Groot commercieel handelspand met appartement
Commerciële winkel
€ 309 000
Adres
Ophemstraat 44
9400 Voorde
Deze commercieel interessante handelszaak bestaat uit een handelsgedeelte vooraan, een achterliggende multifunctionele zaal en een woongedeelte. Zij bevindt zich in Voorde, op een ideale ligging tussen Ninove, Geraardsbergen en Zottegem. Het gebouw beschikt over meer dan 240m² multifunctionele vloeroppervlakte, waardoor deze geschikt is voor vrijwel elke zelfstandige activiteit.
In het voorste gedeelte treffen we een ruime inkomhal met gastentoiletten, 2 zalen met multifunctioneel karakter van samen ca. 120 m² met nu oa. een super ingerichte keuken. Op de 1ste verdieping bevindt zich het woongedeelte (85m²) met een ruime leefruimte, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers.
Achterliggend ligt de zaal van 240 m² + 75m² naastliggende werkruimtes/stock.
Dit pand is uiterst geschikt voor Wellness (achterliggende tuin + vijver!), fitness, feestzaal, binnenspeeltuin, superette, elektriekers, dakwerkers, aannemers, tuinnaannemers, loodgieters, stockage/parking van auto’s alsook voor de uitbating van Horeca etc…
Aankoop via aandelen mogelijk!
Voor info, contacteer ons dan op het nummer 0477/65.06.15.
Algemeen
| Adres: | Ophemstraat 44
Voorde |
| Vraagprijs: | € 309 000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1 595 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 82 m |
| Bebouwde opp.: | 483 m² |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Inhoud: | 1598 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Bouwhoogte: | 6 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20161120-0001912237-1 |
| EPC Index: | 316,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 29970,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2016 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2026 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Geïndexeerd K.I.: | 2.158,00 € |
| Niet geïndexeerd K.I.: | 1.265,00 € |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1 595 m² |