François & Partners - Vast en zeker

VILLA MET WOONST + PRAKTIJKRUIMTE / KANTOREN, 14 KAMERS, GROTE TUIN EN PARKING. UNIEK!

Commercieel kantoor
€ 625 000

Adres

Heirweg 53
9270 Kalken

Interieur

Kelder:20 m²

Exterieur

Tuin:4.700 m²
Garage:16 plaatsen

Deze klassevolle villa met kantoren/praktijkruimte is uiterst geschikt voor combinatie van woonst en werk. De woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd voor burelen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. Zij is tevens perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17. In de vleugel vooraan vindt u een inkomhal, 8 polyvalente ruimtes (67, 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, met opnieuw 6 ruimtes (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte.
Het geheel is zeer netjes, met renovatie van vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen. Het geheel oogt zeer actueel! Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel. Achter het gebouw ligt nog extra grond/bos voor rust en natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk toegankelijk. Er is ook zeer veel parkeermogelijkheid: ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages.
Dit pand vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings en multifunctionaliteit, dit aan een zeer gunstige prijs/kwaliteit. Voor alle info en het plannen van een bezoek: bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Heirweg 53
Kalken
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:4.389 m²
Bebouwde opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Informatieplicht