François & Partners - Vast en zeker

CENTRAAL GELEGEN KANTOOR/HANDELSPAND

Kantoor
€ 188 000

Adres

Pontstraat 37
9300 Aalst

Dit authentiek handelspand met unieke gerenoveerde gevel bevindt zich in het hartje van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Alle belangrijke invalswegen eveneens in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, drie polyvalente vertrekken, een keuken, berging, toilet en koer. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een ruime kamer. De prachtig uitgewerkte zolder vervolledigt dit pand. Centrale verwarming op aardgas. Overal dubbele beglazing. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Pontstraat 37
Aalst
Vraagprijs:€ 188.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:170 m²
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20200907-0002312277-KNR-1
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:7/09/2020
EPC Geldig tot:7/09/2030

Informatieplicht