François & Partners - Vast en zeker
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Naarstigheidstraat 4
€ 284 000

RIJWONING MET GARAGE EN TUIN TE KOOP 4 slk

Deze rijwoning heeft 4 slaapkamers op de verdieping en nog een extra kamer op het gelijkvloers. Ideaal voor een groot gezin! Op wandelafstand van het centrum en scholen. Op het gelijkvloers vinden we de hall en de 2de badkamer samen met nog een extra slaapkamer of bureel - studeerkamer, voorzien van een lichtkoepel. De leefruimte biedt plaats voor een eettafel en een ruime salon. Achteraan de woning is er een compleet nieuwe keuken met kwaliteitstoestellen van Siemens en een duurzaam vol granieten werkblad. Het muurtje tussen de leefruimte en de keuken kan heel eenvoudig open gemaakt worden zodat je een open keuken hebt en ook van in de living van het uitzicht op de tuin kan genieten. Het dak is vernieuwd en de zijgevel is geïsoleerd. (er is geen nieuw EPC opgemaakt na deze werken) De elektriciteit is conform sedert 2012 na renovatie. Op de eerste verdieping vinden we een douchekamer met lavabo en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer en een vaste draaitrap naar de zolderruimte. Voor alle info of bezoek: bel Inge: 0475 82 84 82

Lees meer
Farm - Burst
Burst
Akkerstraat 12
€ 269 000

AUTHENTIEKE HOEVE TE KOOP MET BINNENKOER

Eén van de nog zeldzame hoevetjes is nu te koop te Burst, landelijk gelegen maar toch slechts op 5km van de E40 Erpe Mere. Het ouderlijke huis met de authentieke elementen bereik je via een poortje die uitkomt op de zonnige idyllische binnenkoer. De stallingen zijn reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Op de binnenkoer vinden we: een paardenstal voor 4 paarden, een koeienstal voor 9 koeien, een heel grote schuur met aardappelkelder, een bakhuisje met een originele bakoven enz. Een ideale hoeve voor uw renovatieproject, een rustige locatie voor een groepspraktijk, zelfs een schuur voor uw evenementen... de creatieve renoveerder krijgt hier alvast de perfecte basis om hier een knappe, ruime en uiterst unieke woonst van te maken. Voor alle info en een bezoek, bel Inge: 0475 82 84 82

Lees meer
LordHouse - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29B
€ 329 500

Exclusief herenhuis met veel potentieel nabij stadspark en centrum

Voor meer info of het plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71. Nabij het stadspark van Aalst en op wandelafstand van het centrum vinden we dit ruime te renoveren herenhuis. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer - 1924 - met houten vloeren, deuren en trappen, mooie glasramen, ... De inkomhal, met leuke oorspronkelijke betonvloer, ruime traphal met grote spiegel en groot gebogen raam/deur met glaswerk, deelt de woning in twee. Links vooraan vinden we een ruime bureauruimte met veel authentieke elementen. Achteraan hebben we de keuken- te renoveren - en toegang tot de kelder. Rechts hebben we de ruime woonkamer met hoog plafond, massief houten parket en houthaard. De tuin met terras kan leuk ingericht worden en is te bereiken via de keuken en de inkomhal. De oriëntatie is TOP, Zuid! Verder biedt deze statige woning maar liefst plaats voor 8 ruime slaapkamers, waarvan sommige met ingebouwde kasten of dressing. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig te vernieuwen. Op elk verdiep is er ook een berging aanwezig. Het dak werd onlangs volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Er werd ook al een nieuwe elektriciteitsmeter geïnstalleerd en gasaansluiting voorzien. Er zijn offertes voorhanden voor de vervanging van alle ramen, de (her)aanleg van de centrale verwarming en de keuken. Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
Witte Wilgenlaan 18
€ 237 500

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, grote tuin en SUPERLIGGING

OPEN HUISDAG enkel op afspraak op 13 juli in de voormiddag. Bel Laurens op het nr. 0477/65.06.15. Ideaal (in woonwijk) gelegen te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin. De woonwijk bevindt zich vlakbij station en centrum Denderleeuw, het betreft hier dus een topligging! De woning heeft, dankzij de grote tuin en goede oriëntatie, een groot potentieel om een echte parel te worden. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder waar alle technische zaken gecentraliseerd kunnen worden, een grote leefruimte met zicht op de tuin, een keuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap maar kan enigszins, door het plaatsen van een vaste trap, afgewerkt worden tot grote extra slaapkamer. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Contacteer Laurens op 0477/65.06.15 en maak uw afspraak voor de OPEN HUISDAG op afspraak op 13 juli in de voormiddag.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Welle
Welle
Priester Daenslaan 42
€ 295 000

Ruime HOB met 4 slaapkamers en garage in rustige woonwijk

OPEN HUISDAG enkel op afspraak op 13 juli 2019 vanaf 14u: Bel Laurens op 0477/65.06.15 voor meer info. Deze ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning onderging afgelopen jaren enkele grondige renovaties. Zo werden enkele vloeren vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst en is de chauffage vernieuwd. Nog enkele kleine werken en u kan hier genieten van de ruime lichtinval, grote ruimtes en de rustige ligging. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet en open ruimte voor vestiaire, een grote leefruimte met zicht op de tuin, de ingerichte keuken, de garage met open bergruimte, het terras en de nog aan te leggen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Een echte topper in z'n prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek op de open huisdag op 13 juli 2019 vanaf 14u: Bel Laurens op 0477/65.06.15

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Felix de Hertstraat 84A
€ 179 000

Zeer ruim en lichtrijk appt. op wandelafstand van het centrum!

Voor alle info of een bezoek bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be Op wandelafstand van het centrum van Aalst vinden we dit oude fabriekje uit 1862 dat in 2006 volledig gerenoveerd werd tot een ruim en lichtrijk appartement. Alles werd grondig aangepakt (nieuwe ramen, CV, elektriciteit, keuken, badkamer, parket, pleisterwerken, deuren, ...). Het appartement heeft een aparte inkom met traphal tot op +1. Daar vinden we een toilet, een ingerichte keuken met aparte eetgelegenheid en een ruime woonkamer met zit- en eetkamer en heel veel licht door de grote raampartijen. De keuken is modern, praktisch ingedeeld en heeft eveneens een raam. Verder beschikt het appt. over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Er is ook een kleine bergruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van laminaatparket. De keuken en de badkamer hebben een tegelvloer. Overal is er centrale verwarming op aardgas. De muren in de woonkamer kregen al een eerste laagje witte verf. De binnendeuren zijn witte kwaliteitsdeuren. Tot slot beschikt het appt. op het glvl over een gemeenschappelijke bergplaats (voor fietsen ea) en een lokaal met de nutsvoorzieningen. Er is geen syndicus. Ben je dus op zoek naar een zeer ruim en instapklaar appartement nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, ... dan is dit leuk appartement misschien wel iets voor jou!

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderhoutem
Denderhoutem
Koekelberg 31
€ 399 000

HEEL RUIME ENERGIEZUINIGE WONING TE KOOP MET 4 SLK-2GARAGES Denderhoutem

Voor alle info bel 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be Deze woning mag een parel van een BENOVATIEproject genoemd worden, is in totaliteit veel beter gerenoveerd dan gebruikelijk en kreeg daarom een A-label met een EPC van slechts 113kWh! De ideale woning met 333m2 bewoonbare opp. ideaal voor een groot gezin. Op de eerste verdieping vindt u naast de moderne badkamer een afzonderlijke toiletruimte: 3 kamers, allen voorzien van ingemaakte kasten . Via de vaste trap komt u op de 2de verdieping als het ware in een danszaal, nl een supergrote afgewerkte ruimte die alsnog in 2 ruime kamers kan gesplitst worden of natuurlijk uw gedroomde hobbyruimte zal zijn. In de leefruimte vinden we een open keuken uitgerust met toestellen en een eiland met kasten en ontbijtgedeelte. In deze grote open ruimte is het prettig vertoeven in de lichtrijke zithoek die uitkijkt op het zonnig tuintje. Langs het schuifraam komt u op het aangenaam terras, deels overdekt voor de lounge en voorzien van verlichting. De perfecte tuinberging is voorzien naast het terras. Van in de gang gaat u naar de 2 garages met automatische poort, naar het toilet en naar de grote wasplaats, (verwarmd) met een extra deur naar het terras. Bent u op zoek naar veel ruimte en hecht u veel belang aan energiezuinigheid; dan is dit uw ideale woning, gelegen te Denderhoutem nabij de expressweg op een boogscheut van de E40. Wees er snel bij en bel Inge op 0475 82 84 82

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Wetteren
Wetteren
Massemsesteenweg 33
€ 265 000

TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - VOOR SNELLE BESLISSERS!

Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Wetteren bevindt zich deze leuke instapklare HOB. De woning werd tussen 2011-2017 volledig gerenoveerd (+ aanbouw) en is ideaal voor starters! Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met bureau/zithoek, een ruime open leefkeuken met eetplaats dat uitgeeft op het ruime verharde terras van 42m². De lichtrijke keuken (2 lichtkoepels!) is ingericht met inbouwtoestellen en voorzien van een nieuwe parketvloer. Nog op het GVL hebben we de badkamer (met ruime inloopdouche, lavabo en wc) en een aparte berging/wasplaats. Aansluitend bevindt zich de garage (waar o.a. de CV-ketel staat) met sectionaalpoort en plaats voor 1 grote of 2 kleine auto's. Via een leuke trap op het tussenverdiep in de living komen we op het eerste verdiep. Daar treffen we 2 leuke slaapkamers en een aparte wc. De vloerbekleding is laminaatparket. Met een vaste trap kom je tot de zolderverdieping. Deze is ingericht als derde slaapkamer, is zeer ruim (28m²!!) en voorzien van inbouwkasten. De woning is mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden! De woning beschikt ook over een kelder (5,2m²). Op de binnenplaats is er plaats voor 2 auto's. Op de platte daken (garage + keuken) liggen er zonnepanelen met certificaten (€300/1000kWh) geldig tot 2031! Er is overal centrale verwarming op aardgas. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Dr. Jozef Kluyskensstraat 19
€ 192 000

Charmante stadswoning te Aalst - Centrum

Kom snel deze mooie aanbieding ontdekken! Bel Bjorn 0491 88 61 51 Deze charmante stadswoning bevindt zich in het centrum, op wandelafstand van het station, nabij het aantrekkelijke Vredeplein. De woning beschikt over 3 ingerichte verdiepingen, met 4 slaapkamers en 2 ingerichte badkamers, er is geen kelder aanwezig, in de achterbouw van de woning een gaaf ingerichte keuken. Geef deze aantrekkelijke woning nog uw eigen identiteit met enkele aanpassingen, doch ideaal voor jonge en startende gezinnen wegens de factor instapklaar, vermits CV op aardgas reeds aanwezig is, overal radiatoren, geïsoleerde zolder! Plan een bezoek in en wees overtuigd van de charme, de ligging en de mogelijkheden. Contacteer Björn op 0491/88.61.51.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Okegem
Okegem
€ 318 000

Ideaal gelegen woonhuis met handelsgedeelte

Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15. Zeer goed gelegen handelshuis met grote woonst op het dorpsplein van Okegem. Deze woning heeft naast de uitstekende ligging, heel wat te bieden. Door de jaren heen kreeg ze de nodige renovatiewerken. In 2000 werd er een grote aanbouw gerealiseerd. In dit deel bevindt zich vandaag het grootste deel van de leefruimte. Dankzij deze aanbouw en het vernieuwen van het dak en centrale verwarming, bent u in de nabije toekomst vrijgesteld van investeringen. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers treffen we eerst de handelsruimte van ongeveer 46m² (ideaal voor eender welke zelfstandige activiteit), een traphal met gastentoilet, een bergruimte/wasplaats, de badkamer met ligbad en douche, de volledig ingerichte keuken en een leefruimte van maar liefst 56m² met een overvloed aan lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en op de zolder (toegankelijk met vaste trap) kan men ten slotte nog een 4de slaapkamer of hobbyruimte maken. De tuin is makkelijk toegankelijk via een zijingang en is uitstekend georiënteerd naar het zuiden. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Laurens op het nr. 0477/65.06.15

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Klaverstraat 1
€ 159 000

Recent, prachtig afgewerkt appartement met 1 slaapkamer

Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15. Dit prachtig afgewerkte en instapklare appartement is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het betreft een recent gebouw (bouwjaar 2009) en werd steeds zeer goed onderhouden. Dankzij de strategische indeling, een overvloed aan lichtinval en de piekfijne afwerking, kan men hier genieten van alle comfort. Indeling: Inkomhal; badkamer met douche, toilet en meubel; ruime slaapkamer; grote leefruimte met open ingerichte keuken en praktische indeling en tenslotte het terras. Ideale kans voor starters! Topper in z'n prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15.

Lees meer
LordHouse - Aalst
Aalst
Wellekensstraat 25
€ 259 000

Ruime statige woning met 5 SLK en veel potentieel!

Voor alle info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafstand van het centrum vinden we deze zeer ruime statige woning met heel wat potentieel! De authentieke voordeur is een pareltje en brengt je tot in de ruime inkomhal met mooie houten trap. Via een dubbele deur (met glaspartijen) kom je tot in het hart van deze unieke woning, namelijk de zeer ruime leefruimte (50m²) met salon/eetplaats/living en halfopen keuken. De keuken werd enkele jaren terug volledig vernieuwd en uitgerust met groot gasfornuis en 2 ovens (ZANUSSI). De grote badkamer met douche, wc en 1 lavabo bevindt zich ook op het gelijkvloers, evenals een bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. Via de keuken kom je in de open veranda met (verharde) tuin (55m²) en ruime stockageplaats. Op het tussenverdiep hebben we een bergplaats/dressing met kleine badkamer (met douche en wc). Zowel op het 1ste als het 2de verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd ingericht als slaapkamer met velux - dakraam. De muren en plafond zijn er bekleed met hout (+ isolatie). Het dak is volledig geïsoleerd. Tot slot heeft deze woning ook een droge, verzorgde en praktische kelder (22,5m² - H: 1,90) met vaste trap - verdeeld in 2 stukken. Er is overal centrale verwarming op aardgas. Wil jij de eigenaar worden van deze leuke woning, maak dan snel een afspraak!

Lees meer
Flat_Unspecified - Bredene
Bredene
Antwerpenstraat 2 0101
€ 239 500

PRACHTIG APPARTEMENT aan INTERESSANTE PRIJS!

Voor meer info of afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. Op wandelafstand van het centrum en de kust vinden we dit instapklaar appt. op het 1ste VD met lift. Het omvat een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een kapstok/kastje en een aparte gastentoilet. Via een glazen deur kom je tot de aang. leefruimte met eet- en zitpl. en zicht op het knusse terras (4,54m²)! De living is ruim en zeer verzorgd. De halfopen keuken biedt alle comfort en is ing. met vaatwasser (Electrolux), dampkap (Verduro), oven (Whirlpool), frigo & diepvries (Whirlpool). De aangrenzende ruime bergplaats biedt oa ruimte voor de boiler en was- en droogmachine. Het appt. heeft ook 2 ruime slk's en een badkamer met lavabo en inloopdouche. In de kamers is er laminaat parket voorzien, in alle andere kamers ligt een mooie tegelvloer. De deuren zijn wit en voorzien van een mooie kruk. In de living hangen design jaloezieën en in de slaapkamers zijn er verduisterstores voorzien aan de ramen. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt (behang, verf). Op het terras is er vold. plaats voor een tafeltje en stoelen. Er is ook een parlofoon aanwezig en vliegenramen in de kamers. Op het GVL is er een aparte fietsenstalling. Een autospl. of garage kan aangekocht of gehuurd worden in de buurt. De eigenaar is bereid om het appt. ook bemeubeld te verkopen! Wil jij de nieuwe eig. worden van dit leuke appt., neem dan snel contact op met Pieter!

Lees meer
Penthouse - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A15
€ 496 000

Luxueuze penthouse 150m² met groot terras en een prachtig uitzicht!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op de bovenste (4de) verdieping van de nieuwbouwresidentie Zeebergkaai vindt u deze ruime penthouse (147,72m²). Momenteel casco afgewerkt en zonder binnenmuren. Alles kan dus nog gekozen worden door de kopers! Het terras van zo'n 120m² biedt u een MAGNIFIEK uitzicht over de stad. Een deel van het terras is ook overdekt. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en op wandelafstand van het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. De daken zijn voorzien van extensief groen. Dit zorgt niet alleen voor een optimale beleving, maar is ook zeer duurzaam en ecologisch. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Maak snel een afspraak en ontdek deze bijzondere penthouse! Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
GroundfloorFlat - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A2
€ 304 642

Nieuwbouwappt 105m² - 2 SLKS - Mooi zicht!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Met prachtig zicht op het water vinden we dit leuke appt. met 2 slks. Het appt. wordt nog volledig afgewerkt volgens de wensen van de koper. Het omvat een inkomhal, grote berging, een grote lichtrijke living met bureau, een open keuken en een ruim terras! Via de nachthal kom je tot de 2 slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Luxueus nieuwbouwappt. - 2 SLK - 97m² + terras!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op het 1ste verdiep vinden we dit leuke appt. met aangenaam terras van 13m²! De zuid- en oost- oriëntatie van het terras biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. is momenteel in afwerkingsfase en omvat een inkomhal met berging, apart gastentoilet en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de twee slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een bezoek neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
Coupurestraat 8
€ 309 000

Instapklare, ruime bel-étage nabij centrum Denderleeuw

Voor meer informatie of een bezoek, bel 0477/65.06.15. Instapklare, kwalitatief afgewerkte bel-étage nabij centrum en station Denderleeuw met 3 slaapkamers en tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer treffen we deze uiterst gezellige woning aan. Deze kenmerkt zich door een gevoel van ruimte te combineren met alle comfort dat men zich kan wensen. Door de jaren heen werden er werken uitgevoerd zoals het vernieuwen van de keuken en het plaatsen van recente hoogrendementsbeglazing (2016). Dankzij deze vernieuwingen, bent u dus vrijgesteld van dringende renovatiewerken! Op het gelijkvloers treffen we een inkom, een gastentoilet, een traphal, de garage, een grote bergruimte en de tuin met groot terras. Op de eerste verdieping: een grote leefruimte in, de vernieuwde praktische keuken en groot zonneterras. Op de 2e verdieping treft men nog 3 slaapkamers en de badkamer met bergruimte. Kort samengevat: een zeer ruime, instapklare woning met topligging! Contacteer Laurens op 0477/65.06.15 voor meer informatie.

Lees meer
Shop_Commercial - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/wassalon met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Tevens is er de mogelijkheid deze aankoop te combineren met het vakantiedomein "La Pêcherie" te La Roche-En-Ardenne. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel Laurens op het nr. 0477/65.06.15

Lees meer
Flat_Other - Aalst
Aalst
€ 458 000

HET MEEST EXCLUSIEVE APPARTEMENT 180m2 VAN AALST TE KOOP + terras voor- en achteraan!

Discrete verkoop: wegens verhuis naar het buitenland wordt hier een ultra luxueus en smaakvol appartement in de verkoop aangeboden. Woorden schieten te kort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appartement te omschrijven. Voor- en achteraan is er een heel aangenaam terras met een prachtig zicht. Het is gelegen in een zeer exclusief gebouw met weinig eenheden, 1 per verdiep, ca. 12 meter gevelbreedte. Het appartement werd totaal vernieuwd en in de meest luxueuze materialen afgewerkt: overal prachtig modern eiken parket, marmeren vloeren, een design keuken als in één blok natuursteen, overal kasten en bedden op maat, exclusieve directe en indirecte verlichting, marmeren badkamer, design kranen en ultra-uitgeruste keuken en nog veel meer. De living/keuken van 60 m² is zeer lichtrijk en stil – alle ramen werden vernieuwd in hoogwaardig en kwalitatief aluminium. Volledig zongericht met panoramisch zicht op het park, met zonnestores. De keuken is adembenemend mooi en subliem uitgerust: teppanyaki, groot inductievuur, ingebouwde friteuse, dubbele ijskast en vriezer in inox, afwasmachine, extra brede oven, bordenwarmer, dubbele dampkap en verlichting met afstandsbediening. Daarnaast een praktische ruime berging met wasmachine aanwezig. Alle elektriciteit is nagelnieuw en volledig blanco gekeurd. De inkomhal in marmer is zeer statig, met allemaal natuurhouten, vol-eiken deuren in natuurkleur en een zware branddeur met extra inbraakbeveiliging. Dubbele hoge glazen deur naar de living. Er zijn 3 ruime slaapkamers, 17.5, 14.5 en 14m² met allemaal ingebouwde kasten en een bureel. Verder twee badkamers: eentje met ligbad, marmeren lavabo’s en toilet, alsook een douchekamer met lavabo en douche. Een smaakvol gastentoilet, ruime berging in de kelder en een zeer ruim terras van 20m² met 2 bergingen maken het plaatje helemaal perfect. Garage is optioneel beschikbaar. Voor meer inlichtingen, bel 053 71 00 71

Lees meer
HolidayHouse - Hives
Hives
Rue de Buisson 14d
€ 720 000

UNIEK EN LUXUEUS VAKANTIEDOMEIN: OPBRENGSTEIGENDOM MET TOP RENDEMENT

Voor meer info contacteer Laurens op het nummer 0477/65.06.15. Dit prachtige en unieke vakantiedomein ligt op ca. 5,5 hectare en bevat 2 gebouwen. Gelegen in een oase van rust en afgewerkt tot in de kleinste details, betreft dit zowel voor verhuring als eigen gebruik, dé ideale investering.De gebouwen werden in 2012 volledig gestript en gerenoveerd. De brandveiligheid en elektriciteit zijn nieuw met volledig blanco attesten. Extra technologische snufjes om het rendement te optimaliseren werden ook voorzien. Zo is het mogelijk om de centrale verwarming te activeren van op afstand. Verder is er een zeer doordacht verhuursysteem, in samenwerking met Ardennes-étape, dat zorgt voor optimale verhuring en hoge bezettingsgraad. De eerste woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer grote leefruimte met veel lichtinval en een zeer aangename, warme afwerking. De 2de woning omvat 6 slaapkamers en 6 eigen badkamers, een grote leefruimte met opnieuw veel lichtinval en een open keuken, volledig afgewerkt in inox, perfect qua onderhoudsgemak en levensduur! Beide woning zijn geïsoleerd, hebben dubbele beglazing en genieten van vernieuwde technische installaties! De volledige uitrusting (bedden, meubelen, huisraad, machines etc...) van de huurwoning wordt mee verkocht - en is inclusief de verkoopprijs. De natuur, de tuinen, de ruimtes, de lichtinval, grote terrassen, buitensauna en de vijver maken samen met de huizen een uniek geheel! Deze unieke aanbieding wordt in optie aangeboden met een wassalon incl. opbrengsteigendom/appartement, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit geheel heeft bovendien een potentieel rendement van 8% op jaarbasis! Kortom: Een prachtig buitenverblijf EN perfecte investering!

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
€ 775 000

PRACHTIG GELEGEN VILLA IN BARON R.MOYERSOEN PARK TE AALST

Voor alle inlichtingen en bezoek contacteer: Ilse 0488/80.64.81 Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 1.100m2 en ligt zeer residentieel, discreet en in een prachtige laan te midden het groen. De tuin heeft een open zicht op de weide en het kasteel van het ‘Moyersoen Park’, en toch nauwelijks aan de rand van het bruisende centrum van Aalst. Op wandelafstand bevinden zich winkels, bushaltes en directe verbindingen met de belangrijkste in- en uitvalswegen o.a. E40. Deze villa werd gebouwd met duurzame materialen, met oog voor detail en comfort. Ze omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en afzonderlijk vestiaire en handwasser. Vanuit deze hal kom je in een lichtrijke living en gezellige leefruimte. Deze werd recentelijk uitgebouwd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is van de voor- en najaarszon. Het verhoogde terras en de tuin genieten van een ideale Zuidoriëntatie. Naast de leefruimte ligt de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken die eveneens toegang heeft tot het terras en tuin. Via de nachthall bereik je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, die verzorgd is afgewerkt en ingedeeld in een zeer ruime garage (2 à 3 auto's), stookplaats, voorraadkamer, wijnkelder, wasplaats. Door de aanwezige ramen is het Ideaal voor een hobbyruimte. Voor zelfstandigen of vrije beroepers kan een bureel voorzien worden dat afzonderlijk bereikbaar is via de inkomhal. Een UNIEKE kans op een TOP ligging in Aalst

Lees meer
Shop_Commercial - Voorde
Voorde
€ 309 000

Groot commercieel handelspand met woonst en prachtige tuin

Voor alle commerciële doeleinden is dit een unieke ruimte. Bestaande uit een handelsgedeelte vooraan, een achterliggende multifunctionele zaal en een woongedeelte. Zij bevindt zich op een ideale ligging tussen Ninove, Geraardsbergen en Zottegem. Het gebouw beschikt over meer dan 240m² multifunctionele vloeroppervlakte, waardoor deze geschikt is voor vrijwel elke zelfstandige activiteit. In het voorste gedeelte treffen we een ruime inkomhal met gastentoiletten, 2 zalen met multifunctioneel karakter van samen ca. 120 m² met nu oa. een super ingerichte keuken. Op de 1ste verdieping bevindt zich het woongedeelte (85m²) met een ruime leefruimte, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Achterliggend ligt de zaal van 240 m² + 75m² naastliggende werkruimtes/stock. Dit pand is uiterst geschikt voor Wellness (achterliggende tuin + vijver!), fitness, feestzaal, binnenspeeltuin, superette, elektriekers, dakwerkers, aannemers, tuinnaannemers, loodgieters, stockage/parking van auto’s alsook voor de uitbating van Horeca etc… Aankoop via aandelen mogelijk! Voor info, contacteer ons dan op het nummer 0477/65.06.15

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Voorde
Voorde
Ophemstraat 44
€ 309 000

Rustig gelegen uniek pand op 1523m2 - mogelijkheid tot kangoeroewoning - prachtige tuin

Deze rustig gelegen woning situeert zich in het landelijke Voorde. Dankzij de grote ruimtes en een zeer groot polyvalente deel achteraan (240m²) bestaat hier de mogelijkheid een aangename kangoeroewoning te creëren. Door de jaren heen werd dit pand zeer goed onderhouden en kreeg het de nodige aandacht wat betreft vernieuwingswerken. Zo is de elektriciteit en de verwarming vernieuwd, samen met een heleboel andere esthetische verbouwingen. Vooraan treffen we een inkomhal met gastentoiletten, een grote ruimte waar men woonkamer en salon kan maken en een super ingerichte professionele keuken. Op de 1ste verdieping bevindt zich het huidige woongedeelte (85m²) met een leefruimte, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Achterliggend vinden we de multifunctionele ruimte (zaal van 240 m² + 75m² berging) die men volledig kan omtoveren naar eigen smaak. Vanop het terras heb je een uniek zicht op de prachtige tuin Dit pand is uiterst geschikt voor het creëren van een grote kangoeroewoning. of is ideaal voor wie ruim wil wonen en op zoek is naar een multifunctionele ruimte (schildersatelier, snookerruimte, schoonheidsinstituut, massagesalon, ...) Aankoop via aandelen! Voor alle info, contacteer ons op het nummer 0477/65.06.15

Lees meer
Villa - Aalst
Verkocht
Aalst
Gentsesteenweg 299

Ruime karaktervolle villa op uitstekende locatie te Aalst

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis (Gentsesteenweg / COMMERCIEEL) te Aalst, vinden we deze ruime statige doch charmante villa. Via de imposante inkomhal met vestiaire, wc en brede houten draaitrap naar +1, kom je tot de zeer grote leefruimte met salon en eetplaats. De mooie massieve parket, de recente gashaard, het indirecte licht aan het plafond, de grote glaspartijen en de stijlvolle aankleding maken deze ruimte TOP! De keuken is apart, verzorgd en is voorzien van een groot gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Via de achterdeur kom je op het ruime terras. Op het 1ste VD vinden we de badkamer (met bad, dubbele lavabo met spiegelkast en bidet) en 4 voldoende ruime slaapkamers, waarvan 1 gebruikt werd als bureau, een andere als naaikamer (met ingemaakte kasten). De ruimtes zijn karaktervol ingericht en werden afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. Er is ook nog een aparte wc, een bergplaats en een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de zeer grote zolder met mogelijkheden! Naast de garagekelder met plaats voor 4 wagens heb je nog een wijnkelder, een ruimte voor proviand en de stookplaats met mazouttank en CV-ketel. De achtertuin is verhard en dus ideaal als parkeerplaats. De villa werd steeds goed onderhouden en is niet alleen een pareltje om te wonen maar ook voor vrije beroepen en commerciële activiteiten. Een UNIEKE KANS op deze TOP LOCATIE te Aalst!

Villa - Erembodegem
Verkocht
Erembodegem
Pater Rasschaertlaan 17

KWALITEITSVOLLE VILLA - INSTAPKLAAR

Voor alle info bel 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be Deze villa is een echt pareltje en is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. U krijgt in de hall al een unieke designbeleving door het exclusief karakter van de trap met glazen treden, een echte eye-catcher! Verder is er op het gelijkvloers vooraan een ontvangstruimte, bureel of wachtzaal. Vanuit de ruime aangename living (momenteel gebruikt als kantoor) heeft u een mooi zicht op de rustgevende tuin. De ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen en sluit onmiddellijk aan bij de leefruimte met achteraan de -door tuinarchitect aangelegde - tuin. De woning heeft een ruime kelder welke heel geschikt is voor het archief (bij een zelfstandige activiteit) en er is ook een serverruimte. De glazen trap loopt van de kelder tot de bovenverdieping door en zorgt voor een lichtrijk ruimtegevoel. De videofoon is ook op de verdieping te bedienen. We vinden hier 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. De grote badkamer voorzien van bad-stoomdouche. Alle kamers zijn voorzien van een tijdloze vol-eiken parket welke overal doorloopt. Uiteraard is er een alarminstallatie aanwezig en een automatische schuifpoort aan het hekken voor de woning. In de garage met automatische poort kunnen makkelijk 2 wagens geplaatst worden en er is nog extra bergruimte. Indien u een zelfstandige activiteit wil uitbaten dan is er overdracht van aandelen mogelijk, deze villa is enkel als kantoorruimte gebruikt, zonder gebruiksschade en perfect onderhouden. Voor een gezin die een praktische en afgewerkte woning zoekt is dit een superaanbieding waar u enkel de meubels hoeft te zetten. Overal zijn er praktische inbouwkasten waar u beslist al uw spullen kwijt kan. Voor alle info of een bezoek, bel: 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be.

Villa - Nederhasselt
Verkocht
Nederhasselt
Hector Van Muylemstraat 17

Landelijke recente villa met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Laurens op 0477/65.06.15. Landelijk gelegen, recente villa met 3 slaapkamers, dressing en garage. Deze woning situeert zich in het landelijke, rustige Nederhasselt. Winkels, scholen en de dorpskern bevinden zich op korte afstand. Dankzij de grote tuin, gelegen in het groen, kan men hier genieten van alle rust. De woning werd steeds zeer goed onderhouden en kreeg de nodige verfraaiingswerken door de jaren heen. Zo werden recent de keuken, de trap en de brander van de centrale verwarming volledig vernieuwd en kreeg de woning een aansluiting op aardgas. Ten slotte werden er in 2012 nog 22 zonnepanelen geplaatst, waardoor hoge energiefacturen tot het verleden behoren. Op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en prachtige eiken trap, een grote leefruimte veel lichtinval, een ingerichte keuken met werkeiland en ontbijthoek, een bureau en de garage met bijhorende bergruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 17m², 12m² en maar liefst 36m² (met dressing) en een praktisch ingerichte badkamer met bad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Laurens op 0477/65.06.15.

Office_Commercial - Kalken
Verkocht
Kalken
Heirweg 53

TOPLIGGING COMMERCIEEL – KANTOOR 500m² + 20 PARKINGS

Deze uitstekend gelegen en klassevolle dubbele villa is uiterst geschikt voor kantoren, wellness centrum, kiné- of dokterspraktijk, werkplekken met receptie enz. De oorspronkelijke woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. De gebouwen zijn perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17, langs een snel bereikbare Provincieweg. In de eerste vleugel vindt u een inkomhal, 8 burelen / polyvalente ruimtes (67 m² evtl op te splitsen in 33+34 m², 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, waar zich opnieuw 6 burelen / vergaderruimtes bevinden (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte. Het geheel is zeer netjes, er werden veel werken uitgevoerd (nieuwe vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen) om praktisch en hedendaags te kunnen werken. Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder met veel plaats voor stock of archief. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel inzetbaar. Achter het gebouw bevindt zich nog een extra grond, totale rust in de natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk op te splitsen. Toiletten en airco’s zijn voorzien. Er is zeer veel parkeermogelijkheid (vooraan, opzij en achter het gebouw): ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages. Deze dubbelvilla vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings, multifunctionaliteit en dit aan een zeer gunstige prijs, zeker voor deze kwaliteit. Bel vandaag nog voor een afspraak: 0495 / 233 455.

Villa - Wieze
Verkocht
Wieze
Aalstersestraat 65C

IN OPTIE - Ruime eigentijdse villa te koop met prachtig uitzicht!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail naar Pieter.Beeckman@francois-partners.be - In het landelijke Wieze, op de baan naar Lebbeke, vinden we deze eigentijdse villa. Elke ruimte heeft een apart karakter en werd afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. Via de glazen schuifdeur in de inkomhal kom je in de leefruimte (met gashaard en design radiatoren) en de halfopen keuken van OBUMEX. De vloeren zijn van natuursteen. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de rustgevende aangelegde tuin met vijver! Het is er alle seizoenen leuk vertoeven. Nog op het gelijkvloers vinden we een eerste leuk ingerichte badkamer (met douche, dubbele lavabo en toilet), een extra ruimte die kan dienst doen als slaapkamer of bureau en een ruime garage (met plaats voor 2 wagens en veel bergruimte door de ingemaakte kasten). Op het eerste verdiep vinden we nog 4 ruime slaapkamers, een badkamer (met lavabo en douche) en een aparte wc. De leuke kleurkeuzes maken de beleving compleet. Overal zijn er bovendien praktische inbouwkasten waar je al je spullen kwijt kan. Maar dit is nog niet alles! De woning beschikt ook nog over een praktische zolder, een alarm en ingebouwd stofzuigersysteem. De zonnepanelen en zonneboiler maken de woning energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit pareltje, neem dan snel contact op met Pieter.

Flat_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Bolleweg 7 31

IN OPTIE - Volledig gerenoveerd appartement met 2 SLK en terras - garage mogelijk

Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Op 500m van het centrum van Aalst vinden we dit onlangs volledig gerenoveerd appartement. Alles werd grondig aangepakt (nieuwe ramen, CV, elektriciteit, keuken, badkamer, parket, pleisterwerken, deuren, verfwerken, ...). Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een inkomhal, woonkamer en open keuken. Verder beschikt het over 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een raam tot op de grond dat uitgeeft op het zonnig terras (Z-W gericht) met bergplaats. M.u.v. de badkamer zijn alle vloeren bekleed met laminaat parket. Het dak werd onlangs volledig vernieuwd. De mazoutketel (kelder) wordt nog dit jaar vernieuwd evenals de dakbedekking van de garageboxen. De traphal wordt ook opnieuw geschilderd. Ben je dus op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, ... dan is dit leuk appartement misschien wel iets voor jou!

Dwelling_Unspecified - Ninove
Verkocht
Ninove
Achturenstraat 7

Charmante rijwoning nabij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Ninove, doch vlakbij invalswegen. De woning kreeg reeds enkele grote verbouwingswerken. Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie, werden alle plakwerken vernieuwd en is de elektriciteit conform. Verdere esthetische afwerking kan dus nog naar eigen smaak gekozen worden. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de kelder, een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken (nog in te richten), een badkamer, een wasplaats en een grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Ten slotte betreed men via een vaste trap de zolderverdieping met de 3e slaapkamer. In de tuin heeft men zicht op het grootste stuk groen, binnen de Ninoofse ring, wat voor de nodige rust zorgt. Kort: deels gerenoveerde woning met heel wat potentieel! Ideaal voor de handige doe-het-zelver of als investering! Voor een bezoek ter plaatse, bel 0477/65.06.15

Dwelling_Unspecified - Moorsel
Verkocht
Moorsel
Steven 10

NIEUWBOUW VILLA OP EEN GROND VAN 8,5A

In het hart van de Faluintjes bieden wij deze schitterende -nieuw te bouwen- villawoning aan op een prachtig stuk bouwgrond van ca. 850 m². Hier heeft u volledige inspraak en kan u de architectuur en de indeling wijzigen naar eigen smaak en behoefte. (volgens de bestaande bouwvoorschriften) Ideaal voor wie zelf de afwerking wil voorzien! Zeer hoge bouwkwaliteit, traditioneel, oerdegelijk en met correct afgesproken termijnen. Een heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte (zonder carport) van ca. 140m² maar kan uitgebreid worden naar 240m². Vraag vandaag nog info 0477/65.06.15. Alle info beschikbaar voor wie een volledig afgewerkte woning wil naar eigen wensen in te richten met luxe materialen. Vraag onze voorwaarden.