François & Partners - Vast en zeker

Exlusieve HOB te huur met 5 SLK - garage en tuin

Woning

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:45 m²
Keuken:20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:20 m²

Exterieur

Tuin:321 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Op een uitstekende uitvalsbasis, nabij het OLV ziekenhuis en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze recent verbouwde moderne woning met alle comfort. Het GVL omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, ruime leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een mooie halfopen keuken met inbouwtoestellen en eetplaats in de lichtrijke aanbouw! Op het 1ste verdiep hebben we 3 leuk ingerichte slaapkamers met veel licht en 2 badkamers waarvan 1 met douche, lavabo en wc en 1 met bad, lavabo en wc. Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping met nog eens 2 mooie slaapkamers met het - voor de authenticiteit - zichtbaar gebleven gebinte. Er is een kelder, een bergruimte en plaats voor was- en droogmachine. De woning werd hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer, inbouwspots en ramen in aluminium, voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en stores. Er is ook een alarmsysteem aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het grote terras met in het verlengde de aangelegde tuin. Naast de woning is er ook een garage met plaats voor 1 auto en een oprit waar nog eens 2 auto's kunnen staan. De opgegeven huurprijs is exclusief meubilair en kosten (gas, elektriciteit, water). TOP-huurwoning voor een correcte prijs. Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Leopoldlaan 17
Aalst
Prijs:Verhuurd
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Periferie
Perceeloppervlakte:425 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:117 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2016
Inhoud:755 m³
Gevelbreedte:6,8 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 33/maand
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Vernieuwd in 2016
Sanitair:Vernieuwd in 2016
Elektriciteit:Vernieuwd in 2016
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20161030-0001905383-2
EPC Index:302,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:68010,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:30/10/2016
EPC Geldig tot:30/10/2026
CO2 Emissie Index:11842,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht