François & Partners - Vast en zeker

TOPLIGGING COMMERCIEEL – KANTOOR 500m² + 20 PARKINGS

Commercieel kantoor

Adres

9270 Kalken

Interieur

Kelder:20 m²

Exterieur

Tuin:4.700 m²
Garage:16 plaatsen

Deze uitstekend gelegen en klassevolle dubbele villa is uiterst geschikt voor kantoren, wellness centrum, kiné- of dokterspraktijk, werkplekken met receptie enz. De oorspronkelijke woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd.
De gebouwen zijn perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17, langs een snel bereikbare Provincieweg.
In de eerste vleugel vindt u een inkomhal, 8 burelen / polyvalente ruimtes (67 m² evtl op te splitsen in 33+34 m², 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken.
Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, waar zich opnieuw 6 burelen / vergaderruimtes bevinden (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte.
Het geheel is zeer netjes, er werden veel werken uitgevoerd (nieuwe vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen) om praktisch en hedendaags te kunnen werken.
Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder met veel plaats voor stock of archief.
Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel inzetbaar. Achter het gebouw bevindt zich nog een extra grond, totale rust in de natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk op te splitsen. Toiletten en airco’s zijn voorzien.
Er is zeer veel parkeermogelijkheid (vooraan, opzij en achter het gebouw): ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages.
Deze dubbelvilla vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings, multifunctionaliteit en dit aan een zeer gunstige prijs, zeker voor deze kwaliteit. Bel vandaag nog voor een afspraak: 0495 / 233 455.

Algemeen

Adres:Heirweg 53
Kalken
Referentie:Commercieel
Vraagprijs:Verkocht
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Bebouwde opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Informatieplicht