François & Partners - Vast en zeker

UNIEKE EIGENDOM op 11a55ca: IDEALE COMBINATIE WONEN / WERKEN op 480m² bruikbare opp. !!

Commerciële winkel

Adres

9860 Scheldewindeke

Interieur

Woonkamer:50 m²
Keuken:14 m²

Exterieur

Tuin:900 m²

Deze prachtige open bebouwing is erg ruim en lichtrijk. Zij is ideaal voor mensen op zoek naar een grote winkel/kantoren/praktijk, samen met een grote woonst + extra leefruimtes. Ideaal voor bloemenzaak, beenhouwer, beauty salon, kantoren, praktijk etc… De handelsruimte van 150 m2 kan ook apart verhuurd worden: het appartement heeft een aparte inkom!
Op het gelijkvloers vindt u de handelsruimte die bestaat uit verschillende delen die in elkaar doorlopen: afsluitbare werkruimte 85m², toilet, dubbele garage en winkel 65m² met glazen wanden (serre) en zicht op groen en enorme zuidgerichte tuin. Overal CV en dubbele alu ramen.
Op de eerste verdieping vindt u de zeer grote living (50 m2), een groot terras (27m2) en een ruime leefkeuken. Verder hier ook nog 3 ruime slaapkamers, badkamer en nog een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede leefomgeving van 99m², waar een tweede studio of flat zou kunnen worden ingericht.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die nog verder kan afgewerkt worden of omgebouwd worden tot studio of flat.
Een ideaal pand voor wonen/werken/grote gezinnen/kangoeroewoning. Een buitenkans aan deze prijs!
Voor meer inlichtingen of een afspraak, bel Frank François: 0495/233.455

Algemeen

Adres:Gaverse Steenweg 86
Scheldewindeke
Vraagprijs:Verkocht
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.155 m²
Bebouwde opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1994
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20120326-0001068314-00000015-4
EPC Index:249,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C

Informatieplicht