François & Partners - Vast en zeker

Prachtig luxueus dakappt. met 3 SLK, terras en garage!

Dak appartement

Adres

9420 Erondegem

Interieur

Slaapkamers:3
13.5 m², 9.5 m², 9.5 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:4 m²

Exterieur

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Parking:6

Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail pieter.beeckman@francois-partners.be - Op de steenweg naar Wetteren in Erondegem vinden we dit prachtig instapklaar dakappt. De ligging is uitstekend met een goede verbinding tot winkels, het centrum van Aalst en de E40. Het gebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd en biedt alle comfort. Een lift brengt u tot het 2de verdiep. We vinden er een leuk ingerichte leefruimte met open keuken (voorzien van alle toestellen), een aparte wc, een prachtige badkamer (met bad, regendouche, dubbele lavabo en spiegelkast) en 3 slaapkamers. 1 SLK is momenteel ingericht als dressing, waarvan de kast mag blijven staan! Er is ook een ruim terras van 8m² - Z-O gericht. Een polyurethaan gietvloer geeft het appt. een unieke uitstraling. De SLK's zijn voorzien van een eiken parket. Alles werd hoogwaardig afgewerkt met ramen uit PVC (dubbele beglazing), design blokdeuren, dimbare spots en hangmeubilair. Er is ook voldoende opbergruimte door 3 praktische bergruimtes (waarvan 1 wasplaats) en een privé kelder. Achteraan het complex vinden we een grote gemeensch. tuin (die wordt onderhouden), een fietsenstalling en garageboxen waarvan 1 privé is en in de prijs is inbegrepen. De opgegeven huurprijs is inclusief hangmeubilair, maar exclusief kosten (gas, elektriciteit, water). Er is overal centrale verwarming op gas. TOP-huurappt. voor een correcte prijs!

Algemeen

Adres:Gentsesteenweg 436/8
Erondegem
Prijs:Verhuurd
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:1/07/2019
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:2 842 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Inhoud:402 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 60/maand
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20171030-0001973959-2
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:25900,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:30/10/2017
EPC Geldig tot:28/06/2027
CO2 Emissie Index:5197,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht