François & Partners - Vast en zeker

Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras

Loft

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
15 m², 18 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:60 m²
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:17 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:2 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garage mogelijk, Garagebox, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding tot E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep van residentie 'Vivaldi'. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. De totale oppervlakte is 160m². Het omvat een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een zeer ruime leefruimte (80m²) en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een aparte toilet en praktische berging aanwezig. De luxueuze parket geeft de loft een extra dimensie. Er is ook overal vloerverwarming. Het ruime terras van 11m x 1,5m is Z-W gericht en heeft een houten planken vloer. De grote raampartijen zijn allemaal voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Er is ook domotica verlichting en internet + TV in alle kamers voorzien! In de leefruimte werden ook speakers geplaatst. Het verbruik van gas en elektriciteit is zeer laag. Mogelijkheid tot het huren van een garage in het gebouw aan €75/maand. Voor snelle beslissers. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:De Vilanderstraat 12-A/21
Aalst
Prijs:Verhuurd
Type:Loft
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:498 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 75/maand
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Nieuw
Elektriciteit:Nieuw
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:41002-G-2013_90/EP15252/A001/D02/SD001
EPC Index:98,78KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/12/2014
EPC Geldig tot:1/08/2024
EPC E-peil:72,00

Informatieplicht