François & Partners - Vast en zeker

Rustig gelegen bungalow op 11a met mooie tuin

Bungalow
€ 319 000

Adres

Dorenhofweg 15
9230 Wetteren

Interieur

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:13 m²

Exterieur

Tuin:539 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Voor alle info of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - In een zeer rustige straat bevindt zich deze instapklare, doch te moderniseren open bebouwing met veel potentieel! De woning omvat een inkomhal met wc, een ruime living met tegelvloer en houthaard, een aparte keuken met tegelvloer, een praktische berging waar o.a. de CV-ketel en de waterontharder staat (+ trapgat naar de bergzolder), een nachthal, 3 slaapkamers (met parket) en badkamer met douche, lavabo en wc (met tegelvloer in houtstructuur). Alle ramen zijn uit hout en voorzien van automatische rolluiken (met timer) en elektrische zonnescreens. De tuin met tuinhuis (2,5m x 3,0m x 2,3m H) is groot, zeer verzorgd en Z-O gericht! Naast de woning is er een aparte veranda (5m x 3m), die als tuinkamer dient, en een ruime garage (12,20m x 3,2m x 2,2m H) met 2 poorten (voor- en achteraan) - waarvan 1 automatische. Ze biedt plaats voor twee auto's, heeft een werkput en biedt veel opbergruimte! Er is ook een houten hekken langs de zijkant van de woning die toegang biedt tot de tuin. Voor de woning is er ruimte voor minstens twee auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze op te frissen bungalow op 11a en goede ligging, bel dan snel naar Pieter.

Algemeen

Adres:Dorenhofweg 15
Wetteren
Vraagprijs:€ 319 000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1 101 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:44 m
Bebouwde opp.:168 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1968
Inhoud:566 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190505-0002156681-RES-1
EPC Index:472,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/05/2019
EPC Geldig tot:5/05/2029

Informatieplicht