François & Partners - Vast en zeker

Knusse woning in VOLLE CENTRUM met 1 SLK - terras en garage!

Stadswoning
€ 700

Adres

Stoofstraat 24
9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:1
15 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:12 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

In het centrum van Aalst (Oude Vismarkt), op 5 min. stappen van de Grote Markt en het station, vinden we deze leuke woning voorzien van alle comfort en dit aan een correcte huurprijs. Je komt binnen via de garage met plaats voor 1 auto. Nog op het GVL vinden we de wasplaats (met aansl. voor wasmachine) en de badkamer met douchekabine, wc en enkele lavabo. Een lichtkoepel zorgt er voor aangenaam daglicht. Via een houten trap kom je tot het 1e VD waar we de knusse leefruimte (22m²) vinden met open keuken (8m²), voorzien van inbouwtoestellen (koelkast, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en dubb. wasbak). De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, ze geven je ook een mooi zicht op de historische stadskern van Aalst! Het is er dan ook heerlijk vertoeven. Via een buitendeur kom je op het stadsterrasje van zo'n 12m², dat nog gezellig kan ingericht worden. Op het 2e VD hebben we 1 SLK (15m²) met aparte dressingruimte (9m²) en toilet. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee VELUX-ramen. Er wordt centraal verwarmd op gas. De woning is degelijk afgewerkt en goed onderhouden. De ramen uit PVC zijn voorzien van dubbele beglazing. De volledig woning is voorzien van een tegelvloer. De opgegeven huurprijs is excl. kosten (gas, elektriciteit, water). Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. Onmiddellijk vrij.

Algemeen

Adres:Stoofstraat 24
Aalst
Prijs:€ 700/maand
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:60 m²
Perceelbreedte:6,35 m
Perceeldiepte:9,3 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2018
Inhoud:352 m³
Gevelbreedte:6,35 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190214-0002132579-RES-1
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:34541,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:14/02/2019
EPC Geldig tot:14/02/2029
CO2 Emissie Index:6942,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht