François & Partners - Vast en zeker

Opbrengsteigendom BJ 1990 - 5 appartementen + garages volle centrum Erembodegem!

Gebouw
€ 675 000

Adres

9320 Aalst

Interieur

Slaapkamers:8
Badkamers:5
WC:5
Keuken:8 m²
Berging:29 m²
Terras:Ja

Exterieur

Garage:5

Bent u een belegger - investeerder op zoek naar een degelijk gebouw met een goed rendement en een topligging, dan is dit voor u een buitenkans.

In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit mooie gebouw uit 1990. Op het gelijkvloers vindt u 5 zeer ruime garages / staanplaatsen, een gemeenschappelijke inkomhall en een grote gemeenschappelijke bergruimte.

Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een 1- en 2-slaapkamerappartement van respectievelijk 80 en 100 m2 met hun terrassen, en op het derde verdiep een groot 2-slaapkamerappartement van ca 150m2.

Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten!

Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld, doch heeft over het algemeen toch een update nodig qua inrichting.

Algemeen

Adres:Aalst
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:189 m²
Perceelbreedte:21,65 m
Perceeldiepte:10,1 m
Bebouwde opp.:189 m²
Bewoonbare opp.:480 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:21,65 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:202108170002451613-RES-1
EPC Index:239,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht