François & Partners - Vast en zeker

Instapklaar GVL appt. 2 SLK met terras en tuin!

Appartement
€ 276 000

Adres

Van Lierdestraat 14 01
9470 Denderleeuw

Interieur

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:9 m²
Berging:3 m²
Kelder:6 m²
Terras:Ja

Exterieur

Tuin:40 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (10 plaatsen)
Garage Types:Souterrain, Parkeerplaats

- Voor alle info en het plannen van een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71 -

Dit stijlvol en perfect onderhouden gelijkvloers appartement met heel ruim terras en tuin bevindt zich in het centrum van Denderleeuw. Het treinstation, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van residentie Hof van Lierde. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. Niettemin is het appartement heel rustig gelegen. De indeling is als volgt: een mooie inkomhal met toilet en berging, een ruime en lichtrijke living met veel raampartijen, een volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat (2019), heteluchtoven, ingebouwde koelkast, ingebouwde afzonderlijke diepvries, vaatwasmachine) , twee slaapkamers die beiden toegang verlenen tot het terras, een nachthal met ingebouwde kast en een badkamer met lavabo/wandkast/ ligbad-douche. Het heel ruime terras en tuin vervolledigen dit pareltje. De grote ondergrondse berging met elektriciteit is begrepen in de vraagprijs. Er is een lift aanwezig die toegang verschaft tot de garage en berging. Het appartement heeft tal van troeven: een heel gunstige EPC waarde 167, conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsketel Viessmann, vliegenramen (2019) en een exclusieve automatische zonnewering met ingebouwde ledverlichting op het terras (merk: Brustor – 2019). Er zijn 10 vrije staanplaatsen rechtover het appartement toegankelijk via de living. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats. Een absolute aanrader, ook voor investeerders! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71.

! KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 14 NOVEMBER. BIJ INTERESSE, BEL 053/71.00.71!

Algemeen

Adres:Van Lierdestraat 14-C/01
Denderleeuw
Vraagprijs:€ 276.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Renovatiejaar:2019
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20201028-0002333408-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:15394,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:28/10/2020
EPC Geldig tot:28/10/2030
CO2 Emissie Index:3088,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht