François & Partners - Vast en zeker

VERKOCHT - Zeer ruim en lichtrijk appt. op wandelafstand van het centrum!

Appartement

Adres

9300 Aalst

Interieur

Kamers:9
Slaapkamers:3
20.3 m², 12 m², 11 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

VERKOCHT - Voor alle info of een bezoek bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be
Op wandelafstand van het centrum van Aalst vinden we dit oude fabriekje uit 1862 dat in 2006 volledig gerenoveerd werd tot een ruim en lichtrijk appartement. Alles werd grondig aangepakt (nieuwe ramen, CV, elektriciteit, keuken, badkamer, parket, pleisterwerken, deuren, ...). Het appartement heeft een aparte inkom met traphal tot op +1. Daar vinden we een toilet, een ingerichte keuken met aparte eetgelegenheid en een ruime woonkamer met zit- en eetkamer en heel veel licht door de grote raampartijen. De keuken is modern, praktisch ingedeeld en heeft eveneens een raam. Verder beschikt het appt. over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Er is ook een kleine bergruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van laminaatparket. De keuken en de badkamer hebben een tegelvloer. Overal is er centrale verwarming op aardgas. De muren in de woonkamer kregen al een eerste laagje witte verf. De binnendeuren zijn witte kwaliteitsdeuren. Tot slot beschikt het appt. op het glvl over een gemeenschappelijke bergplaats (voor fietsen ea) en een lokaal met de nutsvoorzieningen. Er is geen syndicus. Ben je dus op zoek naar een zeer ruim en instapklaar appartement nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, ... dan is dit leuk appartement misschien wel iets voor jou!

Algemeen

Adres:Felix de Hertstraat 84-A
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Steen
Bouwjaar:1862
Renovatiejaar:2006
Inhoud:433 m³
Gevelbreedte:14,11 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak - Roofing
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Vernieuwd in 2006
Sanitair:Vernieuwd in 2006
Elektriciteit:Vernieuwd in 2006
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20180524-0002061272-1
EPC Index:613,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:81700,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:24/05/2019
EPC Geldig tot:24/05/2028
CO2 Emissie Index:16445,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht