François & Partners - Vast en zeker

HANDELSPAND 180m2 TE KOOP MET WOONGEDEELTE + APPARTEMENTEN IN VOLLE CENTRUM AALST

Andere

Adres

9300 Aalst

Interieur

Kelder:40 m²

Een zeer degelijk handelspand, vergund als handelsgelijkvloers (185 m²) en woongedeelte, vergund als drie appartementen, op een schitterende locatie in hartje Aalst.
Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke inkom welke enerzijds naar de handelszaak leidt, anderzijds naar de bovenliggende appartementen. Het handelsgedeelte bevat een commerciële ruimte van ca. 180 m² als volgt: open ruimte van 100 m², industriële keuken (25 m²), leefruimte (15m²), badkamer (5m²), stockruimte, sanitair gedeelte en gangen (ca. 20m²).
De 1ste en 2de verdieping hebben dezelfde indeling (80m2) met woonkamer, keuken en twee ruime s De derde verdieping is momenteel ingericht als zolder-berging is vergund voor een derde appartement.(ca. 70 m²). Er zijn aparte tellers.
Er is een heel ruime kelder onder het gebouw van 40m2 met diverse bergingen voor de handel of de appartementen.
Het gebouw is zeer degelijk (betonnen tussenvloeren) en is steeds goed onderhouden, CV op gas en aluminium ramen.
Dit gebouw is ook de ideale opbrengsteigendom en met minimale inspanningen om te bouwen voor handel + 3 appartementen, dus verhuur van 4 entiteiten! Netto opbrengst van 6% mogelijk. Zeer goede prijs/kwaliteit!
Er is eveneens een mogelijkheid tot overname handelsfonds: een schitterend gelegen restaurant, al meer dan 30 jaar uitgebaat door de familie Yao. In de zaal is er plaats voor 50couverts. Optioneel: prijs voor overname handelsfonds incl inrichting en alle inhoud en materiaal: 69.000EUR
Voor meer info bel 0495 233 455.

Algemeen

Adres:Molenstraat 67/HP
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:1994
Bouwlagen:4

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20171111-00020009620-1
EPC Index:500,00KWh/m²/jaar