François & Partners - Vast en zeker

Strategisch gelegen opbrengsteigendom met SCHITTEREND rendement van 4%

Appartement
€ 144 500

Adres

Geraardsbergsestraat 236 25
9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:6 m²
Berging:4 m²
Kelder:Ja

Voor meer inlichtingen bel Laurens: 0477/65.06.15. Dit appartement is zeer goed gelegen aan de Parklaan te Aalst – met inkom aan de Geraardsbergsestraat.
Zeer ruim en lichtrijk (grote ramen + zonnekant), biedt het een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding. U vindt er een inkom- en nachthall, een ruime living van ca. 30m³ met massief blokparket, een aparte keuken, een vernieuwde badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet, twee ruime slaapkamers (10 en 16 m²). Ramen in alu met dubbel glas en CV op gas. Zeer goed onderhouden gebouw: mooie inkomhall in natuursteen, vernieuwde liften en volledig vernieuwde elektriciteit (conform!).
Kortom: zowel voor eigen bewoning als investering een buitenkans. Rendement op basis van de huidige huurprijs is maar liefst 4%!

Algemeen

Adres:Geraardsbergsestraat 236/25
Aalst
Vraagprijs:€ 144 500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Vrij uitzicht, Periferie, Residentieel
Perceeloppervlakte:999 m²
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20100321-0000480575-00000001-9
EPC Index:671,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht