François & Partners - Vast en zeker

Ruim vernieuwd appt. met 3 SLK en groot terras!

Appartement
€ 210 000

Adres

Ninovesteenweg 225
9320 Erembodegem

Interieur

Slaapkamers:3
20 m², 22.5 m², 40 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Kelder:Neen

Exterieur

Tuin:25 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Op een uitstekende locatie tussen Aalst, het centrum van Erembodegem en Welle, vinden we dit recent gerenoveerd appartement van zo'n 190m² met ruim dakterras (+/- 25m²) op het 1e VD. Het appartement is te bereiken via een aparte privé-ingang en biedt verder een aangename leefruimte met salon en eetplaats, een totaal vernieuwde open keuken met ingebouwde koelkast/diepvriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat en dubbele wasbak, een veranda met toegang tot het ruime terras, bergplaats voor wasmachine en droogkast, een mezzanine, 2 SLK en een badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op het 2e verdiep is er een studio (40m²) met aparte badkamer. Parkeren kan achteraan. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met aparte verwarmingsketel. Ideaal gelegen voor wie werkt in de omgeving van het industrieterrein iets verderop. Het gebouw is zeer solide opgetrokken met betonnen gewelven, werd volledig verkoopsklaar gemaakt en werd steeds goed onderhouden. Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Ninovesteenweg 225
Erembodegem
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:602 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:60,2 m
Bebouwde opp.:218 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:470 m²
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
(Stads)centrum:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Plakwerk - Crepi
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Afzonderlijke ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190904-0002191852-RES-1
EPC Index:304,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:56435,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:4/09/2019
EPC Geldig tot:4/09/2029
CO2 Emissie Index:11344,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht