François & Partners - Vast en zeker
Loft - Aalst
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29 21
€ 219 500

Nieuwbouw LOFT met zeer groot terras!

Op wandelafstand van het centrum, stadspark en het sportcomplex Schotte treffen we deze nieuwbouw LOFT op het 2de verdiep van een oud fabriekje met een uitzonderlijk groot terras (58,67m²)! De loft is gelegen op een hoek, is te bereiken via een lift en heeft een uitstekende oriëntatie, nl. zuid en west! Het omvat een inkomhal met berging (waar de CV-ketel staat + plaats voor was- en droogkast), een aangename en lichtrijke living met een open keuken (voorzien van alle toestellen) en twee slaapkamers. 1SLK heeft een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras! Via de nachthal kom je tot de aparte gastentoilet en de badkamer. De badkamer is ruim, volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel/meubel en de mogelijkheid tot plaatsen van een bad. De loft is bovendien overal voorzien van vloerverwarming, een hoogwaardige parketvloer en domotica! Het terras is prachtig aangelegd met houten planken en gaat volledig rond de loft. De glazen balustrade geeft het gebouw een mooie uitstraling! De loft is energiezuinig met een E-peil van 67 en 111,52 kWh/m². De residentie 'Vivaldi' bestaat uit 9 loften en verschillende parkeergarages. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen in het gebouw. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Wellekensstraat 25
€ 240 000

Ruime burgerwoning - 5 SLK - VOLLE CENTRUM

Deze schitterende klassevolle burgerwoning op topligging in Aalst biedt charme, ruimte en is instapklaar. Voorzien van CV op gas, nieuwe ramen met dubbel glas en een geïsoleerd dak, zijn de grote kosten reeds gemaakt. De prachtige gevel met authentieke voordeur is een pareltje en brengt je tot in de ruime inkomhal met mooie houten trap. Via een dubbele deur kom je in de grote leefruimte (50m²) met salon/eetplaats/living en halfopen keuken. De keuken werd voll. vernieuwd en uitgerust met groot gasfornuis, 2 ovens en vaatwas. Verder vindt u een grote badk. met douche, wc en 1 lavabo, evenals een berging met plaats voor was- en droogmachine. Zowel op het 1e als het 2e VD hebben we 2 ruime SLK. Er is ook een dressing met kleine badkamer met douche en wc. De zolder werd ingericht als SLK met velux. Via de keuken kom je in de open veranda met tuin (55m²) en ruim tuinhuis. Tot slot heeft de woning ook een droge kelder. Er is mogelijkheid tot het huren/kopen van een garage. Maak snel een afspraak met Pieter op 0486 48 79 71.

Lees meer
Villa - Aalst
Aalst
Baron Romain Moyersoen Park 7
€ 649 000

VILLA TE KOOP

Voor alle inlichtingen en bezoek contacteer: Ilse 0488/80.64.81 Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 1.100m2 en ligt zeer residentieel, discreet en in een prachtige laan te midden het groen. De tuin heeft een open zicht op de weide en het kasteel van het ‘Moyersoen Park’, en toch nauwelijks aan de rand van het bruisende centrum van Aalst. Op wandelafstand bevinden zich winkels, bushaltes en directe verbindingen met de belangrijkste in- en uitvalswegen o.a. E40. Deze villa werd gebouwd met duurzame materialen, met oog voor detail en comfort. Ze omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en afzonderlijk vestiaire en handwasser. Vanuit deze hal kom je in een lichtrijke living en gezellige leefruimte. Deze werd recentelijk uitgebouwd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is van de voor- en najaarszon. Het verhoogde terras en de tuin genieten van een ideale Zuidoriëntatie. Naast de leefruimte ligt de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken die eveneens toegang heeft tot het terras en tuin. Via de nachthall bereik je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, die verzorgd is afgewerkt en ingedeeld in een zeer ruime garage (2 à 3 auto's), stookplaats, voorraadkamer, wijnkelder, wasplaats. Door de aanwezige ramen is het Ideaal voor een hobbyruimte. Voor zelfstandigen of vrije beroepers kan een bureel voorzien worden dat afzonderlijk bereikbaar is via de inkomhal. Een UNIEKE kans op een TOP ligging in Aalst

Lees meer
GroundfloorBasementHouse - Aalst
Aalst
Klaterbaan 86
€ 289 000

ZEER GOED GELEGEN GB OP 4,5A 3 SLK, TUIN EN GARAGE

OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZA 9/11 VAN 10-12u: bel 0495233455 Deze perfect onderhouden en vernieuwde woning is zeer residentieel en centraal gelegen. Bouwjaar 1960, maar recent heel veel zaken vernieuwd: nieuwe CV, badkamer, nieuw dak + isolatie, parket en vloeren, gevel etc... Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime garage met aluminium sectionaalpoort (2 wagens mogelijk), een berging en was-stookplaats. Een mooi terras met blauwe steen geeft uit op de zeer mooie, goed onderhouden Z/W- gerichte tuin waar ook een kleine serre staat. Op de eerste verdieping een ruime living/eetplaats en keuken, alsook een zonnig terras. Op de derde verdieping vindt u de nachthall, kleine kamer, en tweede en derde slaapkamer waarvan er 1 momenteel is ingericht als dressing (perfect als slk mogelijk). De recente badkamer heeft een lavabo, douche en een toilet. Deze woning biedt zeer veel waar voor haar geld: topligging, charme, degelijkheid, tuin, garage en ruimte. OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZA 9/11 VAN 10-12u: bel 0495233455

Lees meer
GroundfloorFlat - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 103B 2
€ 297 600

GVL nieuwbouwappt 117m² - 2 SLKS - ruim terras!

Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit ruime GVL appt. van 117m² met groot terras van 39m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een praktische berging (met plaats voor wasmachine en droogkast). Via de nachthal kom je tot de twee grote slks en de badkamer met douche, bad en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E50)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostaanplaats is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 103B 22
€ 385 619

ZEER RUIM luxueus appt 146m² - 2 SLKS - ruim terras!

Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit zeer ruime appt. op het 2e VD van bijna 150m² met aangenaam terras van 14m²! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen) en 2 praktische bergruimtes (met o.a. plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met douche, bad, wc en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras (met buitenberging). Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E48)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Flat_Unspecified - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 103B 11
€ 351 692

Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
GroundfloorFlat - Erembodegem
Erembodegem
Ninovesteenweg 103B 3
€ 282 578

Nieuwbouw hoekappt 111m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!

TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit GVL hoekappt. van 111m² met aangenaam (en deels overdekt) terras van 18m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche, bad en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en de living hebben een mooi zicht op het groen, net omdat het op een hoek gelegen is. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E55)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostpl is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderhoutem
Denderhoutem
Koekelberg 31
€ 399 000

RUIME WONING TE KOOP MET 4 SLK-2GARAGES Denderhoutem 113EPC!

Voor alle info bel 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be Deze compleet gerenoveerde woning is een echt pareltje. In totaliteit veel beter gerenoveerd dan gebruikelijk en kreeg daarom een A-label met een EPC van slechts 113kWh! De ideale woning met 333m2 bewoonbare opp. ideaal voor een groot gezin. Op de eerste verdieping vindt u naast de moderne badkamer een afzonderlijke toiletruimte: 3 kamers, allen voorzien van ingemaakte kasten . Via de vaste trap komt u op de 2de verdieping als het ware in een danszaal, nl een supergrote afgewerkte ruimte die alsnog in 2 ruime kamers kan gesplitst worden of natuurlijk uw gedroomde hobbyruimte zal zijn. In de leefruimte vinden we een open keuken uitgerust met toestellen en een eiland met kasten en ontbijtgedeelte. In deze grote open ruimte is het prettig vertoeven in de lichtrijke zithoek die uitkijkt op het zonnig tuintje. Langs het schuifraam komt u op het aangenaam terras, deels overdekt voor de lounge en voorzien van verlichting. De perfecte tuinberging is voorzien naast het terras. Van in de gang gaat u naar de 2 garages met automatische poort, naar het toilet en naar de grote wasplaats, (verwarmd) met een extra deur naar het terras. Bent u op zoek naar veel ruimte en hecht u veel belang aan energiezuinigheid; dan is dit uw ideale woning, gelegen te Denderhoutem nabij de expressweg op een boogscheut van de E40. Wees er snel bij en bel Inge op 0475 82 84 82

Lees meer
Office_Commercial - Aalst
Aalst
Naarstigheidstraat 172
€ 299 000

ZEER GOED GELEGEN HANDELSPAND 300m²

Dit voormalige bankkantoor heeft een zeer goede ligging om als kantoor, winkel of handelsruimte te gebruiken. Op het gelijkvloers vindt u een centrale inkom, en daar reeds 150 m² bruikbare ruimte / burelen, modulair. De eerste verdieping geeft nog 150 m² extra ruimte met ca. 5 ruimtes/burelen, sanitair, keuken en berging. Op de geïsoleerde zolder heeft men nog 100m² die in te richten is. Ramen met dubbel glas (alu) en centrale verwarming op gas. Het gebouw is zeer degelijk, heeft betonnen tussenvloeren en biedt zeer veel mogelijkheden! Voor een afspraak, bel 053 71 00 71

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
Dokter Jozef Kluyskensstraat 19
€ 179 000

Charmante stadswoning te Aalst - Centrum

Kom snel deze mooie aanbieding ontdekken! Bel Bjorn 0491 88 61 51 Deze charmante stadswoning bevindt zich in het centrum, op wandelafstand van het station, nabij het aantrekkelijke Vredeplein. De woning beschikt over 3 ingerichte verdiepingen, met 4 slaapkamers en 2 ingerichte badkamers, er is geen kelder aanwezig, in de achterbouw van de woning een gaaf ingerichte keuken. Geef deze aantrekkelijke woning nog uw eigen identiteit met enkele aanpassingen, doch ideaal voor jonge en startende gezinnen wegens de factor instapklaar, vermits CV op aardgas reeds aanwezig is, overal radiatoren, geïsoleerde zolder! Plan een bezoek in en wees overtuigd van de charme, de ligging en de mogelijkheden. Contacteer Björn op 0491/88.61.51.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Welle
Welle
Kapellestraat 5
€ 299 000

CHARMANTE EN GOED ONDERHOUDEN OB OP 3a25ca

OPEN HUIS 9 NOVEMBER OP AFSRAAK VAN 16-18u Deze zeer degelijke woning werd gebouwd in 1971 en sindsdien zeer goed onderhouden/vernieuwd. De centrale verwarming is geupdate (gas- ATAG-ketel) en ook keuken en badkamer werden sindsdien reeds gemoderniseerd. Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkom + traphall, een mooie en ruime living met open haard (36 m²), een afzonderlijke keuken met alle toestellen waaronder inductievuur en vaatwas, 2 praktische bergingen en een gastentoilet. Buiten heeft u een zeer ruim zuidgericht teras en een garage voor 1 wagen met sectionale poort. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkpamers (21, 15 en 9m²), een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet. Via de uittrektrap bereikt u de geïsoleerde zolder, die veel bergplaats biedt. Een ruime, degelijke woning, in Centrum Welle! Voor meer info bel 0495 233 455 OPEN HUIS 9 NOVEMBER OP AFSRPAAK VAN 16-18u

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Wichelen
Wichelen
Bohemen 134
€ 269 000

Instapklare HOB met 4 SLK, tuin en garage!

Centraal gelegen In het landelijke Wichelen, vinden we deze goed onderhouden half open bebouwing. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met haardvuur (gas) en leeshoek. Het is er elk seizoen gezellig vertoeven met voldoende lichtinval en zicht op de tuin. De keuken met eetplaats en keukentoog grenst aan de living, is ruim en is voorzien van alle nodige keukentoestellen. Aan de keuken is er ook een handige berging/wasplaats waar ook de elektrische boiler staat. Nog op het GVL hebben we de recent vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, enkel lavabo en wc. Via de keukendeur kom je op het ruime en fraai aangelegde terras met voldoende zitplaats en een open veranda met een prachtig zicht op de leuke tuin met aanpalende bergruimtes. De oriëntatie is TOP, volledig Z-gericht! De garage is te bereiken via de achterdeur en biedt plaats voor 2 kleine auto's. Via een houten trap in de gang kom je tot 1ste VD zijn er 2 SLK's en een dressing. Via een vast trap heb je toegang tot het 2e VD met nog een 3e SLK en en een zolderruimte die als 4e kamer kan ingericht worden. Er is ook een droge kelder met ruimte voor proviand. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas en kan een conform elektriciteitsattest afleveren! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Een UNIEKE KANS voor SNELLE BESLISSERS! Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71

Lees meer
Flat_Other - Aalst
Aalst
Rond punt Haring - Begin Geraardsbergsestraat 195
€ 269 000

Instapklaar app op toplocatie te koop - garage mogelijk

Dit appartement met top ligging kreeg een grondige renovatie en is instapklaar, gelegen op de 1ste verdieping met lift. Door de lichtrijke ruimtes krijgt u hier een aangenaam loftgevoel bovenop het uniek uitzicht. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een ontbijthoek. Naast de keuken is er nog een berging met een washoek. De badkamer (Van Marcke) met bad-douche combinatie heeft een dubbele lavabo. De luxe spiegel en de vlakke radiator met handdoekdroger maken het compleet. De 2 slaapkamers zijn geschikt als 2persoonskamers en voorzien van designradiatoren en verduisterende raambekleding. Beide slaapkamers hebben een rustig terras achteraan. De hall is voorzien van een vestiaire en er is een afzonderlijk hangtoilet met handwasser. De leefruimte heeft over de gehele breedte een zonnig terras en is er een authentieke marmeren schouw aanwezig. De licht eiken laminaatvloer loopt volledig door in het appartement. Overal is er kwalitatieve raambekleding en leuke verlichting voorzien. Elektriciteit conform en energiezuinig! Bel voor een afspraak naar 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be Er is optioneel een afgesloten garagebox te koop onder het gebouw. Eventueel kan het appartement gemeubeld worden aangeboden.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Teralfene
Teralfene
Klapstraat 101
€ 134 000

TE RENOVEREN WONING TE KOOP vlakbij E40 afrit Affligem

Een ideaal renovatieproject met een goede ligging op een boogscheut van de afrit E40. Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met extra ontbijthoek aan de keuken welke uitkijkt op het tuintje. Er is een heel ruime berging aan de straatkant met een 2de inkomdeur. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Eens boven kom je in een grote ruimte die perfect in te delen is als extra slaapkamer met bijhorende dressing en nachthall. De huidige slaapkamer is heel ruim en ook hier zijn er weer mogelijkheden. Er zijn tal van ideeën om hier een leuk huis van te maken, voor eigen bewoning of als prima investering voor eventuele verhuur. Bel snel naar Inge voor een bezoek: 0475 82 84 82 of mail inge@francois-partners.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 331 500

Nog te bouwen HOB op op 7a02

Ben je op zoek naar een nieuw te bouwen HOB op een goede locatie met een landelijk uitzicht in het mooie St.-Katherina-Lombeek, dan is dit misschien jouw kans! Het perceel is 7a02 groot en reeds verkaveld om er een halfopen bebouwing op te trekken naast een bestaande woning (zie inplantingsplan). Zowel de stijl, de grootte als de indeling kunnen nog bepaald worden. De woning zal traditioneel gebouwd en afgewerkt worden volgens uw wensen. De opgegeven prijs is incl. grond en afgewerkte woning van zo'n 210m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er ook groter gebouwd worden. Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Sint-Katherina-Lombeek
Sint-Katherina-Lombeek
€ 470 500

UNIEKE KANS! Te bouwen villa op 22a05

Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, met een prachtig open en landelijk uitzicht, wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel is 22a05 groot en reeds verkaveld om er een open bebouwing (villa) op te trekken. Zowel de stijl als de indeling kunnen nog bepaald worden. De woning zal traditioneel gebouwd en afgewerkt worden volgens uw wensen. De opgegeven prijs is incl. grond en afgewerkte woning van zo'n 170m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bew. opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - La Roche-en-Ardenne
La Roche-en-Ardenne
Rue Châmont 4
€ 165 000

Handelszaak/opbrengsteigendom met appartement en schitterend rendement

Deze handelszaak/opbrengsteigendom bevindt zich in het centrum van La Roche-En-Ardenne. Het geheel omvat op het gelijkvloers een wassalon en op de eerste verdieping een appartement. Het appartement omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en is instapklaar en in een nette, opgefriste staat. Ideaal als verhuuropbrengst! Op het gelijkvloers treffen we verder het handelsgedeelte in 2 delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte met aparte vitrine. Aan de rechterzijde bevindt zich het huidige wassalon met 6 wasmachines en drie droogtrommels. Deze eigendom heeft een schitterend rendement van maar liefst 7% en kan nog verder geoptimaliseerd worden! Dé uitgelezen kans als investering. Tevens is er de mogelijkheid deze aankoop te combineren met het vakantiedomein "La Pêcherie" te La Roche-En-Ardenne. Voor meer informatie omtrent deze unieke aanbieding: bel Laurens op het nr. 0477/65.06.15

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Denderleeuw
Denderleeuw
De Nayerstraat 27
€ 349 000

Zeer grote, instapklare woning met 6 slaapkamers nabij centrum Denderleeuw

Zeer grote, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers, garage en tuin, vlakbij centrum en station Denderleeuw, scholen en winkels. Dit huis onderging rond 2014 een grondige renovatie waarbij kosten noch moeite bespaard werden om een magnifiek eindresultaat te bekomen. De prachtige afwerking in combinatie met een zee aan ruimte, maakt dit een uniek pand! Op het gelijkvloers treffen we een grote leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een ruime garage met bergplaats, een studiogedeelte met eigen badkamer en keuken, een immens, zonovergoten terras en een rustige tuin, rechtstreeks toegankelijk van aan de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, allen afgewerkt met smaak en kwaliteit. Op de zolderverdieping tenslotte is er nog de master bedroom van maar liefst 46m2!!! en de 5e slaapkamer. Dit pand is de perfecte combinatie van smaakvolle inrichting, kwaliteitsvolle renovatie en een zee van ruimte! Benieuwd naar dit alles? Bel Laurens op 0477/65.06.15.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Herzele
Herzele
Stationsstraat 31
€ 269 000

Karaktervolle woning nabij burchtplein met garage en tuin

Nabij het burchtplein, het centrum, buurtwinkels, scholen, banken, ... vinden we deze statige, doch charmante half open bebouwing met zicht op groen! Via de stijlvolle inkomhal (met mooie granieten trap) kom je in de ruime leefruimte met salon en eetplaats. De vele authentieke ramen geven de woonkamer de sfeer die deze verdient. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt plaats voor eettafel met stoelen en een aparte leeshoek met zicht op de tuin. Er is ook nog een bijkeuken (met aparte wc) en 2 bergplaatsen, waarvan 1 ruime! Via de achterdeur kom je op het aangenaam terras met veranda en tuin. Op het 1ste verdiep vinden we de badkamer (met bad, lavabo en wc) en 3 grote slaapkamers. De ruimtes zijn karaktervol ingericht en werden afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. De traphal is sierlijk aangekleed met lambriseringen en grote kaders. Er is ook een grote zolder met tal van mogelijkheden. In de garagekelder, met plaats voor 1 wagen, staat ook de CV-ketel. Er is eveneens een aparte kelder met ruimte voor proviand, wasmachine en droogkast. De achtertuin met serre en tuinhuis heeft een perfecte oriëntatie, Z-W! De woning werd steeds goed onderhouden en biedt nog heel wat potentieel. Een UNIEKE KANS op deze TOPLOCATIE te HERZELE! Bel snel Pieter op 0486 48 79 71 voor alle info!

Lees meer
Flat_Unspecified - Haaltert
Haaltert
Kloetenstraat 6 4
€ 199 000

RUIM APPT - 3 SLK - CENTRALE LIGGING

Op zoek naar een instapklaar appt. op een goede ligging ... of een mooie belegging met TOP netto rendement? Dan is dit uw kans! Op het 2de VD van 'Residentie TEN EDE' vinden we dit leuke appt. dat in 2010 gerenoveerd werd. Het omvat een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via een glazen deur kom je tot de aangename (en lichtrijke!) leefruimte met eet- en zitplaats en zicht op het knusse Z-gerichte terras (met plaats voor een tafeltje en stoelen). De living is ruim en zeer verzorgd. De open keuken biedt alle comfort en is ingericht met vaatwasser, dampkap, oven, frigo & microgolfoven. Het appt. heeft ook 3 mooie SLK 's waarvan 2 met ingebouwde kasten. De grootste SLK is te bereiken via een trap, is voorzien van een laminaat parket, inbouwspots en een velux. De badkamer is uitgerust met een bad met regendouche en een lavabo met spiegelkast. Er is plaats voor wasmachine en droogkast. Een prachtige massieve parket, inbouwspots en mooie glazen deuren geven het appt. een stijlvolle toets! In de living en de keuken hangen nieuwe gordijnen met zonnewering en in 2 slaapkamers zijn er verduisterstores voorzien. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt (geverfd). In januari 2018 werd nog een nieuwe boiler geplaatst. Mogelijkheid tot kopen/huren van een garage. Neem snel contact op met Pieter 0486 48 79 71.

Lees meer
Farm - Burst
Burst
Akkerstraat 12
€ 269 000

HOEVE TE KOOP OF BOUWGROND voor 3 woningen

De totale oppervlakte is eveneens bouwgrond voor 3 nieuw te bouwen woningen, landelijk gelegen maar toch slechts op 5km van de E40 Erpe Mere. Wil u liefst in een authentieke hoeve wonen dan is dit een unieke kans. Het woongedeelte bereik je via een poortje die uitkomt op de zonnige idyllische binnenkoer. De stallingen zijn reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Op de binnenkoer vinden we: een paardenstal voor 4 paarden, een koeienstal voor 9 koeien, een heel grote schuur met aardappelkelder, een bakhuisje met een originele bakoven enz. Een ideale ruimte voor uw renovatieproject, een rustige locatie voor een groepspraktijk, zelfs een schuur voor uw evenementen... Voor alle info en een bezoek, bel Inge: 0475 82 84 82

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Lede
Lede
Nerumstraat 14
€ 224 500

Grote, te renoveren woning met leuke tuin, 2 slaapkamers, garage en ENORM potentieel

Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich op een boogscheut van het station en het centrum van Lede. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn zeer makkelijk bereikbaar. Dit pand heeft dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de grote straatbreedte een ENORM potentieel voor renovatie. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal een eerste leefruimte die kan dienst doen als bureau, een traphal, een gesloten keuken, de badkamer en een toilet, een eetkamer met aangrenzend een grote slaapkamer (deze kan men perfect omtoveren tot living), een grote garage en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van maar liefst 50 m2 en een zolderruimte. Dankzij de grote tuin en de oriëntatie is het ook buiten heerlijk vertoeven en genieten van de zon. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Laurens op het nummer 0477/65.06.15

Lees meer
HolidayHouse - Hives
Hives
Rue de Buisson 14d
€ 685 000

UNIEK EN LUXUEUS VAKANTIEDOMEIN: OPBRENGSTEIGENDOM MET TOP RENDEMENT

Dit prachtige en unieke vakantiedomein ligt op ca. 5,5 hectare en bevat 2 gebouwen. Gelegen in een oase van rust en afgewerkt tot in de kleinste details, betreft dit zowel voor verhuring als eigen gebruik, dé ideale investering.De gebouwen werden in 2012 volledig gestript en gerenoveerd. De brandveiligheid en elektriciteit zijn nieuw met volledig blanco attesten. Extra technologische snufjes om het rendement te optimaliseren werden ook voorzien. Zo is het mogelijk om de centrale verwarming te activeren van op afstand. Verder is er een zeer doordacht verhuursysteem, in samenwerking met Ardennes-étape, dat zorgt voor optimale verhuring en hoge bezettingsgraad. De eerste woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer grote leefruimte met veel lichtinval en een zeer aangename, warme afwerking. De 2de woning omvat 6 slaapkamers en 6 eigen badkamers, een grote leefruimte met opnieuw veel lichtinval en een open keuken, volledig afgewerkt in inox, perfect qua onderhoudsgemak en levensduur! Beide woning zijn geïsoleerd, hebben dubbele beglazing en genieten van vernieuwde technische installaties! De volledige uitrusting (bedden, meubelen, huisraad, machines etc...) van de huurwoning wordt mee verkocht - en is inclusief de verkoopprijs. De natuur, de tuinen, de ruimtes, de lichtinval, grote terrassen, buitensauna en de vijver maken samen met de huizen een uniek geheel! Deze unieke aanbieding wordt in optie aangeboden met een wassalon incl. opbrengsteigendom/appartement, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit geheel heeft bovendien een potentieel rendement van 8% op jaarbasis! Kortom: Een prachtig buitenverblijf EN perfecte investering! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Laurens op 0477/65.06.15

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Graanmarkt 15E 4
€ 289 000

Gerenoveerd en exclusief 2-SLK appt met garage in volle centrum

Voor alle info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een meest optimale ligging, in volle centrum van Aalst, vinden we dit instapklaar appt. op 4de VD met lift. Het omvat een ruime inkomhal met vestiaire (inbouwkasten), een aparte gastentoilet en praktische berging. De ruime en aangename leefruimte met eet- en zitpl. heeft een prachtig zicht op de Graanmarkt en werd afgewerkt met een houten parketvloer, recente aluminium ramen en schakelaars van bticino. De halfopen keuken biedt alle comfort en is ing. met vaatwasser (Whirlpool), dampkap, oven (Whirlpool), frigo & wasmachine. Het appt. heeft ook 2 ruime slk's, waarvan 1 verbonden met een knus terras (4m²). De badkamer werd zeer fraai gerenoveerd met mooi lavabo-meubel en inloopdouche met zitbank. De houten parket werd doorgetrokken in alle kamers. De deuren zijn wit geverfd en verzorgd. In de living hangen stores en in de slaapkamers zijn er gordijnen voorzien aan de ramen. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt en geverfd. Bemeubeld aankopen is mogelijk. Op het terras is er plaats voor een tafeltje en stoelen. Er is ook een parlofoon aanwezig. Bij het appt. hoort ook een aparte kelder. De autostaanplaats (in de kelder) kan apart aangekocht worden.

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Welle
Welle
Priester Daenslaan 42
€ 285 000

Ruime HOB met 4 slaapkamers en garage in rustige woonwijk

Deze ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning onderging afgelopen jaren enkele grondige renovaties. Zo werden enkele vloeren vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst en is de chauffage vernieuwd. Nog enkele kleine werken en u kan hier genieten van de ruime lichtinval, grote ruimtes en de rustige ligging. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet en open ruimte voor vestiaire, een grote leefruimte met zicht op de tuin, de ingerichte keuken, de garage met open bergruimte, het terras en de tuin. Deze tuin is Zuid-oost gericht en geniet hierdoor van het nodige zonlicht. Nog enkele kleine werken en het is hier heerlijk vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Een echte topper in z'n prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek: Bel Laurens op het nummer 0477/65.06.15.

Lees meer
Flat_Unspecified - Aalst
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A7
€ 288 762

Luxueus nieuwbouwappt. - 2 SLK - 97m² + terras!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op het 1ste verdiep vinden we dit leuke appt. met aangenaam terras van 13m²! De zuid- en oost- oriëntatie van het terras biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. is momenteel in afwerkingsfase en omvat een inkomhal met berging, apart gastentoilet en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de twee slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een bezoek neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be

Lees meer
CityDwelling - Aalst
Verkocht
Aalst
Pieter Coeckestraat 34

Te renoveren stadswoning (HOB) met tuin!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij centrum Aalst en station vinden we deze leuke te renoveren woning met 3 SLK, koertje en originele kunstzinnige zijgevel! De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning tevens karaktervol. Via de inkomhal met originele deuren en mooi authentiek vloertje, kom je in de voorste kamer (eveneens met een fraai vloertje) dat als bureauruimte kan ingericht worden. De woonkamer is ruim (8m x 4m) en heeft een recente laminaatparket als vloerbekleding. Er wordt verwarmd met individuele gasstoven. De keuken en de badkamer werden in 1991 aangebouwd. Via de keuken (met oven, gasfornuis, frigo, dampkap) heb je toegang tot het koertje, dat fraai kan aangekleed worden. Er is ook plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is ingericht met enkele lavabo, douche en wc. Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 2 grote SLK's met hoge plafonds en een schouw. De ramen zijn uit PVC (dubbel glas). Op het 2e verdiep (zolderverdieping met vaste trap) is er nog 1 SLK en een stockageruimte, waar je nog een extra kamer kan maken. Het dak is echter aan vernieuwing toe. De woning heeft ook een kelder. Ben jij op zoek naar een te renoveren starterswoning die nog heel wat potentieel heeft (creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Flat_Unspecified - Erembodegem
Verkocht
Erembodegem
Termurenlaan 16 1.3

Mooi appt. met 2 SLK en 2 terrassen met PRACHTIG ZICHT!

OPEN HUIS DAG - WOE 30/10 (12u-14u) - ENKEL OP AFSPRAAK - Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Erembodegem, scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Schotte en met een goede verbinding tot Aalst en E40 vinden we dit instapklaar appt. op het 1e VD van Residentie DENDERHOF. Het is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met gastentoilet en vertrekken naar de verschillende kamers - glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde living (met eet- en zitplaats) - een open keuken, uitgerust met de nodige keukentoestellen en veel lichtinval door 2 grote schuiframen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met plaats voor wasmachine en droogkast + elektrische boiler. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo + meubel(s) en een grote spiegel met verlichting. Het appt. heeft ook 2 mooie slaapkamers! Zowel de living als de keuken geven uit op een groot overdekt terras (3m x 1,5m en 4,7m x 1,6m) met een PRACHTIG uitzicht op de Dender. Er is ook een praktische kelder bij het appt. (met rekken die blijven staan), een fietsenstalling en een verzorgd containerpark op het domein (met indiv. badge). De tuin is gemeenschappelijk en wordt onderhouden. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Bel snel voor een afspraak.

Loft - Aalst
Verkocht
Aalst

Hippe loft in het hart van Aalst met tuin en garage!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafst. van het centr. vinden we deze unieke woning die alle troeven heeft van een loft en bovendien alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit vroegere fabrieksgebouw werd in 2009 voll. gerenov. met respect voor de oude arch. en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen (EPC 179). De ruime HOB (183m²) bestaat uit 4 bouwlagen, die elk hun woonfunctie kennen, geïsoleerd plat dak en vloerverw. op aardgas. Op het GVL hebben we de inkomhal met toilet, vestiaire en een ruime garage met elek. poort (met pl. voor 2 auto's, wasm. en droogkast). Via een accordeonpoort heb je toegang tot de gem. tuin! Op het 1ste VD vinden we de voll. ing. open keuken met zicht op het ruime terras, een prakt. berging en een bureauruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Op de 2de VD bevindt zich de aang. leefruimte met balustrade in veiligheidsglas die via het grote raam zicht geeft op de tuin! Op de 3de VD hebben we 2 SLK, een luxueus afgew. badk. (met inloopdouche in marmeren mozaïek en dubb. lavabo), toilet en dressing. Het raamwerk is uit alu met dubb. glas. De vloeren zijn uit leisteen, de trappen uit massief eik. De loft beschikt ook over een alarm en vele andere leuke nice-to-haves! Wil jij de nieuwe eig. worden van deze trendy loft op uitst. locatie te Aalst, maak dan snel een afspraak!

Dwelling_Unspecified - Aalst
Verkocht
Aalst

Uitzonderlijke woning te koop HOB

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafst. van het centr. vinden we deze unieke woning die alle troeven heeft van een loft en bovendien alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit vroegere fabrieksgebouw werd in 2009 voll. gerenov. met respect voor de oude arch. en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen (EPC 179). De ruime HOB (183m²) bestaat uit 4 bouwlagen, die elk hun woonfunctie kennen, geïsoleerd plat dak en vloerverw. op aardgas. Op het GVL hebben we de inkomhal met toilet, vestiaire en een ruime garage met elek. poort (met pl. voor 2 auto's, wasm. en droogkast). Via een accordeonpoort heb je toegang tot de gem. tuin! Op het 1ste VD vinden we de voll. ing. open keuken met zicht op het ruime terras, een prakt. berging en een bureauruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Op de 2de VD bevindt zich de aang. leefruimte met balustrade in veiligheidsglas die via het grote raam zicht geeft op de tuin! Op de 3de VD hebben we 2 SLK, een luxueus afgew. badk. (met inloopdouche in marmeren mozaïek en dubb. lavabo), toilet en dressing. Het raamwerk is uit alu met dubb. glas. De vloeren zijn uit leisteen, de trappen uit massief eik. De loft beschikt ook over een alarm en vele andere leuke nice-to-haves! Wil jij de nieuwe eig. worden van deze trendy loft op uitst. locatie te Aalst, maak dan snel een afspraak!

Dwelling_Unspecified - Herzele
Verkocht
Herzele
Burchtlaan 4

Goed onderhouden HOB met 3 SLK op TOPLOCATIE!

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een TOPLOCATIE in Herzele, met zicht op de burchtweide, vinden we deze leuke en verzorgde half open bebouwing. Via de statige inkomhal, met granieten trap en aparte wc, heb je toegang tot de keuken en de leefruimte. Het salon bevindt zich vooraan, met veel ramen en een open haard met blaasfunctie. De eetplaats geeft uit op een mooie dubbele deur dat toegang biedt tot de aangename en ruime 'leef'-veranda, die de woonkamer als het ware verdubbeld! De gesloten keuken is uitgerust met frigo (BEKO) en keramische kookplaat (met oven) van SIEMENS en biedt plaats voor eettafel met stoelen. Op het 1ste verdiep vinden we de badkamer (met bad, douche en lavabo + meubel) en 3 grote slaapkamers (15,5m², 18m², 12,5m²) met voldoende licht. Er is ook een aparte wc. De nachthal heeft een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de grote zolder met extra mogelijkheden. De draagvloeren zijn van beton, overal centrale verwarming en ramen met dubbel glas. Er is ook een praktische en droge kelder met garage, met plaats voor 2 (kleine) wagens, wasmachine en droogkast. De aangename achtertuin met serre, tuinhuis en pergola, is te bereiken via de veranda en de zijkant van de woning. Kom en ontdek snel de troeven van deze toffe starterswoning met veel potentieel! VOOR SNELLE BESLISSERS!

LordHouse - Aalst
Verkocht
Aalst
De Vilanderstraat 15

Te renoveren herenhuis met tuin nabij centrum

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het stadspark van Aalst, sportcomplex Schotte en op wandelafstand van het centrum vinden we deze ruime te renoveren statige woning met meer dan 280m² bruikbare opp. en een gevelbreedte van 6,5m. De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning karaktervol. Via een dubbele deur in de inkomhal met hoog plafond, originele houten trap en mooi authentiek vloertje, kom je in de woonkamer met laminaat parket en twee schouwen. Er wordt verwarmd met een gas- en mazoutstoof. De keuken werd in 1976 aangebouwd en heeft een oven, gasfornuis, frigo, dampkap en gasbrander voor warm water (2016). Er is voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Nog op het GVL is er een aparte wc en een kleine badkamer met bad en enkele lavabo. Via de achterdeur kom je op het koertje waar je een leuk stadstuintje kan van maken. Op het eerste verdiep hebben we 3 grote SLK's met hoge plafonds. De ramen vooraan werden reeds vernieuwd. Op het 2e verdiep zijn er nog 2 SLK's en een zolderruimte. Het onderdak, de dakbedekking en de dakgoten werden in 2010 vernieuwd. Het dak werd niet geïsoleerd. Van de zolderruimte kan je nog een extra kamer maken. De woning heeft ook een droge kelder. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Flat_Unspecified - Denderleeuw
Verkocht
Denderleeuw
Tulpenlaan 6 11

Recent appartement met 2 slaapkamers op zeer gunstige ligging.

Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15. Dit mooi afgewerkte en instapklare appartement is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en station van Denderleeuw, doch in een zeer rustige, doodlopende straat. Het betreft een recent gebouw (bouwjaar 2009) en werd steeds zeer goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet dit appartement van een overvloed aan lichtinval. De indeling is als volgt: Vanuit de inkomhal betreed men, via een glazen deur, de leefruimte met open, ingerichte keuken. Achteraan bevinden zich de mooi afgewerkte badkamer, de 2 slaapkamers waar dankzij grote inbouwkasten elke vierkante meter benut werd en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. verder kan men via het terras nog naar een 2e berging, dewelke extra bergruimte creëert. Ten slotte is er de mogelijkheid een garage mee aan te kopen! Dankzij het recente huurcontract, is een rendement van +3% de komende jaren gegarandeerd! Kortom: dé ideale kans op een zeer goede ligging! Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15.

Flat_Other - Aalst
Verkocht
Aalst
Parklaan 57

EXCLUSIEF APPT (180m²) OP TOPLOCATIE MET RUIM TERRAS!

Voor alle inl. en plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 4e VD van een exclusief gebouw met slechts 5 eenheden, 1 per VD en een gevelbreedte van ca. 12m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een hoge dubbele glazen deur kom je in de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk, stil (alle ramen werden vernieuwd in hoogwaardig en kwalitatief alu) en je geniet er van een prachtig zicht op het stadspark (oriëntatie Z-O). Het appt werd in 2015 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen: overal prachtig modern eiken parket, design kranen, marmeren vloeren, overal kasten en bedden op maat, exclusieve directe en ind. verlichting, ... De design keuken met keukenblok in natuursteen is adembenemend mooi en subliem uitgerust. Daarnaast is er ook een prakt. berging met plaats voor was- en droogm. Er zijn 3 ruime SLK's (17,5m², 14,5m² en 14m²) met ingeb. kasten en een bureel. Verder twee badk's: 1 met ligbad, marmeren lavabo’s en wc, alsook een douchekamer met lavabo en regendouche. Een smaakvol gastentoilet, ruime berging in de kelder en een zeer ruim terras van 20m² (achteraan) met 2 bergingen, maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar. Interesse? Bel snel.

Dwelling_Unspecified - Nieuwerkerken
Verkocht
Nieuwerkerken
Bremtstraat 29

Te renoveren woning met garage, grote tuin en veel mogelijkheden!

IN OPTIE - Nabij de dorpskern van Nieuwerkerken vinden we deze ruime woning van bijna 300m² bruikbare opp. met een voorgevelbreedte van 10,5m op een perceelgrootte van 4a60! Een ideale woning voor startende koppels die van deze woning hun thuis willen maken. De voordeur komt uit in living, met open haard, tegelvloer, CV op aardgas en 2 grote ramen met rolluik vooraan. De gesloten keuken (met lichtkoepel) bevindt zich achteraan en is uitgerust met oven, elektrische kookplaat en dampkap. Ze biedt ook plaats voor een tafel met stoelen. Om naar de tuin te gaan moet je door de veranda. Nog op het gelijkvloers hebben we een ruime inpandige garage (4m x 8m) en 2 bergruimtes, waarvan 1 met plaats voor wasmachine en droogkast en 1 waar de CV-ketel staat (recent vernieuwd - Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 3 grote slaapkamers (21m² - 21m² - 16m² ) en eveneens een grote badkamer met enkele lavabo, wc, bad met douche. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de dakstructuur is goed. De woning beschikt ook over een praktische droge kelder en een toffe tuin van zo'n 3a40 die verder dient aangelegd te worden. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Dwelling_Unspecified - Erembodegem
Verkocht
Erembodegem
Ninovesteenweg 165

Charmante te renoveren woning met 2 slaapkamers en grote tuin

Deze charmante te renoveren woning is gelegen op een steenworp van centrum Erembodegem en centrum Aalst. Snelle verbinding met de autostrade, een groot potentieel voor verbouwingen en de grote tuin zijn maar enkele van de sterke troeven van dit pand. Op het gelijkvloers treffen we de een inkomhal, de ruime woonkamer met toegang tot de kelder, de keuken, badkamer, een koer en de grote tuin. De tuin is bereikbaar via een losweg over het naastliggende perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste zoldertrap betreed men ten slotte de in te richten zolder, die kan dienst doen als 3de slaapkamers. Dé ideale kans voor de handige doe-het-zelver of wie op zoek is naar een investering! Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15.

LordHouse - Aalst
Verkocht
Aalst
Frédéric Van der Nootstraat 29B

Exclusief herenhuis met veel potentieel nabij stadspark en centrum

Voor meer info of het plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71. Nabij het stadspark van Aalst en op wandelafstand van het centrum vinden we dit ruime te renoveren herenhuis. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer - 1924 - met houten vloeren, deuren en trappen, mooie glasramen, ... De inkomhal, met leuke oorspronkelijke betonvloer, ruime traphal met grote spiegel en groot gebogen raam/deur met glaswerk, deelt de woning in twee. Links vooraan vinden we een ruime bureauruimte met veel authentieke elementen. Achteraan hebben we de keuken- te renoveren - en toegang tot de kelder. Rechts hebben we de ruime woonkamer met hoog plafond, massief houten parket en houthaard. De tuin met terras kan leuk ingericht worden en is te bereiken via de keuken en de inkomhal. De oriëntatie is TOP, Zuid! Verder biedt deze statige woning maar liefst plaats voor 8 ruime slaapkamers, waarvan sommige met ingebouwde kasten of dressing. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig te vernieuwen. Op elk verdiep is er ook een berging aanwezig. Het dak werd onlangs volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Er werd ook al een nieuwe elektriciteitsmeter geïnstalleerd en gasaansluiting voorzien. Er zijn offertes voorhanden voor de vervanging van alle ramen, de (her)aanleg van de centrale verwarming en de keuken. Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel.

GroundfloorFlat - Aalst
Verkocht
Aalst
Frédéric van der Nootstraat 38 A2

Uniek nieuwbouwappt 103m² - 2 SLKS - zicht op het water!

WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Met prachtig zicht op het water vinden we dit leuke appt. met 2 slks. Het appt. wordt nog volledig afgewerkt volgens de wensen van de koper. Het omvat een inkomhal, grote berging, een grote lichtrijke living met bureau, een open keuken en een ruim terras! Via de nachthal kom je tot de 2 slks en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de kaaien, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en vlak bij het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be