François & Partners - Vast en zeker
Flat_Building - Aalst
Aalst
Koolstraat 28
€ 649 000

Opbrengsteigendom van 4 appt. nabij centrum

Nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van het station, treffen we dit gebouw met 4 appartementen. Ideaal als opbrengsteigendom met € 25.000 netto opbrengt per jaar (10 maanden) en 4% rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u de zekerheid biedt aan inkomsten. GVL: €630, 1ste VD: €625, 2de VD €663 en 3de VD: €572. Het gebouw uit 1993 is degelijk, voorzien van PVC ramen (dubbel glas) en CV op gas met individuele tellers. Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus. Reeds volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten. Het GVL beschikt over een tuintje van 20m². Indeling van de verschillende appartementen: zie plannen. Voor alle info of het maken van een afspraak mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Villa - Lede
Lede
Essestraat 137
€ 538 500

KLASSEVOLLE VILLA 350 m² op ca. 9are MET 5K, 2BADK. EN DUBB. GAR. - ZEER RUIM!

OPEN HUIS OP 25/07/2020 OP AFSPRAAK Deze schitterend gelegen Villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhall met open trap die naar de eerste verdieping leidt. De ruime living, annex recente organgerie, zijn samen ca. 53m² groot. Zij bieden u een zicht op de mooie tuin en de weidse velden. Daarnaast bevindt zich de zeer goed uitgeruste leefkeuken, die massief eiken fronten heeft (actueel!) alsook een natuurstenen blad. De keuken is zeer volledig uitgerust! Verder op het gelijkvloers een ruime slaapkamer/bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van ca. 12m², een gastentoilet en twee zeer grote garages met nieuwe sectionaalpoorten die automatisch bediend zijn. Op de eerste verdieping opnieuw een zee aan ruimte, met 4 bijkomende grote kamers (totaal 5 dus): 13, 13, 14 en 18m², een badkamer van ca. 10m² met een ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo. Er is ook een tweede douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder, ongeveer 40m² groot. De villa is zeer degelijk en luxueus afgewerkt: overal natuursteen, massief parket en massieve deuren, en ook het terras werd recentelijk vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elekriciteit werd volledig nagekeken en is 100% conform! De verwarming van de toekomst (=elektriciteit) is reeds aanwezig! Enkel nog extra zonnepanelen installeren en u geniet van gratis elektriciteit. De degelijkheid, de ligging, de ruimte, het zicht, en de klasse van deze woning maken dat u hier mits betaling van de zeer correcte prijs en mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw eigen droomwoning kan aankopen! Voor meer info bel Sylvie op 0498/751297. OPEN HUIS OP 25/07/2020 OP AFSPRAAK

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Park Terlinden 12 36
€ 199 000

3 slaapkamer appartement met twee hele ruime terrassen, prachtig uitzicht en loft gevoel -130m³-

Gelegen op de 9de verdieping, bekoort dit ruime appartement van 130m² door het prachtige uitzicht over stad en velden. U betreedt het appartement via de nachthal, die uitgeeft op de leefruimte. De L-vormige leefruimte en eetkamer met open keuken heeft aan voor- en achterzijde ruime raampartijen die telkens uitgeven op een groot terras. De terrassen zijn samen goed voor 26m²! De recente keuken in hout en natuursteen is tijdloos en van mooie kwaliteit, voorzien van ingebouwde frigo/diepvries, oven, microgolfoven en vaatwas. De eerste slaapkamer geeft uit op het terras aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer geven uit op het terras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douchekabine en enkele lavabo. Aansluiting voor wasmachine vindt u in dezelfde ruimte als het toilet. Het gebouw heeft een eigen grote en mooi onderhouden tuin waar het aangenaam vertoeven is. VOOR INFO BEL SYLVIE 0498/75.12.97.

Lees meer
Presbytery - Berlare
Berlare
€ 795 000

UNIEK PAND: LUXE EN TOTAAL GERENOVEERD HERENHUIS op ca. 20a met 5K, 2 BADK. – 300m²

Voor meer info bel 0495/233455. De charme, afwerking en luxe van deze schitterende Herenwoning gaan u met verstomming slaan. Het in het centrum van Overmere gelegen pand biedt een ongeziene combinatie van ruimte, gezelligheid en kwaliteit. Deze woning werd in 2019-2020 gerenoveerd en heeft unieke elementen: authentieke schouw, natuurstenen vloeren, houten eiken parket in de living en de slaapkamers, hoge plafonds, etc… Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall met zwarte natuurstenen vloer, een gastentoilet, een grote living (56m²) met open haard, zithoek en eethoek, een aparte, totaal nieuwe keuken met oa. SMEG-BOSCH toestellen (gasfornuis, Marokkaanse zwarte faillence), open en aansluitende orangerie met panoramisch zicht op de tuin, bureel/bijkeuken 15m², wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping zijn er nog 4 extra kamers en 2 badkamers, en onder het dak een grote zolder van ca. 100m². Het huis is TOP afgewerkt met degelijke materialen, nieuwe elektriciteit (domotica), nieuwe parket, vloeren, ramen, isolatie etc… Laat u verleiden door de unieke charme van dit prachtige Herenhuis. Voor meer info bel 0495/233455.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Tolstraat 2 32
€ 238 500

TOP-appartement - 130m² - 2 SLK en 2 terrassen!

In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op de 3e verdieping van Residentie 'Alegria'. Het bestaat uit een inkomhal, een glazen deur met toegang tot een ruime leefruimte met eet- en zitplaats (met schuifraam naar het ruime terras achteraan - prachtig zicht - Z-gericht!) en een half-open keuken met zicht op de Kerk en het tweede terras vooraan. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat! Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel (op gas) staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar een eerste ruime slaapkamer (14m² - met inbouwkast), een wc en een badkamer met douchekabine, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Een verdiepje hoger vinden we een tweede zeer ruime SLK (21m² - 2 veluxen met zonnewering), een dressingruimte/berging en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel, spiegel, kast en wc. Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Nieuwerkerken? Dan is dit dé ideale kans! Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Leo de Béthunelaan 36
€ 920 000

Karaktervol gebouw op TOPLOCATIE met meer dan 1000m² bew. opp.

Uiterst gunstig gelegen op een van de meest gegeerde lanen van Aalst, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit uitz. vastgoed. Deze vroegere schoenenfabriek met woonst werd in 2005 omgebouwd tot een multifunctioneel kantoorgebouw. Het hoofdgebouw met art deco allures heeft een opp. van 345m² en is ingericht met een onthaalruimte, 2 spreekruimtes, een kitchenette, bureauruimtes met inbouwkasten, toiletten en archief/stockageruimtes. Nog in 2005 werd het hoofdgebouw verbonden met de de vroegere loods achteraan. Dit tussengebouw (32m²) werd eveneens ingericht met burelen en inbouwkasten. De vroegere loods heeft een bruikb. vloeropp. van 640m² en biedt ruimte aan wel 5 vergaderz. waarvan 1 grote die dmv schuifpanelen in 2 zalen kan gesplitst worden. Verder vinden we er burelen, kleed- en spreekkamers, stockageruimtes, toiletten en een grote opleidingsruimte met 4 keukenblokken. Op het 1VD werd de industriële look behouden! Er zijn tal van mog.: wonen/werken, opleidingscentrum, cultureel/sociaal/overheids act., toonzalen, administratie, vrije beroepen, fitness/wellness, accountancy, handel, bedrijven, ... Tot slot heeft de woning ook 2 kelders, een fietsenstalling, 5 parkeerpl. en een gezellige binnenkoer! Er wordt verwarmd met gas en er is airco in versch. burelen. Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Volledig instapklaar luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!

Ontdek snel het LAATSTE APPARTEMENT van residentie ZEEBERGKAAI! Dit prachtig en instapklaar appt. bevindt zich op de 1e VD en heeft een aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd volledig geverfd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor alle info of het plannen van een bezoek, mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be.

Lees meer
Villa - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
Sluisvijverstraat 32
€ 385 500

UNIEKE KANS! Te bouwen woning (OB) op 22a05 met zicht op groen!

Op een uitstekende uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, op 2 km van de afrit van de E40, doch in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden/bomen en natuur (waar nooit kan gebouwd worden), wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel bouwgrond is maar liefst 22a05 groot. Er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een open bebouwing. De woning zal traditioneel gebouwd worden, maar de stijl en de indeling kunnen nog volledig zelf bepaald worden. De woning kan CASCO opgeleverd worden of volledig worden afgewerkt. De opgegeven prijs is incl. grond en woning (water- en winddicht) van zo'n 170m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bewoonbare opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning of heeft u enkel interesse in de bouwgrond, neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Building - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 225
€ 495 000

Wonen boven uw eigen zaak + bouwgrond op TOPLOCATIE!

Dit uitz. vastgoed is gelegen tussen Aalst, het centrum van Eremb en Welle. Naast het runnen van uw eigen zaak op het GVL biedt het ook een zeer ruim appt (190m²) met dakterras en een perceel bouwgrond achteraan! Het verkeer is er doorgaand wat commercieel gezien ideaal is (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Gezien de ligging nabij het industrieterrein zou bv. het uitbaten van een kinderdagverblijf een schot in de roos kunnen zijn! De totale vloeropp. (incl. appt) is ca. 470m². Via een aparte ingang heb je toegang tot het recent gerenoveerde appt. op het 1e VD met aangename leefruimte, nieuwe open keuken, veranda, mezzanine, 2 SLK en een badk met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op het 2e VD is er een studio (40m²) met aparte badk. De huidige bestemming op het GVL is gericht op horeca met traiteurdienst. Vooraan is er een frituur met de mog. tot het houden van café/resto of zelfs het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (50m²). Er zijn ook 2 aparte prof. keukens met frigo/koelcellen aanwezig en een kelder. Parkeren kan voor- en achteraan. Het gebouw beschikt over CV op gas met aparte ketels voor handel/appt. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel en goed onderhouden! Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71

Lees meer
Catering_Other - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 225
€ 495 000

Ruim handelspand met woonst en bouwgrond op TOPLOCATIE!

Dit handelspand met woonst is uitstekend gelegen tussen Aalst, het centrum van Eremb en Welle. Het verkeer is er doorgaand wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Het beschikt tevens over een ruim appt. en een bouwgrond achteraan! Het perceel is 602m² en heeft een straatbreedte van 10m. De totale vloeropp. (incl. appt) bedraagt ca. 470m². GVL: Vooraan is er een frituur met de mog. tot het houden van café/restaurant of zelfs het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (50m²). Er zijn 2 aparte professionele keukens voorhanden met frigo's en koelcellen. De kelder (20m²) biedt voldoende opslagruimte. Parkeergelegenheid is er voor- en achteraan. Via een aparte ingang heb je toegang tot het recent gerenoveerde appt. (190m²) met aangename leefruimte, nieuwe open keuken en veranda, mezzanine, 2 SLK's en een badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op de bovenste VD is er een studio (40m²) met aparte badk. Het gebouw beschikt over CV op gas met aparte ketels voor handel/appt. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel en goed onderhouden! Grote vraag naar uitbaten kinderdagverblijf in de buurt (ideale ligging gezien industrieterrein). Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Exclusief domein voor onderneming op 39a43 met kantoren, magazijnen, parking en villa!

Op zoek naar een bijzonder centraal gelegen locatie voor uw bedrijf in hartje Aalst? Omgeven door groen vinden we dit exclusief vastgoed met een magazijnruimte (470m²), burelen (120m²), parking en een zeer ruime villa (385m²) met garage (25m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1e VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen, voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage (25m²) en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Office_Commercial - Kalken
Kalken
Heirweg 53
€ 625 000

VILLA MET WOONST + PRAKTIJKRUIMTE / KANTOREN, 14 KAMERS, GROTE TUIN EN PARKING. UNIEK!

Deze klassevolle villa met kantoren/praktijkruimte is uiterst geschikt voor combinatie van woonst en werk. De woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd voor burelen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. Zij is perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17. In de vleugel vooraan vindt u.een inkomhall, 8 polyvalente ruimtes (67, 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, met opnieuw 6 ruimtes (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte. Het geheel is zeer netjes, met renovatie van vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen. Het geheel oogt zeer actueel! Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel. Achter het gebouw nog extra grond voor rust en natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk apart toegankelijk. Er is zeer veel parkeermogelijkheid: ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages. Dit pand vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings en multifunctionaliteit, dit aan een zeer gunstige prijs/kwaliteit. Bel vandaag nog voor een afspraak: 0495 / 233 455.

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Uniek gelegen riante villa met tuin op 39a43, magazijnen en parking

Dit uitzonderlijk vastgoed is centraal gelegen op een uniek stuk privé domein in hartje Aalst. Omgeven door groen vinden we deze zeer ruime villa (385m²) met burelen (120m²), garage (25m²) en magazijnruimte (470m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1ste VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Enkel ernstige kandidaten. Interesse? Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Land_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 249 500

Prachtige bouwgrond voor OB op 22a05 !!

Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden), wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een open bebouwing. Het perceel van 22a05ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een OB (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een villa op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info of het plannen van een bezoek, mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/opbrengsteigendom met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak/opbrengsteigendom bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel ons op het nr. 053/71.00.71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 28
€ 239 000

VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING MET 3 KAMERS, RUIM TERRAS EN TUINTJE

BIJ INTERESSE, BEL 0491/20.80.88! Deze knusse volledig instapklare woning met 3 kamers, ruim terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de volledig geïnstalleerde en kwalitatieve keuken met eiland en veel kastgedeelte, de eetkamer met een groot raam en toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin met tuinhuis (met elektriciteit), een nieuw toilet en tot slot een berging discreet aangebracht achter een ruime wand met schuifdeuren. Hierin is ook de connectie voor de wasmachine aanwezig. De nieuwe lichtkoepels en de grote raampartij achteraan garanderen voldoende lichtinval. Op de eerste verdieping treffen we een tweede toilet, een ruime badkamer met hoekbad, aparte douche en lavabo, en een stijlvolle slaapkamer met ingebouwde kasten aan. De zolder is uitgewerkt tot twee prachtige kamers met veel ingebouwde kasten en veluxen voorzien van verduistering. De heel gunstige EPC waarde (150), de conforme elektriciteit, het nieuwe hellend dak en nieuw plat dak, de dubbele beglazing overal met pvc, de centrale verwarming op aardgas, en de nieuwe energiebesparende condensatiegaswandketel, maken dat deze woning op technisch vlak perfect in orde is. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel 0491/20.80.88.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Erpe-Mere
Verkocht
Erpe-Mere
Bosstraat 33

Charmante gerenoveerde gezinswoning op 6a met 3 SLK + garage

Centraal gelegen in Mere, nabij bakker, winkels, scholen en met een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare HOB. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd (dak, ramen, CV, badkamer, keuken, ...) en is ideaal voor zowel gezinnen als starters! Het GVL omvat een inkomhal met authentieke voordeur, vloer en trap naar het 1ste VD. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een salon en eetkamer. De originele schouw werd in het zicht gelaten. De ruime leefkeuken met inbouwtoestellen bevindt zich achteraan, heeft grote glaspartijen en een nieuwe achterdeur die toegang geeft tot de zonovergoten tuin met moestuin én een mooi zicht op de natuur (oriëntatie ZW!). Nog op het GVL, een berging met aansluitend een stookplaats/wasplaats en apart toilet. Op het 1e VD vinden we een vernieuwde badkamer (met inloopdouche, ligbad, wc en dubbele lavabo), twee mooie SLK's (16m² en 20m²) en een dressing/bergruimte. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar zich de 3e ruime SLK (37m²) bevindt. De woning beschikt tevens over een droge kelder, een aparte garage én een ruime oprit. Interesse? Mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. VOOR SNELLE BESLISSERS!

Hangar - Erpe-Mere
Verkocht
Erpe-Mere
Scheidingsstraat 9

245m² opslagloods / magazijn / hangaar met kantoorruimte

Op een rustige locatie nabij de dorpskern van Mere met een vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent, wordt deze opslagloods met kantoor-/winkelruimte te koop aangeboden. Vooraan het bedrijfsgebouw bevindt zich een parking van zo'n 150m², aangelegd met klinkers. De kantoorruimte van 115m² bestaat uit een inkomhal met apart toilet, 2 bureelruimtes, een archiefruimte, een sas, een stockageplaats en een ruime garage (met sectionaalpoort) met toegang tot de opslagplaats. Deze opslagplaats heeft een bruikbare vloeropp. van 130m² en is toegankelijk via een tweede sectionaalpoort. De hoogte van de poort kan nog vergroot worden tot zo'n 3m70. Het gebouw kan eventueel ook opgedeeld worden in 3 aparte loodsen of meerdere garageboxen. De parkeerplaatsen vooraan kunnen verhuurd worden. Ideaal als opbrengsteigendom! Interesse? Mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Flat_Unspecified - Opwijk
Verkocht
Opwijk
Kloosterstraat 25 0202

PRACHTIG LUXE APPT. 170m² + TERRASSEN - VOLLE CENTRUM OPWIJK – 3slks – Lift – 2 Badk

In het centrum en volle kern van Opwijk bevindt zich dit recente luxe appartement (bj 2014). Het biedt een ongeziene combinatie van ruimte, luxe en comfort. U vindt er een inkomvestiaire, een grote en lichtrijke living + open keuken van ca. 70m², een mooi zongericht terras en een aparte berging etc. Via de nachthall gaat u naar de 3 ruime slk (19.5, 18.5 en 12 m²) waarvan 1 met een eigen terras, 2 luxueuze badkamers (1 met ligbad en dubbele lavabo, 1 met douche en lavabo) en een toilet. Op het gvl is er de hall met 2 eigen brievenbussen (voor meerdere adressen of vestiging zaak). De keuken is top afgewerkt met kwalitatieve toestellen, ingewerkte spoelbakken, en een mooi blad in wit composiet. De badkamers zijn design met strakke meubelen, design radiatoren en mooie kiezelfaillence die een exclusieve look bieden. Overal in het appartement liggen zeer mooie en onderhoudsvriendelijke parkettegels en akoestische isolatie. Stores en gordijnen voor alle ramen. In de kelder is er nog een extra, grote berging alsook is een ondergrondse parking mogelijk. Rond het gebouw zijn er nog extra parkeerplaatsen en ook laadpalen voor elektrische wagens. Dit appartement heeft àlles te bieden aan veeleisende kopers die geen compromissen willen sluiten! Bel nu voor info en afspraak: 0495/233.455.

Dwelling_Unspecified - Ninove
Verkocht
Ninove
Emiel De Molstraat 22

Charmante woning vlak bij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Ninove. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen in de directe omgeving, doch betreft het een uiterst rustige ligging. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer met ingerichte half-open keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich ten slotte de derde grote slaapkamer. Dankzij de oriëntatie en de rust is het in de tuin steeds heerlijk vertoeven! Mits enkele kleine opfrissingswerken maakt u van deze woning een parel op een superligging. Meer informatie of een bezoek? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Flat_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst

Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor alle info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.