François & Partners - Vast en zeker
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Parklaan 119 2
€ 339 000

EXCLUSIEF APPT (150m²) OP TOPLOCATIE MET TERRAS!

OPEN HUIS DAG - ZO 2/2 (14u-16u) - OP AFSPRAAK - Voor alle inl. en plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 1e VD van residentie "PARK HOUSE III" en heeft een gevelbreedte van ca. 9m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een dubbele glazen deur kom je tot de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk en steeds aangenaam vertoeven door de Z-O oriëntatie. Het appt werd in 2014 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen, zoals de prachtige visgraatparket in de leefruimte! De design keuken met kasten in zwart glas is adembenemend mooi en subliem uitgerust met toestellen van AEG. De 2 ruime SLK's, waarvan 1 hele grote (24m²) met ingebouwde kast en toegang tot het terras, bevinden zich achteraan. De grote badk met ligbad, dubbele lavabo, wc alsook een inloopdouche, werd eveneens met klasse verbouwd en ingericht. Een aparte gastentoilet, een ruime praktische berging (zowel in het appt. zelf als in de kelder), maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar in de kelder van het gebouw! Interesse? Bel snel.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderhoutem
Denderhoutem
Koekelberg 31
€ 345 000

RUIME LUXUEUZE HOEKWONING -4 SLK-2GARAGES - 113EPC! KIJKDAG

OPEN HUIS: zaterdag 1 febr op AFSPRAAK: 0475 82 84 82 Een A+++label woning met een EPC van slechts 113kWh! De ideale woning met MEER dan 300m2 bewoonbare opp. Overal inbouwkasten voorzien en alles hoogwaardig afgewerkt. Op de eerste verdieping vindt u naast de moderne badkamer(bad + douche + 2 lavabo's en meubel) een afzonderlijke toiletruimte: 3 kamers en via de vaste trap komt u op de 2de verdieping in een multifunctionele ruimte die alsnog in 2 ruime kamers kan gesplitst worden of natuurlijk uw gedroomde hobbyruimte zal zijn. In de leefruimte vinden we een open keuken uitgerust met toestellen en een eiland met kasten en ontbijtgedeelte. In deze grote open ruimte is het prettig vertoeven in de lichtrijke zithoek die uitkijkt op het zonnig tuintje. Langs het schuifraam komt u op het aangenaam terras, deels overdekt voor de lounge en voorzien van verlichting. Er is nog een grote tuinberging voorzien naast het terras. Op het gelijkvloers is er nog een grote wasplaats (met verwarming), een toilet met handwasser en kastje en natuurlijk de grote garage met 2 automatische poorten. Bent u op zoek naar veel ruimte en hecht u veel belang aan een super afwerking en energiezuinigheid; dan is dit uw ideale woning, gelegen te Denderhoutem nabij de expressweg op een boogscheut van de E40. U moet het gezien hebben. Wees er snel bij en bel Inge op 0475 82 84 82

Lees meer
Villa - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
Sluisvijverstraat 32
€ 560 000

Te bouwen villa (OB) - VOLLEDIG AFGEWERKT - met zicht op groen!

Op een goede centrale ligging in St.-Katherina-Lombeek, op 2 km van de afrit van de E40, doch in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden en natuur (waar nooit kan gebouwd worden), wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel is 22a05 groot en is reeds verkaveld om er een open bebouwing (villa) op te trekken. Zowel de stijl als de indeling kunnen nog bepaald worden. De woning zal traditioneel gebouwd worden en volledig worden afgewerkt naar uw wensen. De opgegeven prijs is incl. grond en afgewerkte woning van zo'n 250m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bew. opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Graanmarkt 15E 4
€ 275 000

Exclusief 2-SLK appt met garage in volle centrum

Voor alle info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een meest optimale ligging, in volle centrum van Aalst, vinden we dit volledig gerenoveerd en instapklaar appt. op 4de VD met lift. Het omvat een ruime inkomhal met vestiaire (inbouwkasten), een aparte gastentoilet en praktische berging. De ruime en aangename leefruimte met eet- en zitpl. heeft een prachtig zicht op de Graanmarkt en werd afgewerkt met een houten parketvloer, recente aluminium ramen en schakelaars van bticino. De halfopen keuken biedt alle comfort en is ing. met vaatwasser (Whirlpool), dampkap, oven (Whirlpool), frigo & wasmachine. Het appt. heeft ook 2 ruime slk's, waarvan 1 verbonden met een knus terras (4m²). De badkamer werd zeer fraai gerenoveerd met mooi lavabo-meubel en inloopdouche met zitbank. De houten parket werd doorgetrokken in alle kamers. De deuren zijn wit geverfd en verzorgd. In de living hangen stores en in de slaapkamers zijn er gordijnen voorzien aan de ramen. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt en geverfd. Bemeubeld aankopen is mogelijk. Op het terras is er plaats voor een tafeltje en stoelen. Er is ook een parlofoon aanwezig. Bij het appt. hoort ook een aparte kelder. Een garagebox (in de kelder) kan apart aangekocht worden.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Nieuwerkerken
Nieuwerkerken
Kerkveldweg 19
€ 424 000

SUPER GELEGEN, CHARMANTE VILLA MET 5K, GROTE GARAGE/ATELIER EN MOOIE TUIN op 10a13ca

Deze zeer goed onderhouden, oerdegelijke en charmante villa is een echte buitenkans voor wie houdt van ruimte, luxe en degelijkheid. Zij werd gebouwd in 1989, heeft een goede isolatie en is mooi afgewerkt (vloeren in natuursteen!). Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall, gastentoilet, een ruime living + aparte zithoek van samen ca. 52m², 2 grote slaapkamers/burelen van 15.5 en 13.5 m², een ruimte badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een grote berging/wasplaats en een aparte, ruime leefkeuken (17m²). De zeer grote tuin is perfect zuidgericht en geeft uit op groen! Er is een enorme garage met plaats voor 4 wagens, ook ideaal voor een vrij beroep, en een charmant tuinhuis/bijbouw van ca. 25m². Op de eerste verdieping zijn er nog 3 kamers, zeer ruim, van 18, 20.5 en 28m², en een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping nog een zolder van ca. 35m². Door de ruimte en het het grote atelier is de woning geschikt voor een gezin dat veel plaats wenst, voor de zelfstandige of mensen die een kangoeroewoning zoeken.Het huis is zeer charmant gebouwd, enorm goed gelegen in een chique en rustige residentiële straat, is oerdegelijk en biedt heel veel mogelijkheden voor een lichte update. Zelden vindt u een woning die zoveel ruimte, kwaliteit, en praktische aspecten biedt. “De verwarming van de toekomst” wordt meegeleverd: alles met zuinige convectoren op elektriciteit! Daardoor wordt het EPC ca. verdubbeld (zou dus ca. 240 zijn) maar mits het plaatsen van zonnepanelen op het Zuid-gerichte dak verwarmt u dus gratis! OPEN HUIS OP AFSPRAAK: ZAT. 1 FEB. VANAF 10u! Voor een afspraak bel 053/71.00.71

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Laatste luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!

LAATSTE APPARTEMENT!! - Op het 1e VD van residentie ZEEBERGKAAI vinden we dit leuke appt. met aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met Pieter 0486 48 79 71. Website van het project: www.zeebergkaai.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Haaltert
Haaltert
Kloetenstraat 6 4
€ 195 500

TOP apppartement - 100m² - 2 SLK's

Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Haaltert? Dan is dit dé ideale kans! Op het 2de VD van 'Residentie TEN EDE' (met slechts 5 appt.'n) vinden we dit in 2010 gerenoveerde appt. met een prachtige massieve parket, inbouwspots en mooie glazen deuren! Het omvat een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via een glazen deur kom je tot de aangename (en lichtrijke!) leefruimte met eet- en zitplaats en zicht op het knusse Z-gerichte terras (met plaats voor een tafeltje en stoelen). De living is ruim en zeer verzorgd. De open keuken biedt alle comfort en is ingericht met vaatwasser, dampkap, oven, frigo & microgolfoven. Het appt. heeft ook 2 SLK 's waarvan 1 met inbouwkasten en een hobbykamer/bureauruimte (eveneens met inbouwkasten). De badk. is uitgerust met een bad met regendouche en een lavabo met spiegelkast. Er is tevens plaats voor wasmachine en droogkast. In de living en de keuken hangen nieuwe gordijnen met zonnewering en in de slaapkamers zijn verduisterstores voorzien. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt (geverfd). In januari 2018 werd nog een nieuwe boiler geplaatst. Mogelijkheid tot kopen/huren van een garage. Voor meer info of het plannen van een afspraak neem snel contact op met Pieter 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Weverijstraat 38
€ 184 500

Goed gelegen hoekwoning met 3 SLK en garage

KIJKDAG - ZON 19/01 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een goede uitvalsbasis in Aalst met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we deze ruime woning met 3 SLK's en garage. Dit vroegere handelspand biedt heel wat mogelijkheden zoals het uitbaten van een zelfst. activiteit (met woonst) of zelfs het verbouwen tot tweewoonst of meergezinswoning (appt'n). De structuren van muren en dak zijn in goede staat. De woning omvat op het GLV een praktijk/winkelruimte met inbouwkasten, een woonkamer in L-vorm met halfopen keuken, een wasplaats met extra lavabo, een wc, een badkamer (met bad/douche en spiegelkast met lavabo) en een ruime garage. Er is ook een aangename binnenkoer waar het zonnetje lekker kan schijnen! Op het 1ste VD zijn er 3 zeer ruime SLK's, waarvan 1 met wc en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping die momenteel dienst doet als stockageplaats, maar heel wat potentieel biedt voor het maken van extra kamers. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas (ook op het 1ste VD). In de woonkamer staat er ook een gezellige stoof! De ramen hebben dubbel glas. Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder (20m²). Ben jij op zoek naar een toffe woning, die bovendien nog heel wat potentieel biedt, dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Lees meer
Land_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 249 500

Prachtige bouwgrond voor OB op 22a05 !!

Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden), wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een open bebouwing. Het perceel van 22a05ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een OB (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een villa op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info neemt u contact op met Pieter 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Ninove
Ninove
Emiel De Molstraat 22
€ 159 000

Charmante woning vlak bij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Ninove. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen in de directe omgeving, doch betreft het een uiterst rustige ligging. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer met ingerichte half-open keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich ten slotte de derde grote slaapkamer. Dankzij de oriëntatie en de rust is het in de tuin steeds heerlijk vertoeven! Mits enkele kleine opfrissingswerken maakt u van deze woning een parel op een superligging. Meer informatie of een bezoek? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Loft - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29 21
€ 219 500

Nieuwbouw LOFT met zeer groot terras!

Op wandelafstand van het centrum, stadspark en het sportcomplex Schotte treffen we deze nieuwbouw LOFT op het 2de verdiep van een oud fabriekje met een uitzonderlijk groot terras (58,67m²)! De loft is gelegen op een hoek, is te bereiken via een lift en heeft een uitstekende oriëntatie, nl. zuid en west! Het omvat een inkomhal met berging (waar de CV-ketel staat + plaats voor was- en droogkast), een aangename en lichtrijke living met een open keuken (voorzien van alle toestellen) en twee slaapkamers. 1SLK heeft een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras! Via de nachthal kom je tot de aparte gastentoilet en de badkamer. De badkamer is ruim, volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel/meubel en de mogelijkheid tot plaatsen van een bad. De loft is bovendien overal voorzien van vloerverwarming, een hoogwaardige parketvloer en domotica! Het terras is prachtig aangelegd met houten planken en gaat volledig rond de loft. De glazen balustrade geeft het gebouw een mooie uitstraling! De loft is energiezuinig met een E-peil van 67 en 111,52 kWh/m². De residentie 'Vivaldi' bestaat uit 9 loften en verschillende parkeergarages. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen in het gebouw. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
GroundfloorBasementHouse - Aalst
Aalst
Klaterbaan 86
€ 289 000

ZEER GOED GELEGEN GB OP 4,5A 3 SLK, TUIN EN GARAGE

Deze perfect onderhouden en vernieuwde woning is zeer residentieel en centraal gelegen. Bouwjaar 1960, maar recent heel veel zaken vernieuwd: nieuwe CV, badkamer, nieuw dak + isolatie, parket en vloeren, gevel etc... Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime garage met aluminium sectionaalpoort (2 wagens mogelijk), een berging en was-stookplaats. Een mooi terras met blauwe steen geeft uit op de zeer mooie, goed onderhouden Z/W- gerichte tuin waar ook een kleine serre staat. Op de eerste verdieping een ruime living/eetplaats en keuken, alsook een zonnig terras. Op de derde verdieping vindt u de nachthall, kleine kamer, en tweede en derde slaapkamer waarvan er 1 momenteel is ingericht als dressing (perfect als slk mogelijk). De recente badkamer heeft een lavabo, douche en een toilet. Deze woning biedt zeer veel waar voor haar geld: topligging, charme, degelijkheid, tuin, garage en ruimte. Bel voor info 0495233455

Lees meer
GroundfloorFlat - Aalst
Aalst
€ 297 600

GVL nieuwbouwappt 117m² - 2 SLKS - ruim terras!

IN OPTIE - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit ruime GVL appt. van 117m² met groot terras van 39m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een praktische berging (met plaats voor wasmachine en droogkast). Via de nachthal kom je tot de twee grote slks en de badkamer met douche, bad en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E50)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostaanplaats is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 385 619

ZEER RUIM luxueus appt 146m² - 2 SLKS - ruim terras!

Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit zeer ruime appt. op het 2e VD van bijna 150m² met aangenaam terras van 14m²! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen) en 2 praktische bergruimtes (met o.a. plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras (met buitenberging). Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E48)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 351 692

Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
GroundfloorFlat - Aalst
Aalst
€ 282 578

Nieuwbouw hoekappt 111m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

IN OPTIE - TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit GVL hoekappt. van 111m² met aangenaam (en deels overdekt) terras van 18m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche, bad en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en de living hebben een mooi zicht op het groen, net omdat het op een hoek gelegen is. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E55)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostpl is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Office_Commercial - Aalst
Aalst
Naarstigheidstraat 172
€ 299 000

ZEER GOED GELEGEN HANDELSPAND 300m²

Dit voormalige bankkantoor heeft een zeer goede ligging om als kantoor, winkel of handelsruimte te gebruiken. Op het gelijkvloers vindt u een centrale inkom, en daar reeds 150 m² bruikbare ruimte / burelen, modulair. De eerste verdieping geeft nog 150 m² extra ruimte met ca. 5 ruimtes/burelen, sanitair, keuken en berging. Op de geïsoleerde zolder heeft men nog 100m² die in te richten is. Ramen met dubbel glas (alu) en centrale verwarming op gas. Het gebouw is zeer degelijk, heeft betonnen tussenvloeren en biedt zeer veel mogelijkheden! Voor een afspraak, bel 053 71 00 71

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Dokter Jozef Kluyskensstraat 19
€ 179 000

Charmante stadswoning te Aalst - Centrum

Kom snel deze mooie aanbieding ontdekken! Bel Bjorn 0491 88 61 51 Deze charmante stadswoning bevindt zich in het centrum, op wandelafstand van het station, nabij het aantrekkelijke Vredeplein. De woning beschikt over 3 ingerichte verdiepingen, met 4 slaapkamers en 2 ingerichte badkamers, er is geen kelder aanwezig, in de achterbouw van de woning een gaaf ingerichte keuken. Geef deze aantrekkelijke woning nog uw eigen identiteit met enkele aanpassingen, doch ideaal voor jonge en startende gezinnen wegens de factor instapklaar, vermits CV op aardgas reeds aanwezig is, overal radiatoren, geïsoleerde zolder! Plan een bezoek in en wees overtuigd van de charme, de ligging en de mogelijkheden. Contacteer Björn op 0491/88.61.51.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/opbrengsteigendom met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak/opbrengsteigendom bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Tevens is er de mogelijkheid deze aankoop te combineren met het vakantiedomein "La Pêcherie" te La Roche-En-Ardenne. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel ons op het nr. 053/71.00.71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
De Nayerstraat 27
€ 329 000

Zeer grote, instapklare woning met 6 slaapkamers nabij centrum Denderleeuw

IN OPTIE - Zeer grote, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers, garage en tuin, vlakbij centrum en station Denderleeuw, scholen en winkels. Dit huis onderging rond 2014 een grondige renovatie waarbij kosten noch moeite bespaard werden om een magnifiek eindresultaat te bekomen. De prachtige afwerking in combinatie met een zee aan ruimte, maakt dit een uniek pand! Op het gelijkvloers treffen we een grote leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een ruime garage met bergplaats, een studiogedeelte met eigen badkamer en keuken, een immens, zonovergoten terras en een rustige tuin, rechtstreeks toegankelijk van aan de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, allen afgewerkt met smaak en kwaliteit. Op de zolderverdieping tenslotte is er nog de master bedroom van maar liefst 46m2!!! en de 5e slaapkamer. Dit pand is de perfecte combinatie van smaakvolle inrichting, kwaliteitsvolle renovatie en een zee van ruimte! Benieuwd naar dit alles? Bel Pieter op 0486 48 79 71

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Herzele
Herzele
€ 259 000

Karaktervolle woning nabij burchtplein met garage en tuin

2DE KIJKDAG - ZAT 1 FEB (14u-16u) - Kom vrijblijvend langs of maak een afspraak met Pieter op 0486 48 79 71 - Op een goede locatie nabij de Kerkstraat, het burchtplein, het centrum, buurtwinkels, scholen, banken, ... vinden we deze statige, doch charmante half open bebouwing met zicht op groen! Via de stijlvolle inkomhal kom je in de ruime leefruimte met salon en eetplaats. De vele authetieke ramen geven de sfeer weer die de woning verdient. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt plaats voor eettafel met stoelen en een aparte leeshoek met zicht op de tuin. Er is ook een bijkeuken (met aparte wc) en 2 bergplaatsen, waarvan 1 ruime! Via de achterdeur kom je op het aangenaam terras en ruime Z-W gerichte tuin! Op het 1ste VD vinden we de badkamer (met bad, lavabo en wc) en 3 grote SLK's. Alle ruimtes zijn karaktervol ingericht en afgewerkt met solide materialen. Er is ook een grote zolder met tal van mogelijkheden. In de garagekelder, met plaats voor 1 wagen, staat ook de CV-ketel. Er is eveneens een aparte kelder met ruimte voor proviand, wasmachine en droogkast. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt nog heel wat potentieel. Is deze UNIEKE woning op een TOPLOCATIE in Herzele iets voor u? Bel of mail dan snel naar Pieter! 0486 48 79 71 - pieter.beeckman@francois-partners.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Lede
Lede
Nerumstraat 14
€ 224 500

OPTIE - Grote, te renoveren woning met leuke tuin, 2 slaapkamers, garage en ENORM potentieel

OPTIE - Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich op een boogscheut van het station en het centrum van Lede. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn zeer makkelijk bereikbaar. Dit pand heeft dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de grote straatbreedte een ENORM potentieel voor renovatie. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal een eerste leefruimte die kan dienst doen als bureau, een traphal, een gesloten keuken, de badkamer en een toilet, een eetkamer met aangrenzend een grote slaapkamer (deze kan men perfect omtoveren tot living), een grote garage en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van maar liefst 50 m2 en een zolderruimte. Dankzij de grote tuin en de oriëntatie is het ook buiten heerlijk vertoeven en genieten van de zon. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel ons op het nummer 053/71.00.71

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Liedekerke
Verkocht
Liedekerke
Sint-Gabriëlstraat 49

Mooie woning te koop 3slpk - garage + aanpalende bouwgrond optioneel te koop

Een degelijke en goed gelegen woning met garage en tuin. Op het GLV is er een woonkamer in L-vorm met gezellig haardvuur. Er is een ruime halfopen keuken (standaard) met aansluitend een praktische douchekamer en naastgelegen toiletruimte. Als extra is er achteraan de woning een grote wasplaats (Storck waterpomp) met extra gootsteen en een zijdeur rechtstreeks naar de tuin. Het schuifraam in de zithoek geeft uit op het terras en de zonnige tuin. Naast de woning ligt nog een bouwgrond welke optioneel kan aangekocht worden voor 42. 900EUR en waardoor er heel veel mogelijkheden zijn met deze woning. (7m97 + 8m05 aan de straat) Via de open trap kom je op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, 2 x 2persoonskamer en 1 kleinere + de grote badkamer (bad/douche) en dubbele lavabo. Een degelijke woning die na opfrissing een uiterst gezellige woonst kan worden en met uitbreidingsmogelijkheden. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en bel 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Zonnestraat 87

Originele LOFTWONING in volle centrum met tuintje!

Voor alle info bel Pieter op 0486 48 79 71 - Ben jij op zoek naar een unieke woning in het centrum van Aalst, die je zelf kan afwerken tot een pareltje, dan is dit je uitgelezen kans voor 2020! De woning van 150m² bew. opp. werd reeds voll. gestript en opnieuw opgetrokken in eigentijdse LOFT-stijl! De grootste werken (en kosten!) zijn reeds gemaakt: volledig nieuw dak met dakkapel (+ isolatie en 2 veluxen), nieuwe ramen (alu met HR-glas en vliegenramen), nieuwe HR-ketel (JUNKERS), het plafond van het GVL werd opgetrokken met nieuwe balken om een nog opener gevoel te creëren, nieuwe basis van elektr. en verw., ... De werken werden uitgevoerd op basis van een studie van een interieur architectenbureau (zie renders bij de afb.) en het behoud van vele auth. elementen! Alle plannen zijn besch. en (volledig vrijbl.) verder uitvoerbaar. Momenteel zijn de 3 verdiepen open ruimtes waarvan je de bestemming zelf nog kunt kiezen. ALLES is dus nog mogelijk! Het uitbaten van een zaak, keuze voor leefruimte op het GVL of 1e VD, open badk. en keuken, inrichten van zolder als atelier of 2 SLK's, of toch eerder het 1e VD als SLK met badk., ... Er is ook een (nieuwe) aparte WC en was/bergruimte. Tot slot is er nog een droge kelder en een leuke stadstuin die origineel kan aangepakt worden! Wil jij deze woning in het echt komen ontdekken, bel dan snel voor een afspraak!

Flat_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Meuleschettestraat 72 6

APPT met 2 SLK nabij centrum MET RUIM TERRAS!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafstand van het centrum, maar ook in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding tot de E40, vinden we dit leuke lichtrijke appt. dat in 2012 gerenoveerd werd. Zo werd de keuken vernieuwd en de badkamer aangepakt. Het appt. bevindt zich op de 1ste VD van res. 'CIEL' en is te bereiken via een lift. Het appt. is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met veel lichtinval door een groot raam met deur naar het grote terras (13m²). De oriëntatie is TOP, Z-W! De halfopen keuken met eiland is modern en uitgerust met toestellen van Whirlpool (oven, frigo, dampkap en keramische kookplaat). Naast de keuken is er een prakt. berging met pl. voor diepvriezer, wasmachine en droogkast en ruimte voor stockage. Verder beschikt het appt. over 2 ruime SLK's (elk 13m²) en een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo. Alle kamers zijn voorzien van een tegelvloer en centr. verw. op aardgas. Tot slot beschikt het appt. op het GLV over een gem. fietsenstalling en is er de mogelijkheid. tot het huren van een autostaanplaats in het gebouw. Bent u dus op zoek naar een instapklaar appt. met ruim terras, dan is dit misschien wel iets voor u!

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Eikstraat 51

Ruime te renoveren hoekwoning met garage

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende locatie nabij het centrum, het stadspark en een vlotte verbinding tot de E40 vinden we deze ruime te renoveren woning met wel 5 SLK's en garage. Dit vroegere handelspand biedt heel wat mogelijkheden zoals het uitbaten van een zelfstandige activiteit (met woonst) of zelfs het verbouwen tot tweewoonst of meergezinswoning(appartementen). De structuren van muren en dak zijn in uitstekende staat en de vloerplaten zijn uit beton. De woning omvat op het GLV een inkomhal (met mooie authentieke houten trap), een woonkamer met open keuken, twee werkplaatsen, een wc, een praktijkruimte/winkelruimte met aparte ingang op de hoek en een ruime garage. De garage kan evt. ingekort worden voor het creëren van een stadstuin. Op de 1ste VD zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wc, enkele lavabo, ligbad en bidet. Het 2de VD is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor nog eens 2 SLK's en een zolderruimte. De woning wordt verwarmd met individuele gasstoven (ook op het 1ste VD). Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). De woning heeft ook een praktische droge kelder. Ben jij op zoek naar een ruime te renoveren woning en die bovendien nog heel wat potentieel biedt, dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Villa - Aalst
Verkocht
Aalst
Baron Romain Moyersoen Park 7

VILLA TE KOOP

Voor alle inlichtingen en bezoek contacteer: Ilse 0488/80.64.81 Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 1.100m2 en ligt zeer residentieel, discreet en in een prachtige laan te midden het groen. De tuin heeft een open zicht op de weide en het kasteel van het ‘Moyersoen Park’, en toch nauwelijks aan de rand van het bruisende centrum van Aalst. Op wandelafstand bevinden zich winkels, bushaltes en directe verbindingen met de belangrijkste in- en uitvalswegen o.a. E40. Deze villa werd gebouwd met duurzame materialen, met oog voor detail en comfort. Ze omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en afzonderlijk vestiaire en handwasser. Vanuit deze hal kom je in een lichtrijke living en gezellige leefruimte. Deze werd recentelijk uitgebouwd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is van de voor- en najaarszon. Het verhoogde terras en de tuin genieten van een ideale Zuidoriëntatie. Naast de leefruimte ligt de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken die eveneens toegang heeft tot het terras en tuin. Via de nachthall bereik je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, die verzorgd is afgewerkt en ingedeeld in een zeer ruime garage (2 à 3 auto's), stookplaats, voorraadkamer, wijnkelder, wasplaats. Door de aanwezige ramen is het Ideaal voor een hobbyruimte. Voor zelfstandigen of vrije beroepers kan een bureel voorzien worden dat afzonderlijk bereikbaar is via de inkomhal. Een UNIEKE kans op een TOP ligging in Aalst

HolidayHouse - Hives
Verkocht
Hives
Rue de Buisson 14d

UNIEK EN LUXUEUS VAKANTIEDOMEIN: OPBRENGSTEIGENDOM MET TOP RENDEMENT

Dit prachtige en unieke vakantiedomein ligt op ca. 5,5 hectare en bevat 2 gebouwen. Gelegen in een oase van rust en afgewerkt tot in de kleinste details, betreft dit zowel voor verhuring als eigen gebruik, dé ideale investering.De gebouwen werden in 2012 volledig gestript en gerenoveerd. De brandveiligheid en elektriciteit zijn nieuw met volledig blanco attesten. Extra technologische snufjes om het rendement te optimaliseren werden ook voorzien. Zo is het mogelijk om de centrale verwarming te activeren van op afstand. Verder is er een zeer doordacht verhuursysteem, in samenwerking met Ardennes-étape, dat zorgt voor optimale verhuring en hoge bezettingsgraad. De eerste woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer grote leefruimte met veel lichtinval en een zeer aangename, warme afwerking. De 2de woning omvat 6 slaapkamers en 6 eigen badkamers, een grote leefruimte met opnieuw veel lichtinval en een open keuken, volledig afgewerkt in inox, perfect qua onderhoudsgemak en levensduur! Beide woning zijn geïsoleerd, hebben dubbele beglazing en genieten van vernieuwde technische installaties! De volledige uitrusting (bedden, meubelen, huisraad, machines etc...) van de huurwoning wordt mee verkocht - en is inclusief de verkoopprijs. De natuur, de tuinen, de ruimtes, de lichtinval, grote terrassen, buitensauna en de vijver maken samen met de huizen een uniek geheel! Deze unieke aanbieding wordt in optie aangeboden met een wassalon incl. opbrengsteigendom/appartement, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit geheel heeft bovendien een potentieel rendement van 8% op jaarbasis! Kortom: Een prachtig buitenverblijf EN perfecte investering! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Laurens op 0477/65.06.15