François & Partners - Vast en zeker

ZEER GOED DRAAIEND VLEESRESTAURANT + FEESTZAAL: ZEER GOED RENDEMENT – WEGENS PENSIOEN

Restaurant
€ 309 000

Adres

Ophemstraat 44
9400 Voorde

Interieur

Berging:72 m²

Dit zeer gekende vleesrestaurant bevindt zich in Voorde, op een ideale ligging tussen Ninove, Geraardsbergen en Zottegem. Na 30 jaar willen de eigenaars de fakkel doorgeven en genieten van hun welverdiend pensioen. Deze eigendom bestaat uit drie gedeeltes: een restaurant, een feestzaal + tuin en een woongedeelte.
Het restaurant bestaat uit een eetzaal voor 50 couverts, met charmante haard en bar, super uitgeruste keuken met kwalitatief zeer goede toestellen en een afwasgedeelte. De multifunctionele zaal is 240m² groot. Deze zaal is perfect voor feesten en andere gelegenheden. Naast de feestzaal zijn er nog werk- en bergruimtes van ca. 75 m². Verder beschikt het restaurant aan de achterzijde over een groot zonnig terras + tuin met vijver.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte van 85m² met een ruime leefruimte, een ingerichte badkamer en 3 slaapkamers.
Het hele gebouw onderging in 2003 een totaalrenovatie waardoor u vrij bent van zware investeringen. Alles bevindt zich in een uitstekende en nette staat van onderhoud.
Het restaurant / feestzaal hebben een zeer hoge omzet en een daaraan gekoppeld uitstekende winstmarge. De eigenaars gaan met pensioen, het betreft dus een unieke kans! Aankoop via aandelen mogelijk.
Aankoop via aandelen mogelijk!
Een unieke kans voor mensen die een restaurant, traiteur zaak, feestzaal/horeca willen uitbaten. Voor meer info en een bezoek, contacteer 0477/65.06.15.

Algemeen

Adres:Ophemstraat 44
Voorde
Vraagprijs:€ 309 000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 595 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:82 m
Bebouwde opp.:483 m²
Renovatiejaar:2003
Inhoud:1598 m³
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar
Bouwhoogte:6 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20161120-0001912237-1
EPC Index:316,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/11/2016
EPC Geldig tot:20/11/2026

Informatieplicht