust. Voor meer informatie of een bezoek tijdens de open huisdag op 04 mei, bel Laurens op 0477/65.06.15.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A11
€ 288 816

Luxueus nieuwbouwappt. 97m² - 2e VD - 2 SLK - met terras - volledig afgewerkt!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op de 2de verdieping van de nieuwbouwresidentie Zeebergkaai vinden we dit leuke appt. met aangenaam terras van 13m²! De zuid- en oost- oriëntatie van het terras biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. is momenteel in afwerkingsfase en omvat een inkomhal met berging, apart gastentoilet en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de twee slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59) ! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, bij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Kom zeker op zondag 28 april een kijkje nemen op Nieuwbouwzondag en ontdek dit unieke appartement! Inschrijven is verplicht. Voor meer informatie en inschrijvingen neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
GroundfloorFlat - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A2
€ 304 642

Nieuwbouwappt 105m² - 2 SLKS - Mooi zicht!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Met prachtig zicht op het water vinden we dit leuke appt. met 2 slks. Het appt. wordt nog volledig afgewerkt volgens de wensen van de koper. Het omvat een inkomhal, grote berging, een grote lichtrijke living met bureau, een open keuken en een ruim terras! Via de nachthal kom je tot de 2 slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Kom zeker op zondag 28 april een kijkje nemen op Nieuwbouwzondag en ontdek dit unieke appartement! Inschrijven is verplicht. Voor meer informatie en inschrijvingen neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
GroundfloorFlat - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A1
€ 390 762

Luxueus Appt. 130m² met 2 SLKS - volledig afgewerkt - Nieuwbouw!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - In de nieuwbouwresidentie Zeebergkaai vindt u dit ruime appt. (130,6m²). Het omvat een inkomhal met aparte wc, een grote lichtrijke living met bureau, een open keuken en twee terrassen (samen 22m²!). ! Via de nachthal kom je tot de twee grote slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. 1 slk heeft een aparte badk. met lavabo en douche. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Kom zeker op zondag 28 april een kijkje nemen op Nieuwbouwzondag en ontdek dit unieke appartement! Inschrijven is verplicht. Voor meer informatie en inschrijvingen neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Luxueus nieuwbouwappt. - 2 SLK - 97m² + terras!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op het 1ste verdiep vinden we dit leuke appt. met aangenaam terras van 13m²! De zuid- en oost- oriëntatie van het terras biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. is momenteel in afwerkingsfase en omvat een inkomhal met berging, apart gastentoilet en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de twee slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Kom zeker op zondag 28 april een kijkje nemen op Nieuwbouwzondag en ontdek dit unieke appartement! Inschrijven is verplicht. Voor meer informatie en inschrijvingen neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Jan Jeliestraat 28
€ 269 000

TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - VOOR DE SNELLE BESLISSERS!

OPEN HUIS DAG - vrijdag 26 april van 14u-18u - ENKEL OP AFSPRAAK! Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail pieter.beeckman@francois-partners.be - Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning. Dit pand is onmiddellijk vrij en is ideaal voor starters! Het gelijkvloers omvat een inkomhal met wc, een ruime living met eetplaats en salon, een ruime leefkeuken dat uitgeeft op de tuin met bergplaats. Op het eerste verdiep bevinden zich naast een handige berging (waar o.a. de CV-ketel staat), 2 leuke slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc. De vloerbekleding is een nieuwe laminaatparket met een mooie afwerking. Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 slaapkamers en een dressing/berging met dezelfde mooie afwerking. Alle muren werden ook geverfd in het wit! De woning beschikt tevens over een kelder (10m²), een oprit met plaats voor 1 auto en een voortuin! De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsinstallatie en buitenschrijnwerk in PVC (met dubbele beglazing). Echt alles werd aangepakt van de kelder tot de zolder, nieuwe elektriciteit, vloeren, ... Een mooie prijs voor een toffe woning! VOOR SNELLE BESLISSERS!

Lees meer
Villa - Wieze
Wieze
Aalstersestraat 65C
€ 489 000

OPEN HUIS DAG - zaterdag 27 APRIL - enkel op afspraak

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar Pieter.Beeckman@francois-partners.be - In het landelijke Wieze, op de baan naar Lebbeke, vinden we deze eigentijdse villa. Elke ruimte heeft een apart karakter en werd afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. Via de glazen schuifdeur in de inkomhal kom je in de leefruimte (met gashaard en design radiatoren) en de halfopen keuken van OBUMEX. De vloeren zijn van natuursteen. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de rustgevende aangelegde tuin met vijver! Het is er alle seizoenen leuk vertoeven. Nog op het gelijkvloers vinden we een eerste leuk ingerichte badkamer (met douche, dubbele lavabo en toilet), een extra ruimte die kan dienst doen als slaapkamer of bureau en een ruime garage (met plaats voor 2 wagens en veel bergruimte door de ingemaakte kasten). Op het tweede verdiep vinden we nog 4 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. De leuke kleurkeuzes maken de beleving compleet. Overal zijn er bovendien praktische inbouwkasten waar je al je spullen kwijt kan. Maar dit is nog niet alles! De woning beschikt ook over een alarm- en ingebouwd stofzuigersysteem. De zonnepanelen en zonneboiler maken de woning energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit pareltje, neem dan snel contact op met Pieter.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
Coupurestraat 8
€ 319 000

Instapklare, ruime bel-étage nabij centrum Denderleeuw

OPEN HUIS DAG op afspraak op 04/05/2019 vanaf 14u! Bel 0477/65.06.15 voor meer informatie of een bezoek. Instapklare, kwalitatief afgewerkte bel-étage nabij centrum en station Denderleeuw met 3 slaapkamers en tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer treffen we deze uiterst gezellige woning aan. Deze kenmerkt zich door een gevoel van ruimte te combineren met alle comfort dat men zich kan wensen. Door de jaren heen werden er werken uitgevoerd zoals het vernieuwen van de keuken en het plaatsen van recente hoogrendementsbeglazing (2016). Dankzij deze vernieuwingen, bent u dus vrijgesteld van dringende renovatiewerken! Op het gelijkvloers treffen we een inkom, een gastentoilet, een traphal, de garage, een grote bergruimte en de tuin met groot terras. Op de eerste verdieping: een grote leefruimte in, de vernieuwde praktische keuken en groot zonneterras. Op de 2e verdieping treft men nog 3 slaapkamers en de badkamer met bergruimte. Kort samengevat: een zeer ruime, instapklare woning met topligging! Contacteer Laurens op 0477/65.06.15 voor meer informatie.

Lees meer
LordHouse - Denderleeuw
Denderleeuw
€ 397 500

ZEER CHARMANTE EN GERENOVEERDE HERENWONING MET 5 K, 2 BADK, TUIN EN GARAGE TE DENDERLEEUW

OPEN HUIS ZO 28 APRIL 14u-16u OP AFSPRAAK: bel: 0495233455 De verkoop van deze woning is een unieke kans voor wie houdt van charme, klasse, ruimte en kwaliteit. Dit volledig gerenoveerde herenhuis heeft zeer vele, unieke troeven. Het werd gebouwd in 1936 maar volledig gerenoveerd in 2011: elektriciteit, ramen, CV op gas, dak, keuken, nieuwe badkamer, bijgebouw etc...: alles werd vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een statige inkomhall met marmeren vloer en hoge plafonds. De living met zeer mooi massief visgraatparket, open haard, en bijkomend aansluitend wintertuin-veranda zijn samen 50m2 groot. De nieuwe keuken is zeer mooi en heeft alle toestellen, natuurstenen werkblad en een aparte eethoek. Daarachter vindt u een bergruimte/wasplaats en ook nieuwe badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Aansluitend aan woning en tuin vindt u een ruime berging, een grote garage met automatische sectionaalpoort en een droge kelder van 25m2 met wijnberging. Op de eerste verdieping en het tussenverdiep bevinden zich 5 kamers (18, 17, 13, 13 en 18 m2), een tweede badkamer (ligbad/douche, lavabo, toilet) en een werkkamer/dressing van 8m2. Op de derde verdieping een zeer goed geïsoleerde en verlichte zolder/speelruimte van 80m2. De woning is uitgerust met zonnepanelen en is dus zelfvoorzienend voor elektriciteit. Een smaakvolle, gerenoveerde woning met deze klasse en charme komt zeer zelden te koop. Bel voor alle info naar 0495233455

Lees meer
Shop_Commercial - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/wassalon met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Tevens is er de mogelijkheid deze aankoop te combineren met het vakantiedomein "La Pêcherie" te La Roche-En-Ardenne. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel Laurens op het nr. 0477/65.06.15

Lees meer
Flat_Other - Aalst
Aalst
€ 458 000

HET MEEST EXCLUSIEVE APPARTEMENT VAN AALST TE KOOP 180m2

Open huis OP AFSPRAAK: zaterdag 20/04 van 14-16u Discrete verkoop: wegens verhuis naar het buitenland wordt hier een ultra luxueus en smaakvol appartement in de verkoop aangeboden. Woorden schieten te kort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appartement te omschrijven. Het is gelegen in een zeer exclusief gebouw met weinig eenheden, 1 per verdiep, ca. 12 meter gevelbreedte. Het appartement werd totaal vernieuwd en in de meest luxueuze materialen afgewerkt: overal prachtig modern eiken parket, marmeren vloeren, een design keuken als in één blok natuursteen, overal kasten en bedden op maat, exclusieve directe en indirecte verlichting, marmeren badkamer, design kranen en ultra-uitgeruste keuken en nog veel meer. De living/keuken van 60 m² is zeer lichtrijk en stil – alle ramen werden vernieuwd in hoogwaardig en kwalitatief aluminium. Volledig zongericht met panoramisch zicht op het park, met zonnestores. De keuken is adembenemend mooi en subliem uitgerust: teppanyaki, groot inductievuur, ingebouwde friteuse, dubbele ijskast en vriezer in inox, afwasmachine, extra brede oven, bordenwarmer, dubbele dampkap en verlichting met afstandsbediening. Daarnaast een praktische ruime berging met wasmachine aanwezig. Alle elektriciteit is nagelnieuw en volledig blanco gekeurd. De inkomhal in marmer is zeer statig, met allemaal natuurhouten, vol-eiken deuren in natuurkleur en een zware branddeur met extra inbraakbeveiliging. Dubbele hoge glazen deur naar de living. Er zijn 3 ruime slaapkamers, 17.5, 14.5 en 14m² met allemaal ingebouwde kasten en een bureel. Verder twee badkamers: eentje met ligbad, marmeren lavabo’s en toilet, alsook een douchekamer met lavabo en douche. Een smaakvol gastentoilet, ruime berging in de kelder en een zeer ruim terras van 20m² met 2 bergingen maken het plaatje helemaal perfect. Garage is optioneel beschikbaar. Open huis OP AFSPRAAK: zaterdag 20/04 van 14-16u. Voor meer inlichtingen, bel 0495/233455

Lees meer
HolidayHouse - Hives
Hives
Rue de Buisson 14d
€ 720 000

UNIEK EN LUXUEUS VAKANTIEDOMEIN: OPBRENGSTEIGENDOM MET TOP RENDEMENT

Voor meer info contacteer Laurens op het nummer 0477/65.06.15. Dit prachtige en unieke vakantiedomein ligt op ca. 5,5 hectare en bevat 2 gebouwen. Gelegen in een oase van rust en afgewerkt tot in de kleinste details, betreft dit zowel voor verhuring als eigen gebruik, dé ideale investering.De gebouwen werden in 2012 volledig gestript en gerenoveerd. De brandveiligheid en elektriciteit zijn nieuw met volledig blanco attesten. Extra technologische snufjes om het rendement te optimaliseren werden ook voorzien. Zo is het mogelijk om de centrale verwarming te activeren van op afstand. Verder is er een zeer doordacht verhuursysteem, in samenwerking met Ardennes-étape, dat zorgt voor optimale verhuring en hoge bezettingsgraad. De eerste woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer grote leefruimte met veel lichtinval en een zeer aangename, warme afwerking. De 2de woning omvat 6 slaapkamers en 6 eigen badkamers, een grote leefruimte met opnieuw veel lichtinval en een open keuken, volledig afgewerkt in inox, perfect qua onderhoudsgemak en levensduur! Beide woning zijn geïsoleerd, hebben dubbele beglazing en genieten van vernieuwde technische installaties! De volledige uitrusting (bedden, meubelen, huisraad, machines etc...) van de huurwoning wordt mee verkocht - en is inclusief de verkoopprijs. De natuur, de tuinen, de ruimtes, de lichtinval, grote terrassen, buitensauna en de vijver maken samen met de huizen een uniek geheel! Deze unieke aanbieding wordt in optie aangeboden met een wassalon incl. opbrengsteigendom/appartement, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit geheel heeft bovendien een potentieel rendement van 8% op jaarbasis! Kortom: Een prachtig buitenverblijf EN perfecte investering!

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Geraardsbergsestraat 236 25
€ 144 500

Strategisch gelegen opbrengsteigendom met SCHITTEREND rendement van 4%

Voor meer inlichtingen bel Laurens: 0477/65.06.15. Dit appartement is zeer goed gelegen aan de Parklaan te Aalst – met inkom aan de Geraardsbergsestraat. Zeer ruim en lichtrijk (grote ramen + zonnekant), biedt het een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding. U vindt er een inkom- en nachthall, een ruime living van ca. 30m³ met massief blokparket, een aparte keuken, een vernieuwde badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet, twee ruime slaapkamers (10 en 16 m²). Ramen in alu met dubbel glas en CV op gas. Zeer goed onderhouden gebouw: mooie inkomhall in natuursteen, vernieuwde liften en volledig vernieuwde elektriciteit (conform!). Kortom: zowel voor eigen bewoning als investering een buitenkans. Rendement op basis van de huidige huurprijs is maar liefst 4%!

Lees meer
Flat_Other - Aalst
Aalst
€ 315 000

GVL. LUXE APPT. 125m² + 125m² TUIN 2SLKS VOLLE CENTRUM

Dit uitstekend en in volle centrum Aalst gelegen appartement is een topaanbieding! Zeer ruim, praktisch ingedeeld, luxueus afgewerkt, lichtrijk en kwaliteitsvol, biedt het een uniek aanbod in Aalst. Het is gelegen op het gelijkvloers en biedt een ruime inkomhall + nachthall, een zeer grote living + aansluitend open keuken van meer dan 50 m² samen, moderne keuken met alle toestellen (Bosch!), drie ruime bergingen (1 aan de keuken, 1 aan de hall en 1 aan de garage – 6, 6, 17m²), CV op gas met hoogrendementsketel, een zon gericht terras (Zuid/West!!), twee slaapkamers, een luxueuze badkamer en een gastentoilet. Garage optioneel te verkrijgen. U heeft hier écht een “huis-gevoel" en niet de indruk in een appartement te leven dank zij de tuin, de grote hall en de aangename ruimtes. Voor meer inlichtingen bel 0495/233455

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Vilainstraat 1 6
€ 145 000

Goed gelegen instapklaar appartement (GVL) nabij het centrum van Aalst - 2 SLK

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Op 5 minuten stappen van het centrum van Aalst vinden we dit leuk en lichtrijk appartement. Via de inkomhal kom je in de vrij grote en aangename living met veel ramen en een gezellige gashaard. De keuken is apart en beschikt over een elektrisch kookfornuis. De badkamer werd onlangs volledig vernieuwd en afgewerkt met luxueuze materialen (mooie nieuwe vloer, douche, lavabo met spiegel/kast en wc). Een praktische berging biedt ruimte voor frigo/diepvries e.d.m. Verder beschikt het appartement over 1 ruime SLK en 1 kleine (kinder)kamer (met plaats voor een éénpersoonsbed of kinderbed) of te gebruiken als extra bergruimte natuurlijk. M.u.v. de badkamer en de berging is er overal laminaatparket voorzien. Er is geen eigen terras, doch een gemeenschappelijke koer is aanwezig. In de kelder is er een extra stockageruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit instapklare appartementje tegen een mooie prijs, neem dan snel contact op met Pieter.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 149 500

Volledig gerenoveerd appartement met 2 SLK en terras - garage mogelijk

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Op 500m van het centrum van Aalst vinden we dit onlangs volledig gerenoveerd appartement. Alles werd grondig aangepakt (nieuwe ramen, CV, elektriciteit, keuken, badkamer, parket, pleisterwerken, deuren, verfwerken, ...). Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een inkomhal, woonkamer en open keuken. Verder beschikt het over 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een raam tot op de grond dat uitgeeft op het zonnig terras (Z-W gericht) met bergplaats. M.u.v. de badkamer zijn alle vloeren bekleed met laminaat parket. Het dak werd onlangs volledig vernieuwd. De mazoutketel (kelder) wordt nog dit jaar vernieuwd evenals de dakbedekking van de garageboxen. De traphal wordt ook opnieuw geschilderd. Ben je dus op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, ... dan is dit leuk appartement misschien wel iets voor jou!

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
€ 775 000

UNIEK GELEGEN VILLA IN BARON R.MOYERSOEN PARK TE AALST

Voor alle inlichtingen en bezoek contacteer: Ilse@francois-partners.be of tel. 0488/80.64.81 Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 1.100m2 en ligt zeer residentieel, discreet en in een prachtige laan te midden het groen. De tuin heeft een open zicht op de weide en het kasteel van het ‘Moyersoen Park’, en toch nauwelijks aan de rand van het bruisende centrum van Aalst. Op wandelafstand bevinden zich winkels, bushaltes en directe verbindingen met de belangrijkste in- en uitvalswegen o.a. E40. Deze villa werd gebouwd met duurzame materialen, met oog voor detail en comfort. Ze omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en afzonderlijk vestiaire en handwasser. Vanuit deze hal kom je in een lichtrijke living en gezellige leefruimte. Deze werd recentelijk uitgebouwd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is van de voor- en najaarszon. Het verhoogde terras en de tuin genieten van een ideale Zuidoriëntatie. Naast de leefruimte ligt de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken die eveneens toegang heeft tot het terras en tuin. Via de nachthall bereik je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, die verzorgd is afgewerkt en ingedeeld in een zeer ruime garage (2 à 3 auto's), stookplaats, voorraadkamer, wijnkelder, wasplaats. Door de aanwezige ramen is het Ideaal voor een hobbyruimte. Voor zelfstandigen of vrije beroepers kan een bureel voorzien worden dat afzonderlijk bereikbaar is via de inkomhal. Een UNIEKE kans op een TOP ligging in Aalst

Lees meer
Shop_Commercial - Voorde
Voorde
€ 309 000

Groot commercieel handelspand met woonst en prachtige tuin

Voor alle commerciële doeleinden is dit een unieke ruimte. Bestaande uit een handelsgedeelte vooraan, een achterliggende multifunctionele zaal en een woongedeelte. Zij bevindt zich op een ideale ligging tussen Ninove, Geraardsbergen en Zottegem. Het gebouw beschikt over meer dan 240m² multifunctionele vloeroppervlakte, waardoor deze geschikt is voor vrijwel elke zelfstandige activiteit. In het voorste gedeelte treffen we een ruime inkomhal met gastentoiletten, 2 zalen met multifunctioneel karakter van samen ca. 120 m² met nu oa. een super ingerichte keuken. Op de 1ste verdieping bevindt zich het woongedeelte (85m²) met een ruime leefruimte, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Achterliggend ligt de zaal van 240 m² + 75m² naastliggende werkruimtes/stock. Dit pand is uiterst geschikt voor Wellness (achterliggende tuin + vijver!), fitness, feestzaal, binnenspeeltuin, superette, elektriekers, dakwerkers, aannemers, tuinnaannemers, loodgieters, stockage/parking van auto’s alsook voor de uitbating van Horeca etc… Aankoop via aandelen mogelijk! Voor info, contacteer ons dan op het nummer 0477/65.06.15

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Ninove
Ninove
Achturenstraat 7
€ 179 000

Charmante rijwoning nabij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Ninove, doch vlakbij invalswegen. De woning kreeg reeds enkele grote verbouwingswerken. Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie, werden alle plakwerken vernieuwd en is de elektriciteit conform. Verdere esthetische afwerking kan dus nog naar eigen smaak gekozen worden. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de kelder, een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken (nog in te richten), een badkamer, een wasplaats en een grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Ten slotte betreed men via een vaste trap de zolderverdieping met de 3e slaapkamer. In de tuin heeft men zicht op het grootste stuk groen, binnen de Ninoofse ring, wat voor de nodige rust zorgt. Kort: deels gerenoveerde woning met heel wat potentieel! Ideaal voor de handige doe-het-zelver of als investering! Voor een bezoek ter plaatse, bel 0477/65.06.15

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Voorde
Voorde
Ophemstraat 44
€ 309 000

Rustig gelegen uniek pand op 1523m2 - mogelijkheid tot kangoeroewoning - prachtige tuin

Deze rustig gelegen woning situeert zich in het landelijke Voorde. Dankzij de grote ruimtes en een zeer groot polyvalente deel achteraan (240m²) bestaat hier de mogelijkheid een aangename kangoeroewoning te creëren. Door de jaren heen werd dit pand zeer goed onderhouden en kreeg het de nodige aandacht wat betreft vernieuwingswerken. Zo is de elektriciteit en de verwarming vernieuwd, samen met een heleboel andere esthetische verbouwingen. Vooraan treffen we een inkomhal met gastentoiletten, een grote ruimte waar men woonkamer en salon kan maken en een super ingerichte professionele keuken. Op de 1ste verdieping bevindt zich het huidige woongedeelte (85m²) met een leefruimte, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Achterliggend vinden we de multifunctionele ruimte (zaal van 240 m² + 75m² berging) die men volledig kan omtoveren naar eigen smaak. Vanop het terras heb je een uniek zicht op de prachtige tuin Dit pand is uiterst geschikt voor het creëren van een grote kangoeroewoning. of is ideaal voor wie ruim wil wonen en op zoek is naar een multifunctionele ruimte (schildersatelier, snookerruimte, schoonheidsinstituut, massagesalon, ...) Aankoop via aandelen! Voor alle info, contacteer ons op het nummer 0477/65.06.15

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Moorsel
Moorsel
Steven 10
€ 288 000

NIEUWBOUW CASCO VILLA OP EEN GROND VAN 8,5A

In het hart van de Faluintjes bieden wij deze schitterende -nieuw te bouwen- villawoning aan op een prachtig stuk bouwgrond van ca. 850 m². Hier heeft u volledige inspraak en kan u de architectuur en de indeling wijzigen naar eigen smaak en behoefte. (volgens de bestaande bouwvoorschriften) Ideaal voor wie zelf de afwerking wil voorzien! Zeer hoge bouwkwaliteit, traditioneel, oerdegelijk en met correct afgesproken termijnen. Een heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte (zonder carport) van ca. 140m² maar kan uitgebreid worden naar 240 en zelfs 360 m². Vraag vandaag nog info 0477/65.06.15 Alle info beschikbaar voor wie een volledig afgewerkte woning wil naar eigen wensen in te richten met luxe materialen. Vraag onze voorwaarden.

Lees meer
GroundfloorFlat - Nieuwerkerken
Verkocht
Nieuwerkerken
Maaldreef 7A 1

Recent GVL nieuwb. app met 2 SLK & terras - garage mogelijk

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op het gelijkvloers. Het bestaat uit een inkomhal, een leuke leefruimte met eet- en zitplaats en een verzorgde half-open keuken met zicht op de ruime binnenkoer. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat + dampkap, een oven van BOSCH, een frigo en een dubbele wasbak. Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar de 2 ruime slaapkamers (elk 12m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een enkele lavabo met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. De ruimste SLK heeft zelfs een deur dat uitgeeft op het privé terras van zo'n 10,5m2. Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse privé autostaanplaats die kan aangekocht worden. De ligging is goed, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een speelplein/weide rechtover de deur.

Duplex - Aalst
Verkocht
Aalst
Pontstraat 35

Groot en luxueus gerenoveerd duplex appartement nabij het centrum met mogelijkheden!

Dit leuk en luxueus gerenoveerd duplex appartement bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst, nabij scholen en een winkelcentrum (met parkeergelegenheid voor de deur!). Op het gelijkvloers bevindt zich een grote polyvalente ruimte (127m²) met heel wat bestemmingsmogelijkheden (gelijkvloers appartement, handel, praktijk, winkel, vrij beroep, ...) dat je zelf kan betrekken of verhuren. Het GLV kan gescheiden worden van het duplex appartement (aparte ingang met trap is reeds voorzien!). Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping met op verdiep 1 een ruime en aangename leefruimte met gezellige gashaard en een totaal geïnstalleerde keuken (NIEUW!) met groot keukeneiland, inbouwtoestellen van NEFF, een wijnfrigo, enz. Verder vinden we er een mooie badkamer (met inloopdouche, dubbele wasbak en wc) en een ruim zuidgericht terras (35m²). Op de tweede verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met mezzanine. Er is ook een droge kelder aanwezig. Het gelijkvloers deed dienst als broodjeszaak (ideaal op deze locatie!) en bestaat uit een inkomhal, een ruime eetplaats voor- en achteraan, een volledig ingerichte professionele keuken (koelcel, ZIP broodsnijmachine, vaatwasser, …), een grote toog en 2 gastentoiletten. Het pand kan dus perfect dienen als handelspand voor praktijk (kantoor - vrij beroep) of handel (broodjes - snacks - tearoom) + woonst of als opbrengsteigendom (5% netto opbrengst!). De totale bewoonbare opp. is 250m². Bovendien werd het pand onlangs volledig gerenoveerd en is het instapklaar! Wil jij wonen en evt. een zaak vestigen (of verhuren) op deze TOPLOCATIE in Aalst met veel mogelijkheden, dan is dit JE KANS! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Pieter Beeckman op 0486/487971 of via mail pieter.beeckman@francois-partners.be

Dwelling_Unspecified - Mere
Verkocht
Mere
Langestraat 16 D

UNIEK & RUSTIG WONEN in een oud schoolgebouw met veel ruimte!

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. In een rustige doodlopende straat in Mere vinden we deze karaktervolle recent gerenov. HOB die alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit oude schoolgebouw werd in 2015 volledig gerenov. met respect voor de oude architectuur en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen en zonnepanelen (EPC 137 kWh/m²/jaar). De ruime woning (195m²) bestaat uit een GVL met inkom en toilet, een aangen. leefruimte (met eet- en zitpl.), een volledig inger. keuken en prakt. berging (met pl. voor wasm. en droogk). De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Er is ook een autom. zonnescreen voorz. De gezellige en leuk inger. patio biedt ruimte voor een ruime zithoek en grote tafel. De oriënt. is Z! De 1e verd. omvat 2 ruime SLK (waarvan er 1 is ingericht als dressing - welke blijft staan!) en 2 zeer verzorgde badk., waarvan 1 grote met douche en dubb. lavabo en een kleinere met wc en lavabo. Er is ook een ruime overloop met vaste trap naar het 2e verdiep. Daar vinden we nog 2 zeer ruime SLK, voll. afgew. en met veel mogelijkheden! We vinden er ook nog een prakt. berging waar ook de condensatieketel staat en de SMA-omvormer van de zonnepanelen (= HR-panelen van VIESMANN). Op de vroegere speelplaats, die nu als binnenkoer dient, is er nog een extra bergr. (3,5m²) en een privé-autostaanpl. aanwezig.

Catering_Other - Aalst
Verkocht
Aalst
Pontstraat 35

UITSTEKEND gelegen handelspand met woonst! Volledig vernieuwd en instapklaar!

Dit perfect gelegen handelspand bevindt zich nabij scholen, een winkelcentrum (met parkeergelegenheid voor de deur) en op wandelafstand van de Grote Markt in Aalst. Het pand is zeer ruim (250m²), werd onlangs volledig gerenoveerd en is instapklaar! Het gelijkvloers deed dienst als broodjeszaak (ideaal op deze locatie!) en bestaat uit een inkomhal, een ruime eetplaats voor- en achteraan, een volledig ingerichte professionele keuken (koelcel, ZIP broodsnijmachine, vaatwasser, …), een grote toog en 2 gastentoiletten. Het luxueus gerenoveerde duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een ruime en aangename leefruimte met gezellige gashaard en een totaal geïnstalleerde keuken (NIEUW!) met groot keukeneiland, inbouwtoestellen van NEFF, een wijnfrigo, enz. Verder vinden we er een mooie badkamer (met inloopdouche, dubbele wasbak en wc) en een ruim zuidgericht terras (35m2). Op de tweede verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met mezzanine. Er is ook een droge kelder aanwezig. Het pand kan dienen als praktijk (kantoor - vrij beroep) of handel (broodjes - snacks - tearoom) + woonst of als opbrengsteigendom (5% netto opbrengst!). Het GLV kan gescheiden worden van het appartement (aparte ingang met trap is reeds voorzien!). Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit leuke pand met veel mogelijkheden en op een TOPLOCATIE in Aalst, dan is dit JE KANS! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Pieter Beeckman op 0486/487971 of via mail pieter.beeckman@francois-partners.be

Villa - Lede
Verkocht
Lede
Keiberg 67

Rustig gelegen villa met zeer veel ruimte, 3 slaapkamers, garage en tuin

Deze ruime villa is gelegen in een rustige straat te Lede. De zeer kwalitatieve bouw- en afwerkingsmaterialen zorgen voor een mooi en degelijk geheel. Dankzij grote raampartijen aan de achterzijde en een zuidelijke oriëntatie geniet men hier nog eens volop van de zon en veel lichtinval. Tevens leent deze oriëntatie zich uitstekend tot het plaatsen van zonnepanelen! Op het gelijkvloers treffen we een een inkomhal met trap en gastentoilet, een zeer grote leefruimte met uitzicht en toegang naar het terras, een grote praktische keuken in zeer kwalitatieve materialen, de garage en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, een zolderkamer en een vernieuwde badkamer. Ook buiten werden reeds enkele vernieuwingen gedaan. Zo werd er een terrasoverkapping geplaatst en werden 2 nieuwe automatische poorten geplaatst. Kort samengevat: een ruime villa met veel potentieel! Meer informatie of een bezoek? Maak nu uw afspraak! Bel Laurens: 0477/65.06.15.

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Oude Gentbaan 79 A

UNIEKE KANS! Te bouwen moderne villa volledig afgewerkt

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Deze nog te bouwen halfopen bebouwing is gelegen aan de Oude Gentbaan te Aalst. (traditioneel gebouwd!) Het perceel is 705m² groot. Zowel de stijl als de indeling kunnen nog bepaald worden. De woning zal gebouwd worden tegen een moderne reeds bestaande villa (zie foto witte villa). De opgegeven prijs is incl. grond en woning van zo'n 160m² bewoonbare opp. U kan zelf de afwerking kiezen. De Oude Gentbaan is een aangename straat met enkele villa's. Bovendien is er een goede verbinding met het centrum van de stad en de E40. Ook winkels en scholen zijn op wandelafstand van het perceel. Wil jij de eigenaar worden van dit nog te bouwen droomhuis, neem dan snel contact op met Pieter.

Land_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Oude Dendermondsesteenweg 141

Zeer goed gelegen, zuidgerichte bouwgrond

Voor meer informatie, contacteer Laurens op het nummer 0477/65.06.15. Een zeer mooi perceel bouwgrond met zuidelijk georiënteerde tuin op wandelafstand van centrum Aalst. Het perceel heeft een oppervlakte van 333m2, een breedte van 16,5m en een diepte van 32m. Voor het creëren van een leuke 3-gevelwoning op een zeer rustige, doch strategische locatie.

Flat_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Parklaan 205 3

Ruim appartement met 2 slaapkamers en kelder op superligging

Dit ruim appartement is gelegen aan de parklaan te Aalst, op 1 min. van autosnelwegen en op wandelafstand van het stadscentrum, winkels en scholen. Mits enkele moderniseringswerken maakt u van dit appartement een hedendaagse, comfortabele woonst. Garage mogelijk (optioneel) De indeling is als volgt: Een inkomhal met gastentoilet; een ruime, lichtrijke leefruimte; aangrenzend de ingerichte keuken met wasplaats/berging; 2 slaapkamers met toegang tot het terras en ten slotte de badkamer met bad en dubbele lavabo. Ideaal geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investering. Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens 0477/65.06.15.

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Ouden Dendermondsesteenweg 141

Nieuw te bouwen woning Half Open

Voor meer informatie, contacteer Laurens op het nummer 0477/65.06.15. Vlakbij het stadscentrum van Aalst bieden wij deze schitterende -nieuw te bouwen- 3-gevelwoning aan op een mooi stuk bouwgrond van 333 m². Hier heeft u volledige inspraak en kan u de architectuur en de indeling wijzigen naar eigen smaak en behoefte. (volgens de bestaande bouwvoorschriften) Ideaal voor wie zelf de afwerking wil voorzien! Zeer hoge bouwkwaliteit, traditioneel, oerdegelijk en met correct afgesproken termijnen. Een heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte (zonder carport) van ca. 144m². Alle info beschikbaar voor wie een casco woning wil. Vraag onze voorwaarden.

Dwelling_Unspecified - Denderwindeke
Verkocht
Denderwindeke
Heirebaan 416

Landelijk gelegen, gedeeltelijk gerenoveerde 3-gevel woning met 3 slaapkamers

Landelijk gelegen, gedeeltelijk gerenoveerde 3-gevel woning. Deze woning situeert zich in het landelijke, rustige Denderwindeke. Winkels, scholen en de dorpskern bevinden zich op enkele minuten afstand. Dankzij de grote tuin en de veranda kan men hier genieten van alle rust. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werd het dak geïsoleerd en volledig vernieuwd, werden er zonnepanelen geplaatst en is de oprit volledig vernieuwd. Het interieur vraagt nog enkele ingrepen met als voordeel dat de afwerking volledig volgens eigen smaak kan gebeuren. Op het gelijkvloers: een inkomhal met trap, een zeer ruime leefruimte, een grote praktische keuken, de badkamer een veranda, 2 bergplaatsen, een garage en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 1 kleine kamer die kan gebruikt worden als dressing of bureau. Via de uittrektrap betreed men de zolder waar eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden Meer informatie? Een bezoek? Bel 0477/65.06.15