François & Partners - Vast en zeker
Flat_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
Van Lierdestraat 14C 01
€ 276 000

CENTRAAL GELEGEN INSTAPKLAAR GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET TERRAS EN TUIN - 2 SLAAPKAMERS

! KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 14 NOVEMBER. BIJ INTERESSE, BEL MIEKE 0491/20.80.88! Dit stijlvol en perfect onderhouden gelijkvloers appartement met heel ruim terras en tuin bevindt zich in het centrum van Denderleeuw. Het treinstation, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van residentie Hof van Lierde. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. Niettemin is het appartement heel rustig gelegen. De indeling is als volgt: een mooie inkomhal met toilet en berging, een ruime en lichtrijke living met veel raampartijen, een volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat (2019), heteluchtoven, ingebouwde koelkast, ingebouwde afzonderlijke diepvries, vaatwasmachine) , twee slaapkamers die beiden toegang verlenen tot het terras, een nachthal met ingebouwde kast en een badkamer met lavabo/wandkast/ ligbad-douche. Het heel ruime terras en tuin vervolledigen dit pareltje. De grote ondergrondse berging met elektriciteit is begrepen in de vraagprijs. Er is een lift aanwezig die toegang verschaft tot de garage en berging. Het appartement heeft tal van troeven: een heel gunstige EPC waarde 167, conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsketel Viessmann, vliegenramen (2019) en een exclusieve automatische zonnewering met ingebouwde ledverlichting op het terras (merk: Brustor – 2019). Er zijn 10 vrije staanplaatsen rechtover het appartement toegankelijk via de living. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats (17.000 EUR). Een absolute aanrader, ook voor investeerders! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88. ! KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 14 NOVEMBER. BIJ INTERESSE, BEL MIEKE 0491/20.80.88 !

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Posthoornstraat 13 B3
€ 199 000

TOP APPARTEMENT AALST TOPLIGGING 2 SLKS + TOTAALRENOVATIE

OPEN HUIS OP AFSRPAAK OP 31/10: bel 0491/208088 Dit schitterende appartement heeft alles om iederéén te bekoren. Vooreerst: de ligging = in een zeer rustige en residentiële straat - volle centrum. Het degelijke gebouw is zeer goed onderhouden en oa. de gevel werd totaal gerenoveerd. Het appartement is ca. 90m2 groot. Een ruime woonkamer met onderhoudsvriendelijk parket, nieuwe PVC ramen voor en achter, een praktische keuken, nieuwe CV op gas (individueel!), 2 ruime slaapkamers, gastentoilet, een splinternieuwe badkamer, bergingen, en 2 terrasjes. In de kelderverdieping nog een extra private berging + eigen privé garagebox met nieuwe sectionaalpoort mogelijk. Dit appartement is ruim, super gezellig, totaal vernieuwd en optimaal gelegen. Lift beschikbaar. Laat deze kans niet liggen! Voor meer info bel 0491208088. OPEN HUIS OP AFSRPAAK OP 31/10

Lees meer
Villa - Lede
Lede
Essestraat 137
€ 538 500

Zeer ruime villa op ca. 9a met prachtig zicht!

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71. Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen ca. 53m² groot. Zij bieden u een zicht op de mooie tuin en de weidse velden. Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, met massief eiken fronten (actueel!) alsook een natuurstenen blad. Verder op het GVL een ruime slaapkamer/bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van ca. 12m², een gastentoilet en 2 zeer grote garages met nieuwe automatische sectionaalpoorten. Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 4 grote kamers (totaal 5 dus): 18, 14, 13 en 15m², een badk. van ca. 10m² met een ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo. Er is ook een 2e douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m² ). De villa is zeer degelijk en luxueus afgewerkt: overal natuursteen, massieve parket en deuren. De muren kregen allemaal een nieuw likje verf! Ook het terras werd recentelijk vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit werd volledig nagekeken en is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte, het zicht en de klasse van deze woning maken dat u hier mits betaling van de zeer correcte prijs en mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw eigen droomwoning kunt aankopen!

Lees meer
Duplex - Aalst
Aalst
Hogeweg 125 6
€ 174 000

Ruim duplex appartement in centrum Erembodegem

Dit heel ruim duplex appartement (130 m²) geniet van een topligging, namelijk het centrum van Erembodegem. Werkelijk alles bevindt zich op korte wandelafstand: grootwarenhuizen, het postpunt, banken, bakkers, scholen, apothekers, bushaltes, een fietsenwinkel, het park van Aalst, sportcomplex Schotte, … en niet onbelangrijk het station van Erembodegem met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. De indeling op de eerste verdieping is als volgt: een knusse inkomhal met twee bergingen en een toilet, een heel ruime en lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken (ingebouwde vaatwas, microgolf en oven) die toegang heeft tot het discrete terras, een badkamer (lavabo/douche/connectie wasmachine) die uitgeeft op de rustig gelegen slaapkamer met bijhorende stijlvolle dressing. Via de trap in de hal heeft men toegang tot een tweede ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Het appartement heeft volgende technische troeven: een gunstige EPC waarde, conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc of hout, centrale verwarming op aardgas en een nieuwe energiebesparende verwarmingsketel (Junkers). Beschikbaar bij akte. Een absolute aanrader, zeker gezien de aangename ruimte en de topligging! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.

Lees meer
Flat_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
Van Lierdestraat 14F 11
€ 219 000

KLASSEVOL INSTAPKLAAR 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET TERRAS

Dit knus, stijlvol en perfect onderhouden tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping (103m²) bevindt zich in het centrum van Denderleeuw. Het treinstation, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van residentie Hof van Lierde. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. De indeling is als volgt: een prachtige inkomhal met toilet en berging, een ruime en lichtrijke living met parket, een volledig ingerichte keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen, twee slaapkamers en een badkamer met lavabo/wandkast/combinatie ligbad-douche. Het zuidoost gerichte terras vervolledigt dit pareltje. Het appartement is heel rustig gelegen en maakt deel uit van een appartementenblok die slechts drie appartementen telt. Discretie is derhalve verzekerd. Het appartement heeft volgende technische troeven: een heel gunstige EPC waarde (132), conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc, centrale verwarming op aardgas en een energiebesparende condensatiegaswandketel. Beschikbaar vanaf 01/01/2021. Maandelijkse kost: 75 EUR. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats. Een absolute aanrader, ook voor investeerders! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Pontstraat 37
€ 188 000

CENTRAAL GELEGEN AUTHENTIEKE STADSWONING

Deze knusse woning met unieke gerenoveerde gevel bevindt zich in het hartje van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Alle belangrijke invalswegen eveneens in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de leefruimte, twee polyvalente vertrekken, een keuken, berging, toilet en koer. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een ruime kamer. De prachtig uitgewerkte zolder vervolledigt deze woonst. Centrale verwarming op aardgas. Overal dubbele beglazing. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Pontstraat 37
€ 188 000

CENTRAAL GELEGEN KANTOOR/HANDELSPAND

Dit authentiek handelspand met unieke gerenoveerde gevel bevindt zich in het hartje van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Alle belangrijke invalswegen eveneens in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, drie polyvalente vertrekken, een keuken, berging, toilet en koer. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een ruime kamer. De prachtig uitgewerkte zolder vervolledigt dit pand. Centrale verwarming op aardgas. Overal dubbele beglazing. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Ninovestraat 50
€ 275 000

Zeer ruime karaktervolle burgerwoning met tuin en garage

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71. Zeer centraal gelegen met een goede bereikbaarheid tot invalswegen, winkels, scholen, banken, openbaar vervoer, ...vinden we deze statige, op te frissen, half open bebouwing met zonnige tuin! Vooraan hebben we een ruime bureau-/praktijkruimte van 28m² en een ruime garage (33m²) met plaats voor 1 auto. Via de stijlvolle hal kom je in de zeer ruime leefruimte (60m²) met salon en eetplaats. Een groot schuifraam zorgt voor veel lichtval in het hart van de woning. De prachtige authentieke lichtkoepel met glasramen geven de sfeer weer die de woning verdient. De gesloten en goed onderhouden keuken met inbouwtoestellen biedt eveneens plaats voor een eettafel met stoelen. Op het 1ste VD vinden we de badkamer (met bad, douchecabine, dubbele lavabo en wc) en 3 zeer grote SLK's. De gewelven zijn van beton, wat de woning zeer solide maakt! Via een vaste trap kom je tot de grote zolder van 73m² met tal van mogelijkheden (extra kamers!). Er is eveneens een droge praktische kelder. De Z-W gerichte tuin met terras dient nog verder aangelegd te worden. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt nog heel wat potentieel. Is deze UNIEKE woning op een TOPLOCATIE in Erembodegem iets voor u? Bel dan snel naar Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
LordHouse - Ninove
Ninove
€ 525 000

Exclusieve herenwoning met 6 SLK op een perceel van 15 are

Voor alle info of het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - In het centrum van Appelterre wordt deze unieke eigendom te koop aangeboden. De voormalige burgemeesterswoning uit 1842 staat op een perceel van maar liefst 1512m² en beschikt over een ruime bew. opp. van 300m² en een fenomenale, volledig ommuurde tuin. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de 19e eeuw, verzekeren u een unieke woonbeleving. Naast een centrale ligging, geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar privacy en exclusief wooncomfort. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer. Indeling: GVL: kantoor, dubbele leefruimte met zicht op de tuin, keuken, bijkeuken, toilet, garage. 1e VD: 6 grote SLK en een badkamer. 2e VD: zolderruimte waar nog eens 4 kamers kunnen gemaakt worden. De eigendom is bovendien grotendeels onderkelderd. Naast de woning is een dubbele garage met een afzonderlijke toegang. Troeven: Z-gerichte tuin - authentieke elementen - grote ruimtes - centrale ligging met privacy in de woning gegarandeerd. De woning verkeert in een goeie staat, maar heeft een opfrissing anno 2020 nodig. Dit burgerhuis kan ook perfect tot vakantiewoning of B&B omgetoverd worden! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel naar Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Ninovesteenweg 103B 22
€ 379 000

ZEER RUIM luxueus appt 146m² - 2 SLK - ruim terras!

Op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. Het laatste appartement dat wij te koop aanbieden, is dit zeer ruime appt. op het 2e VD van bijna 150m² met aangenaam terras van 14m²! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen) en 2 praktische bergruimtes (met o.a. plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote SLK's (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide SLK's hebben zicht en een directe toegang tot het terras (met buitenberging). De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E48)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Building - Aalst
Aalst
Koolstraat 28
€ 649 000

Opbrengsteigendom van 4 appt. nabij centrum

Nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van het station, treffen we dit gebouw met 4 appartementen. Ideaal als opbrengsteigendom met € 25.000 netto opbrengt per jaar (10 maanden) en 4% rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u de zekerheid biedt aan inkomsten. GVL: €630, 1ste VD: €625, 2de VD €663 en 3de VD: €572. Het gebouw uit 1993 is degelijk, voorzien van PVC ramen (dubbel glas) en CV op gas met individuele tellers. Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus. Reeds volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten. Het GVL beschikt over een tuintje van 20m². Indeling van de verschillende appartementen: zie plannen. Voor alle info of het maken van een afspraak mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Presbytery - Berlare
Berlare
€ 795 000

UNIEK PAND: LUXE EN TOTAAL GERENOVEERD HERENHUIS op ca. 20a met 5 SLK, 2 BADK. – 300m²

De charme, afwerking en luxe van deze schitterende herenwoning gaan u met verstomming slaan. Het in het centrum van Overmere gelegen pand biedt een ongeziene combinatie van ruimte, gezelligheid en kwaliteit. Deze woning werd in 2019-2020 volledig gerenoveerd en heeft unieke elementen: authentieke schouw, natuurstenen vloeren, eiken parket in de living en de slaapkamers, hoge plafonds, etc… Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met zwarte natuurstenen vloer, een gastentoilet, een grote living (56m²) met open haard, een zit- en eethoek, een totaal nieuwe keuken met oa. SMEG-BOSCH toestellen (gasfornuis, Marokkaanse zwarte faience), een open en aansluitende orangerie met panoramisch zicht op de tuin, bureel/bijkeuken 15m², wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers, en onder het dak een grote zolder van ca. 100m². Het huis is TOP afgewerkt met degelijke materialen, nieuwe elektriciteit (domotica), nieuwe parket, vloeren, ramen, isolatie etc… Laat u verleiden door de unieke charme van dit prachtige herenhuis. Voor alle info en het plannen van een bezoek: bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Volledig instapklaar luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!

Ontdek snel het LAATSTE APPARTEMENT van residentie ZEEBERGKAAI! Dit prachtig en instapklaar appt. bevindt zich op de 1e VD en heeft een aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd volledig geverfd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor alle info of het plannen van een bezoek, mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be.

Lees meer
Villa - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
Sluisvijverstraat 32
€ 385 500

UNIEKE KANS! Te bouwen woning (OB) op 22a05 met zicht op groen!

Op een uitstekende uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, op 2 km van de afrit van de E40, doch in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden/bomen en natuur (waar nooit kan gebouwd worden), wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel bouwgrond is maar liefst 22a05 groot. Er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een open bebouwing. De woning zal traditioneel gebouwd worden, maar de stijl en de indeling kunnen nog volledig zelf bepaald worden. De woning kan CASCO opgeleverd worden of volledig worden afgewerkt. De opgegeven prijs is incl. grond en woning (water- en winddicht) van zo'n 170m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bewoonbare opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning of heeft u enkel interesse in de bouwgrond, neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Land_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 249 500

Prachtige bouwgrond voor OB op 22a05 !!

Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden), wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een open bebouwing. Het perceel van 22a05ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een OB (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een villa op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info of het plannen van een bezoek, mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Exclusief domein voor onderneming op 39a43 met kantoren, magazijnen, parking en villa!

IN OPTIE - Op zoek naar een bijzonder centraal gelegen locatie voor uw bedrijf in hartje Aalst? Omgeven door groen vinden we dit exclusief vastgoed met een magazijnruimte (470m²), burelen (120m²), parking en een zeer ruime villa (385m²) met garage (25m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1e VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen, voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage (25m²) en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Uniek gelegen riante villa met tuin op 39a43, magazijnen en parking

IN OPTIE - Dit uitzonderlijk vastgoed is centraal gelegen op een uniek stuk privé domein in hartje Aalst. Omgeven door groen vinden we deze zeer ruime villa (385m²) met burelen (120m²), garage (25m²) en magazijnruimte (470m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1ste VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Enkel ernstige kandidaten. Interesse? Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Erpe-Mere
Verkocht
Erpe-Mere
Lindekouter 9

Ruime instapklare OB op 23a met 4 SLK en uitmuntend zicht!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. In het landelijke Mere, met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap, vinden we deze instapklare woning op maar liefst 23a. De ligging is uitermate gunstig door de goede verbinding tot op-/afrit E40, scholen, winkels, ... De vrijstaande villa heeft een breedte van 12m en een bew. opp. van 203m². De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de groene tuin met groot terras! Gelijkvloers treffen we een mooie inkomhal met vide en apart gastentoilet, een ruime leefruimte (40m²) met open bureau-/speel-/praktijkruimte, een geïnstalleerde keuken met plaats voor aparte eettafel, een was-/stookplaats en een ruime bergplaats. Op het 1e VD vinden we 4 aangename SLK, een apart toilet en een ingerichte badkamer met hoekbad, aparte douche en dubbele lavabo. Elke kamer beschikt over functionele opbergoplossingen. De draagvloeren zijn van beton. Er wordt centraal verwarmd met aardgas (HR ketel 2017). De woning beschikt ook over een praktische zolder, een kruipkelder, een alarmsysteem en 5 parkeerplaatsen voor de woning! Het bouwen van een garage is mogelijk. Een zeer gunstig EPC en een conforme elektr. installatie maken van deze woning een TOPPER in zijn prijsklasse!

Bungalow - Destelbergen
Verkocht
Destelbergen
Dendermonde Steenweg 284

GEZELLIGE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS OP 7,5 ARE

Voor meer inlichtingen neem contact op met Denis 0495/21.80.46 Perfect onderhouden woning met laag verbruik en leuke zonnige zuid gerichte tuin in Destelbergen. Heeft ook een uitstekende ligging nabij alle invalswegen en ligt op fietsafstand van Destelbergen dorp. De ideale woonst voor jong en oud. Doorheen de jaren is de woning perfect onderhouden en opgefrist. Er zijn energiezuinige maatregelen getroffen, onder meer het isoleren van het dak. Deze bungalow heeft een inkom met apart toilet, ruime leefkamer met inloop van de geïnstalleerde keuken en veranda. Berging, sanitaire ruimte met douche, nachthal met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers (1 ruime, 1 kleinere kamer). Verder is er nog een heel ruime garage met een geautomatiseerde poort en veel bergruimte. Er is een groot tuinhuis voor het tuingerief. Aan opberg geen gebrek door de praktische grote zolders waar men meerdere kamer kan voorzien. Voor meer inlichtingen neem contact op met Denis 0495/21.80.46

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
De Vilanderstraat 8a

TE RENOVEREN CENTRAAL GELEGEN BEL-ETAGEWONING MET HELE RUIME GARAGE

Verkocht op eerste bezoekdag! Deze op te frissen bel-étage met hele grote garage bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het mooie stadspark en sportcomplex Schotte. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, toegang tot de kelder en een hele ruime garage die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens. Op de eerste verdieping treffen we een toilet, een living, eetkamer, keuken en veranda met douche. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers. Het dak (2017) en de ramen zijn vernieuwd.

LordHouse - Aalst
Verkocht
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 36

OP TE FRISSEN RUIME KARAKTERVOLLE STADSWONING 4 SLK EN TUIN

Deze op te frissen karaktervolle woning met 4 ruime slaapkamers, knus terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het mooie stadspark en sportcomplex Schotte. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een heel ruime woonkamer met aanpalende extra polyvalente ruimte met zicht op de tuin en terras, een lichtrijke keuken (vaatwas, dubbele lavabo, fornuis en kastgedeelte), een berging, toilet, garage en toegang tot de heel ruime meerdelige kelder. De kelder is volledig waterdicht gemaakt (kostprijs: 15.000 EUR). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De zolder die bereikbaar is met een vaste trap telt een vierde ruime kamer en biedt mogelijkheid tot uitbreiding tot een vijfde kamer. Verwarming: CV op aardgas. Mits de nodige opfrissingswerken wordt deze woning met gevelbreedte van 9,5m beslist een pareltje! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.

Dwelling_Building - Lede
Verkocht
Lede
Steenstraat 5

CASCO LOFT op ca 4a met garage en tuin!

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt dit UNIEKE pand te koop aangeboden. Heel bijzonder is de open en imposante hal van 120m² die reikt tot de nok van het dak (6,5m!!). Op een heel eenvoudige manier kan hier een HYPE LOFT van gemaakt worden. Het is zelfs perfect mogelijk om een tussenverdiep te plaatsen om de opp. te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. De halfopen bebouwing met tuin en garage heeft reeds de INDUSTRIËLE LOOKS om er een EXCLUSIEVE woning van te maken. Plannen en ideeën van indeling zijn reeds beschikbaar. De aansluitende achterbouw van 30m² biedt momenteel plaats voor een keuken met berging, maar kan uiteraard gewijzigd worden. Achteraan kunnen (schuif)-ramen of deuren geplaatst worden om zicht te krijgen op de achtertuin. Werken die zeer eenvoudig uit te voeren zijn, gezien de structuur van het pand. In de zijgevel van het gebouw kan eveneens een hoog raam geplaatst worden. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is CV aanwezig (recente BULEX condensatieketel op aardgas). Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... Voldoende parkeerplaats. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71

Hangar - Lede
Verkocht
Lede
Steenstraat 5

150m² opslagloods / magazijn / hangaar met handelsruimte

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging in Lede, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt deze opslagloods met kantoor-/handelsruimte te koop aangeboden. Dit halfopen bedrijfsgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van zo'n 150m² en bestaat uit 1 grote hal van 120m² met sanitair blok en bijgebouw van 30m². De nokhoogte van de hal is 6,5m. Het is perfect mogelijk om een tussenverdieping te plaatsen om de oppervlakte te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. In de aansluitende achterbouw is er een keuken, een berg-/stockageruimte en een garage met sectionaalpoort. In de zijgevel van het gebouw kan eventueel een hoge poort geplaatst worden. De grote hal is betegeld, in de andere ruimtes ligt er een betonvloer. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is centrale verwarming aanwezig, aangedreven door een recente BULEX condensatieketel op aardgas. Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... maar evenzeer als woning worden omgetoverd in echte loftstijl! Plannen en ideeën van indeling zijn beschikbaar. Het pand heeft achteraan ook een tuin. Zowel vooraan als aan de zijkant van het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71

Dwelling_Unspecified - Ninove
Verkocht
Ninove
Nieuwstraat 16

Ruime woning met 5 SLK - garage en zonnige tuin

In het centrum van Meerbeke (Ninove) met winkels, scholen en een goede verbinding tot verschillende invalswegen, vinden we deze grote en goed onderhouden woning van zo'n 275m² bew. opp. Het perceel zelf is 3a10ca groot. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureelruimte, een praktische garage met sectionaal poort, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte privé-toilet. De grote en aangename tuin met terras is te bereiken via de keuken en de bureelruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waarvan één voorzien met lavabo en toilet. De woning heeft overal PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Er wordt centraal verwarmd met gas. Kortom, bent u op zoek naar een leuke en ruime woning op een goede ligging met veel potentieel en een zonnige tuin, dan is deze woning misschien wel iets voor u!

Office_Other - Aalst
Verkocht
Aalst
Leo de Béthunelaan 36

Karaktervol gebouw op TOPLOCATIE met meer dan 1000m² bew. opp.

Uiterst gunstig gelegen op een van de meest gegeerde lanen van Aalst, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit uitz. vastgoed. Deze vroegere schoenenfabriek met woonst werd in 2005 omgebouwd tot een multifunctioneel kantoorgebouw. Het hoofdgebouw met art deco allures heeft een opp. van 345m² en is ingericht met een onthaalruimte, 2 spreekruimtes, een kitchenette, bureauruimtes met inbouwkasten, toiletten en archief/stockageruimtes. Nog in 2005 werd het hoofdgebouw verbonden met de de vroegere loods achteraan. Dit tussengebouw (32m²) werd eveneens ingericht met burelen en inbouwkasten. De vroegere loods heeft een bruikb. vloeropp. van 640m² en biedt ruimte aan wel 5 vergaderz. waarvan 1 grote die dmv schuifpanelen in 2 zalen kan gesplitst worden. Verder vinden we er burelen, kleed- en spreekkamers, stockageruimtes, toiletten en een grote opleidingsruimte met 4 keukenblokken. Op het 1VD werd de industriële look behouden! Er zijn tal van mog.: wonen/werken, opleidingscentrum, cultureel/sociaal/overheids act., toonzalen, administratie, vrije beroepen, fitness/wellness, accountancy, handel, bedrijven, ... Tot slot heeft de woning ook 2 kelders, een fietsenstalling, 5 parkeerpl. en een gezellige binnenkoer! Er wordt verwarmd met gas en er is airco in versch. burelen. Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Office_Commercial - Kalken
Verkocht
Kalken
Heirweg 53

VILLA MET WOONST + PRAKTIJKRUIMTE / KANTOREN, 14 KAMERS, GROTE TUIN EN PARKING. UNIEK!

Deze klassevolle villa met kantoren/praktijkruimte is uiterst geschikt voor combinatie van woonst en werk. De woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd voor burelen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. Zij is tevens perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17. In de vleugel vooraan vindt u een inkomhal, 8 polyvalente ruimtes (67, 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, met opnieuw 6 ruimtes (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte. Het geheel is zeer netjes, met renovatie van vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen. Het geheel oogt zeer actueel! Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel. Achter het gebouw ligt nog extra grond/bos voor rust en natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk toegankelijk. Er is ook zeer veel parkeermogelijkheid: ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages. Dit pand vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings en multifunctionaliteit, dit aan een zeer gunstige prijs/kwaliteit. Voor alle info en het plannen van een bezoek: bel Pieter op 0486 48 79 71.