François & Partners - Vast en zeker

Horeca/handelsruimte 100 m² + magazijn 350 m²

Commerciële winkel
€ 299 000

Adres

Poortstraat 103
1770 Liedekerke

Centraal gelegen in Liedekerke, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, wordt dit multifunctioneel pand te koop aangeboden. Dit bedrijfsgebouw heeft een totale bruikbare vloeropp. van zo'n 450 m² en bestaat oa uit een grote hall (zonder steunpalen) met een nokhoogte van 4,5 m. Ze is te bereiken via een gelijkvloerse handelsruimte die aan de straat gelegen is. Er zijn tal van mogelijkheden: sport-/fitnesshall, snooker-/biljartzaal, horeca-aangelegenheden, handel, magazijn, loods, ... Bij het plaatsen van enkele dakramen kan deze heuse ruimte zelfs omgebouwd worden tot hype loftwoning! Momenteel doen enkele aparte ruimtes dienst als keuken, douchekamers, stockageplaatsen, ... maar kan makkelijk tot 1 ruimte worden omgevormd. De huidige inrichting is voor exploitatie van een biljart-/snookerzaal met horeca. Overname vennootschap (incl. vastgoed) is ook mogelijk. De ruimte aan de straatzijde kan dienst doen als toonzaal, balie, winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, opslag, woonst (met creatie van tuinzone), doorgang, ... Bij vergunning zou zelfs de hal kunnen afgebroken worden om er garageboxen te plaatsen met toegang via inrit aan de straatzijde, of meerdere appartementen bij aankoop van eigendom Meersstraat. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand dus zeker in aanmerking. Interesse? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Poortstraat 103
Liedekerke
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:452 m²
Perceelbreedte:5,65 m
Perceeldiepte:37,75 m
Bebouwde opp.:452 m²
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2007
Inhoud:1480 m³
Gevelbreedte:5,65 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:452 m²
Bouwhoogte:5 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Mech. ventilatie :Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20201111-0002338154-KNR-1
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:11/11/2020
EPC Geldig tot:11/11/2030

Informatieplicht