François & Partners - Vast en zeker

150m² opslagloods / magazijn / hangaar met handelsruimte

Hangar (Loods)
€ 199 000

Adres

Steenstraat 5
9340 Lede

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging in Lede, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt deze opslagloods met kantoor-/handelsruimte te koop aangeboden. Dit halfopen bedrijfsgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van zo'n 150m² en bestaat uit 1 grote hal van 120m² met sanitair blok en bijgebouw van 30m². De nokhoogte van de hal is 6,5m. Het is perfect mogelijk om een tussenverdieping te plaatsen om de oppervlakte te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. In de aansluitende achterbouw is er een keuken, een berg-/stockageruimte en een garage met sectionaalpoort. In de zijgevel van het gebouw kan eventueel een hoge poort geplaatst worden. De grote hal is betegeld, in de andere ruimtes ligt er een betonvloer. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is centrale verwarming aanwezig, aangedreven door een recente BULEX condensatieketel op aardgas. Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... maar evenzeer als woning worden omgetoverd in echte loftstijl! Plannen en ideeën van indeling zijn beschikbaar. Het pand heeft achteraan ook een tuin. Zowel vooraan als aan de zijkant van het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71

Algemeen

Adres:Steenstraat 5
Lede
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Hangar (Loods)
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel, Stationslokatie
Perceeloppervlakte:397 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2018
Inhoud:740 m³
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:150 m²
Bouwhoogte:7 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Beton
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20200824-0002306736-KNR-1
Totaal verbruik:106792,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:24/08/2020
EPC Geldig tot:24/08/2030
CO2 Emissie Index:17715,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht