François & Partners - Vast en zeker
Flat_Unspecified - Gent
Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 324
€ 285 000

GEZELLIG, GERENOVEERD APPT 95M² MET 2 SLKS OP TOPLIGGING

OPENHUISDAG Zaterdag 6 juni NA AFSPRAAK met Sylvie 0498/75.12.97! Dit appartement op de derde verdieping werd stijlvol gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Gelegen aan de Hubert Frère Orbanlaan, is het heel vlot bereikbaar, vlak bij het stadscentrum en tevens bij het Zuidpark: een stukje groen in de stad! U komt het appartement binnen in de lichtrijke living met open keuken. Hier bieden de grote ramen een erg mooi zicht. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas en hebben mooie marmeren tabletten. De moderne open keuken bevindt zich links van de ruime woonkamer. Het mooie dambordparket geeft een authentieke en gezellige uitstraling aan de ruimte. Er is ook een videofoon aanwezig! De slaapkamers, badkamer en apart toilet bereikt u via de nachthall. De eerste slaapkamer (11,5m²) heeft een klein terras. De tweede slaapkamer is ruim met 14 m². De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een douchecabine, een handige droogradiator en aansluiting voor een wasmachine. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift (vernieuwd). Tenslotte is er nog een extra bergruimte in de kelder. Het appartement heeft een schitterende mobiscore van 9,6! Alles is dan ook binnen handbereik: autostrade, openbaar vervoer, winkels, scholen, stadspark, stadscentrum… Het gebouw zelf werd volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne normen voor veiligheid en comfort. Zowel privé als investering is dit appartement erg interessant. Bezoeken kan op de OPENHUISDAG Zaterdag 6 juni NA AFSPRAAK met Sylvie 0498/75.12.97.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Lokeren
Lokeren
Drongenstraat 150
€ 189 000

GEZELLIGE, GOED GELEGEN HALF OPEN BEBOUWING, 3 SLK, TUINTJE EN GARAGE

OPTIE! Deze gezellige en praktische half open bebouwing gelegen naast de dorpskern van Zeveneken, biedt vele mogelijkheden. Via de inkomhal komt u in de zonnige leefruimte waar de schouw een mooie authentieke blikvanger is. In het verlengde van de hal ligt de ruime keuken waarachter u bovendien nog een gerieflijke berging heeft. Op het gelijkvloers verder nog een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en 3 slaapkamers met laminaat vloerbekleding. De zolderverdieping kan verder ingericht worden met extra kamers of mooie leefruimte. Achter de woning hebben we een rustig zongericht tuintje. Naast de woonst leidt de oprit (extra parkeerplaats!) naar de ruime garage voor 1 wagen + extra bergruimte voor fietsen ed. Een oerdegelijke, gezellige en ruime woning die mits renovatie (isolatie, ramen, opfrissing) een erg gerieflijke, goed gelegen en knusse gezinswoning wordt! OPTIE!

Lees meer
Villa - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
Sluisvijverstraat 32
€ 385 500

UNIEKE KANS! Te bouwen woning (OB) op 22a05 met zicht op groen!

Op een uitstekende uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, op 2 km van de afrit van de E40, doch in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden/bomen en natuur (waar nooit kan gebouwd worden), wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel bouwgrond is maar liefst 22a05 groot. Er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een open bebouwing. De woning zal traditioneel gebouwd worden, maar de stijl en de indeling kunnen nog volledig zelf bepaald worden. De woning kan CASCO opgeleverd worden of volledig worden afgewerkt. De opgegeven prijs is incl. grond en woning (water- en winddicht) van zo'n 170m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bewoonbare opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning of heeft u enkel interesse in de bouwgrond, neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Building - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 225
€ 495 000

Wonen boven uw eigen zaak + bouwgrond op TOPLOCATIE!

Dit uitz. vastgoed is gelegen tussen Aalst, het centrum van Eremb en Welle. Naast het runnen van uw eigen zaak op het GVL biedt het ook een zeer ruim appt (190m²) met dakterras en een perceel bouwgrond achteraan! Het verkeer is er doorgaand wat commercieel gezien ideaal is (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Gezien de ligging nabij het industrieterrein zou bv. het uitbaten van een kinderdagverblijf een schot in de roos kunnen zijn! De totale vloeropp. (incl. appt) is ca. 470m². Via een aparte ingang heb je toegang tot het recent gerenoveerde appt. op het 1e VD met aangename leefruimte, nieuwe open keuken, veranda, mezzanine, 2 SLK en een badk met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op het 2e VD is er een studio (40m²) met aparte badk. De huidige bestemming op het GVL is gericht op horeca met traiteurdienst. Vooraan is er een frituur met de mog. tot het houden van café/resto of zelfs het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (50m²). Er zijn ook 2 aparte prof. keukens met frigo/koelcellen aanwezig en een kelder. Parkeren kan voor- en achteraan. Het gebouw beschikt over CV op gas met aparte ketels voor handel/appt. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel en goed onderhouden! Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71

Lees meer
Catering_Other - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 225
€ 495 000

Ruim handelspand met woonst en bouwgrond op TOPLOCATIE!

Dit handelspand met woonst is uitstekend gelegen tussen Aalst, het centrum van Eremb en Welle. Het verkeer is er doorgaand wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Het beschikt tevens over een ruim appt. en een bouwgrond achteraan! Het perceel is 602m² en heeft een straatbreedte van 10m. De totale vloeropp. (incl. appt) bedraagt ca. 470m². GVL: Vooraan is er een frituur met de mog. tot het houden van café/restaurant of zelfs het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (50m²). Er zijn 2 aparte professionele keukens voorhanden met frigo's en koelcellen. De kelder (20m²) biedt voldoende opslagruimte. Parkeergelegenheid is er voor- en achteraan. Via een aparte ingang heb je toegang tot het recent gerenoveerde appt. (190m²) met aangename leefruimte, nieuwe open keuken en veranda, mezzanine, 2 SLK's en een badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op de bovenste VD is er een studio (40m²) met aparte badk. Het gebouw beschikt over CV op gas met aparte ketels voor handel/appt. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel en goed onderhouden! Grote vraag naar uitbaten kinderdagverblijf in de buurt (ideale ligging gezien industrieterrein). Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Parklaan 205 3
€ 185 000

ZEER GOED GELEGEN APPT 2 SLKS - 110 m2 - KLASSE !!

Gelegen aan de Parklaan, is dit appartement vlot bereikbaar en tevens ben je zò in het stadscentrum of in het mooie stadspark. Het appartement geniet van veel lichtinval, in combinatie met de grote ruimtes, geeft dit een luchtig gevoel. Er werd gewerkt met luxueuze elementen zoals een authentieke visgraat parket in de woonkamer en licht geaderd marmer in de hall. Ook de twee ruime slks zijn voorzien van vol parket en geven uit op het terras. Het appartement dateert van 1975, een opfrissing van keuken en badkamer zouden het terug helemaal hedendaags maken! Bergruimte vindt u in uw privékelder én in een berging aan de keuken. Mogelijkheid om een afgesloten privé garage in het gebouw mee aan te kopen voor €30.000. De algemene kosten bedragen €65 op maandbasis. Ook ideaal als investering met goed rendement! Voor meer info contacteer Sylvie: 0498/75.12.97

Lees meer
Flat_Unspecified - Opwijk
Opwijk
Kloosterstraat 25 0202
€ 379 000

PRACHTIG LUXE APPT. 170m² + TERRASSEN - VOLLE CENTRUM OPWIJK – 3slks – Lift – 2 Badk

In het centrum en volle kern van Opwijk bevindt zich dit recente luxe appartement (bj 2014). Het biedt een ongeziene combinatie van ruimte, luxe en comfort. U vindt er een inkomvestiaire, een grote en lichtrijke living + open keuken van ca. 70m², een mooi zongericht terras en een aparte berging etc. Via de nachthall gaat u naar de 3 ruime slk (19.5, 18.5 en 12 m²) waarvan 1 met een eigen terras, 2 luxueuze badkamers (1 met ligbad en dubbele lavabo, 1 met douche en lavabo) en een toilet. Op het gvl is er de hall met 2 eigen brievenbussen (voor meerdere adressen of vestiging zaak). De keuken is top afgewerkt met kwalitatieve toestellen, ingewerkte spoelbakken, en een mooi blad in wit composiet. De badkamers zijn design met strakke meubelen, design radiatoren en mooie kiezelfaillence die een exclusieve look bieden. Overal in het appartement liggen zeer mooie en onderhoudsvriendelijke parkettegels en akoestische isolatie. Stores en gordijnen voor alle ramen. In de kelder is er nog een extra, grote berging alsook is een ondergrondse parking mogelijk. Rond het gebouw zijn er nog extra parkeerplaatsen en ook laadpalen voor elektrische wagens. Dit appartement heeft àlles te bieden aan veeleisende kopers die geen compromissen willen sluiten! Bel nu voor info en afspraak: 0495/233.455.

Lees meer
Office_Other - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Exclusief domein voor onderneming op 39a43 met kantoren, magazijnen, parking en villa!

Op zoek naar een bijzonder centraal gelegen locatie voor uw bedrijf in hartje Aalst? Omgeven door groen vinden we dit exclusief vastgoed met een magazijnruimte (470m²), burelen (120m²), parking en een zeer ruime villa (385m²) met garage (25m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1e VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen, voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage (25m²) en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Office_Commercial - Kalken
Kalken
Heirweg 53
€ 625 000

VILLA MET WOONST + PRAKTIJKRUIMTE / KANTOREN, 14 KAMERS, GROTE TUIN EN PARKING. UNIEK!

Deze klassevolle villa met kantoren/praktijkruimte is uiterst geschikt voor combinatie van woonst en werk. De woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd voor burelen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. Zij is perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17. In de vleugel vooraan vindt u.een inkomhall, 8 polyvalente ruimtes (67, 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, met opnieuw 6 ruimtes (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte. Het geheel is zeer netjes, met renovatie van vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen. Het geheel oogt zeer actueel! Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel. Achter het gebouw nog extra grond voor rust en natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk apart toegankelijk. Er is zeer veel parkeermogelijkheid: ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages. Dit pand vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings en multifunctionaliteit, dit aan een zeer gunstige prijs/kwaliteit. Bel vandaag nog voor een afspraak: 0495 / 233 455.

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
Geldhofstraat 42
€ 1 100 000

Uniek gelegen riante villa met tuin op 39a43, magazijnen en parking

Dit uitzonderlijk vastgoed is centraal gelegen op een uniek stuk privé domein in hartje Aalst. Omgeven door groen vinden we deze zeer ruime villa (385m²) met burelen (120m²), garage (25m²) en magazijnruimte (470m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1ste VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Enkel ernstige kandidaten. Interesse? Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Nieuwerkerken
Nieuwerkerken
Kerkveldweg 19
€ 424 000

SUPER GELEGEN, CHARMANTE VILLA MET 5K, GROTE GARAGE/ATELIER EN MOOIE TUIN op 10a13ca

Deze zeer goed onderhouden, oerdegelijke en charmante villa is een echte buitenkans voor wie houdt van ruimte, luxe en degelijkheid. Zij werd gebouwd in 1989, heeft een goede isolatie en is mooi afgewerkt (vloeren in natuursteen!). Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall, gastentoilet, een ruime living + aparte zithoek van samen ca. 52m², 2 grote slaapkamers/burelen van 15.5 en 13.5 m², een ruimte badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een grote berging/wasplaats en een aparte, ruime leefkeuken (17m²). De zeer grote tuin is perfect zuidgericht en geeft uit op groen! Er is een enorme garage met plaats voor 4 wagens, ook ideaal voor een vrij beroep, en een charmant tuinhuis/bijbouw van ca. 25m². Op de eerste verdieping zijn er nog 3 kamers, zeer ruim, van 18, 20.5 en 28m², en een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping nog een zolder van ca. 35m². Door de ruimte en het grote atelier is de woning geschikt voor een gezin dat veel plaats wenst, voor de zelfstandige of mensen die een kangoeroewoning zoeken.Het huis is zeer charmant gebouwd, enorm goed gelegen in een chique en rustige residentiële straat, is oerdegelijk en biedt heel veel mogelijkheden voor een lichte update. Zelden vindt u een woning die zoveel ruimte, kwaliteit, en praktische aspecten biedt. “De verwarming van de toekomst” wordt meegeleverd: alles met zuinige convectoren op elektriciteit! Daardoor wordt het EPC ca. verdubbeld (zou dus ca. 240 zijn) maar mits het plaatsen van zonnepanelen op het Zuid-gerichte dak verwarmt u dus gratis. Voor een afspraak bel Frank 0495/233.455

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Laatste luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!

LAATSTE APPARTEMENT!! - Op het 1e VD van residentie ZEEBERGKAAI vinden we dit leuke en instapklare appt. met aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd volledig geverfd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be.

Lees meer
Land_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 249 500

Prachtige bouwgrond voor OB op 22a05 !!

Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden), wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een open bebouwing. Het perceel van 22a05ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een OB (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een villa op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Ninove
Ninove
Emiel De Molstraat 22
€ 145 000

Charmante woning vlak bij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Ninove. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen in de directe omgeving, doch betreft het een uiterst rustige ligging. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer met ingerichte half-open keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich ten slotte de derde grote slaapkamer. Dankzij de oriëntatie en de rust is het in de tuin steeds heerlijk vertoeven! Mits enkele kleine opfrissingswerken maakt u van deze woning een parel op een superligging. Meer informatie of een bezoek? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 385 619

ZEER RUIM luxueus appt 146m² - 2 SLKS - ruim terras!

Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit zeer ruime appt. op het 2e VD van bijna 150m² met aangenaam terras van 14m²! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen) en 2 praktische bergruimtes (met o.a. plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras (met buitenberging). Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E48)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 351 692

Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor alle info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/opbrengsteigendom met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak/opbrengsteigendom bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel ons op het nr. 053/71.00.71.

Lees meer
ExclusiveVilla - Ninove
Verkocht
Ninove
Muylemstraat 122

Luxueus gerenoveerde hoeve met landelijk bijgebouw en zwemvijver

Ingeplant op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 19a73, treffen we deze luxueus gerenoveerde hoeve met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De vrijstaande villa heeft een breedte van 20m. De buitengevel is 'old white' gekaleid. Bij de renovatie in 2012 werd o.a. een dubbele garage aangebouwd en de woonkamer verlengd met een prachtige orangerie, waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is. De aanwezige grote landschapsramen zorgen er voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en bijgebouw met tuinkamer. Elke blik vanuit een raam is een blik op een schilderij. Doorheen de volledige woning werd een subtiel landelijk concept uitgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, respect voor het authentieke en steeds in functie van een optimale en pure woonbeleving. Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer met open haard en massief houten parket, een volledig geïnstalleerde keuken met maatkasten en eiland, de orangerie met een dubbele smeedijzeren deur, dezelfde rustieke parket, een fonten houtkachel, zonnescreens, LED-verlichting en een zeer verzorgde afwerking! Nog op het GVL een bureel/praktijkruimte met mogelijkheid tot herbestemming indien gewenst bijv. als slaapkamer, een apart gastentoilet, een wasplaats en een zeer ruime garage. Op het 1e VD vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (20m² en 25m²), een apart toilet en een luxueus ingerichte badkamer met losstaand bad, douche en dubbele lavabo. Elke ruimte heeft een cosy sfeer in balans met een functionele invulling in de vorm van opbergoplossingen. De draagvloeren zijn van beton. Via een warmtepomp met oppervlakteverwarming wordt er centraal verwarmd via vloerverwarming. Sanitair warm water wordt verkregen via warmtepompboiler. Er is ook een alarmsysteem aanwezig aangesloten op een meldkamer. In de tuin werd het vroegere bijgebouw omgetoverd tot een landelijke poolhouse met tuinkamer en houtkachel. De recent aangelegde zwemvijver, een tuindouche, een centraal geplaatst prieeltje, ja zelfs een petanquebaan, maken van deze exclusieve eigendom een pareltje! Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71.

Flat_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst
Parklaan 119 2

EXCLUSIEF APPT (150m²) OP TOPLOCATIE MET TERRAS!

Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 1e VD van residentie "PARK HOUSE III" en heeft een gevelbreedte van ca. 9m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een dubbele glazen deur kom je tot de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk en steeds aangenaam vertoeven door de Z-O oriëntatie. Het appt werd in 2014 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen, zoals de prachtige visgraatparket in de leefruimte! De design keuken met kasten in zwart glas is adembenemend mooi en subliem uitgerust met toestellen van AEG. De 2 ruime SLK's, waarvan 1 hele grote (24m²) met ingebouwde kast en toegang tot het terras, bevinden zich achteraan. De grote badk met ligbad, dubbele lavabo, wc alsook een inloopdouche, werd eveneens met klasse verbouwd en ingericht. Een aparte gastentoilet, een ruime praktische berging (zowel in het appt. zelf als in de kelder), maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar in de kelder van het gebouw! Interesse? Bel voor info naar 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Loft - Aalst
Verkocht
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29 21

VERKOCHT

Voor meer info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafstand van het centrum, stadspark en het sportcomplex Schotte treffen we deze nieuwbouw LOFT op het 2de verdiep van een oude fabriek met een uitzonderlijk groot terras (58,67m²)! De loft is gelegen op een hoek, is te bereiken via een lift en heeft een TOP-oriëntatie, Z-W! Het omvat een inkomhal met berging (waar de CV-ketel staat + plaats voor was- en droogkast), een aangename en lichtrijke living met een open keuken (voorz. van alle toestellen) en 2 SLK's, waarvan 1 SLK met inbouwkast en 1SLK met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras! Via de nachthal kom je tot de aparte gastentoilet en de badkamer. De badk. is ruim, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel/meubel en de mog. tot plaatsen van een bad. De loft is bovendien overal voorzien van vloerverwarming, een parketvloer en domotica! Het terras is prachtig aangelegd met hardhouten planken. De glazen balustrade geeft het gebouw een mooie uitstraling! De loft is energiezuinig met een E-peil van 67! Residentie 'Vivaldi' bestaat uit 9 loften en versch. parkeergarages. Er is de mog. om een garage aan te kopen in het gebouw. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing.