François & Partners - Vast en zeker

EXCLUSIEF APPT (180m²) OP TOPLOCATIE MET RUIM TERRAS!

Appartement

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:3
17.5 m², 14.5 m², 14 m²
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:15 m²
Kelder:6 m²

Exterieur

Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garage mogelijk
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Voor alle inl. en plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 4e VD van een exclusief gebouw met slechts 5 eenheden, 1 per VD en een gevelbreedte van ca. 12m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een hoge dubbele glazen deur kom je in de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk, stil (alle ramen werden vernieuwd in hoogwaardig en kwalitatief alu) en je geniet er van een prachtig zicht op het stadspark (oriëntatie Z-O). Het appt werd in 2015 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen: overal prachtig modern eiken parket, design kranen, marmeren vloeren, overal kasten en bedden op maat, exclusieve directe en ind. verlichting, ... De design keuken met keukenblok in natuursteen is adembenemend mooi en subliem uitgerust. Daarnaast is er ook een prakt. berging met plaats voor was- en droogm. Er zijn 3 ruime SLK's (17,5m², 14,5m² en 14m²) met ingeb. kasten en een bureel. Verder twee badk's: 1 met ligbad, marmeren lavabo’s en wc, alsook een douchekamer met lavabo en regendouche. Een smaakvol gastentoilet, ruime berging in de kelder en een zeer ruim terras van 20m² (achteraan) met 2 bergingen, maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar. Interesse? Bel snel.

Algemeen

Adres:Parklaan 57
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Aan park, Periferie
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:6
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel - Vernieuwd in 2015
Waterleiding:Vernieuwd in 2015
Sanitair:Vernieuwd in 2015
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20180204-0002030176-1
EPC Index:233,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:42222,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:4/02/2018
EPC Geldig tot:4/02/2028
CO2 Emissie Index:7757,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht