François & Partners - Vast en zeker

Prachtige eigentijdse woning te huur op uitstekende locatie!

Woning

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:32 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:51 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

VERHUURD - Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail pieter.beeckman@francois-partners.be - Op wandelafstand van het centrum van Aalst en een goede bereikbaarheid tot de E40, vinden we deze leuke woning met alle comfort. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime inkomhal met een toilet en een bureauruimte. Rechts bevindt zich een ruime garage (plaats voor 2 auto's - sectionaalpoort) met daarachter de buitentrap. Een lift brengt u naar de bovenliggende 2 verdiepingen. Op het 1ste verdiep hebben we een leuk ingerichte leefruimte met zithoek, houten parket en sierhaard op gas, 2 slaapkamers (met inbouwkasten) en 2 badkamers waarvan 1 grote (met hoekbad, dubbele lavabo en wc) en 1 kleinere (met douche en enkele lavabo). Op het tweede verdiep bevindt zich de aangename en volledig ingerichte keuken met aanpalend 2 mooie terrassen (samen 50,5m² - ZO gericht). Een zonneboiler zorgt voor water water. De woning werd hoogwaardig afgewerkt met ramen in aluminium en voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing. Het gelijkvloers is voorzien van een tegelvloer. De verdiepingen zijn deels voorzien van een parketvloer en deels van een vloer in natuursteen. De binnendeuren zijn in hout. De opgegeven huurprijs is exclusief meubilair en kosten (gas, elektriciteit, water). Bemeubeld is bespreekbaar. TOP-huurwoning voor een correcte prijs.

Algemeen

Adres:Regelsbruggestraat 116
Aalst
Prijs:Verhuurd
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:7,85 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Inhoud:600 m³
Gevelbreedte:7,85 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:volledig vernieuwd
Sanitair:volledig vernieuwd
Elektriciteit:conform
Verwarming:Open haard mogelijk, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Lift:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20130523-0001375084-00000001-2
EPC Index:402,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:78482,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:23/05/2013
EPC Geldig tot:23/05/2023
CO2 Emissie Index:15786,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht