François & Partners - Vast en zeker

Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras

Loft

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
15 m², 18 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:55 m²
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:20 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:2 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Garagebox, Inpandig

In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding met E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep. Het omvat een open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een ruime living, 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een derde. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een praktische berging aanwezig. Overal is er vloerverwarming. Zeer laag verbruik van gas en elektriciteit. Lift met rechtstreekse toegang tot de loft. Domotica verlichting. Internet + TV in alle kamers. Terras voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Terras van 11m x 1,5m, Z-W gericht. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garages. Voor snelle beslissers!

Algemeen

Adres:De Vilanderstraat 12-A/21
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Loft
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:498 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:41002-G-2013_90/EP15252/A001/D02/SD001
EPC Index:98,78KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/12/2014
EPC Geldig tot:1/08/2024
EPC E-peil:72,00

Informatieplicht