François & Partners - Vast en zeker

TOP-appartement - 130m² - 2 SLK en 2 terrassen!

Appartement

Adres

9320 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
14 m², 21 m²
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:17 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op de 3e verdieping van Residentie 'Alegria'. Het bestaat uit een inkomhal, een glazen deur met toegang tot een ruime leefruimte met eet- en zitplaats (met schuifraam naar het ruime terras achteraan - prachtig zicht - Z-gericht!) en een half-open keuken met zicht op de Kerk en het tweede terras vooraan. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat! Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel (op gas) staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar een eerste ruime slaapkamer (14m² - met inbouwkast), een wc en een badkamer met douchekabine, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Een verdiepje hoger vinden we een tweede zeer ruime SLK (21m² - 2 veluxen met zonnewering), een dressingruimte/berging en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel, spiegel, kast en wc. Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Nieuwerkerken? Dan is dit dé ideale kans! Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.

Algemeen

Adres:Tolstraat 2/32
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.380 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:273 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:sinds 2009
Sanitair:sinds 2009
Elektriciteit:sinds 2009
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:41002-G-2007_253/EP00039/C404/D01/SD011
EPC Index:158,39KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:18214,27KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:5/05/2011
EPC Geldig tot:1/11/2020

Informatieplicht