François & Partners - Vast en zeker

ZEER GEZELLIGE RUIME INSTAPKLARE WONING MET 3SLKS EN TUIN

Stadswoning

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:3
WC:2
Kelder:23 m²

Exterieur

Tuin:110 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

OPEN HUIS OP ZATERDAG 3 FEBRUARI VAN 13-15u, bel voor afspraak!
Deze volledig gerenoveerde woning is zeer ruim en bevindt zich in perfecte staat. De eigenaars hebben deze tot in de puntjes verzorgd wat u direct zal merken bij deze uiterst gezellige en instapklare woonst.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, de ruime living met mooie keramische vloeren, de keuken (apart en volledig uitgerust), een gastentoilet, een ruime en praktische berging, een groot terras en zeer mooie, rustige en zongerichte tuin. Verder ook een heel droge en praktische kelder van 23m². Op de eerste verdieping vindt u een hele ruime slaapkamer (24 m²!), een zeer mooie luxe badkamer met lavabo, inloopdouche en apart toilet, alsook een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (17,5 en 23 m² groot). Deze woning straalt gezelligheid, degelijkheid en klasse uit en is ook perfect uitgerust: centrale verwarming op gas, ramen in dubbel glas, 20 (!!) zonnepanelen op het dak waarvoor u nog 14j lang een teruggave krijgt van bijna 1000 euro. Dank zij de nieuwe CV en de zonnepanelen is dit een uiterst energiezuinige woning geworden met een EPC van slechts 273kWh. U betaalt maar 50 euro elektriciteit per maand! De elektriciteitskeuring is blanco. Gratis parking steeds beschikbaar vlakbij de woning. Profiteer nog snel van een LAAG BESCHRIJF! Voor meer info bel 0475828482. OPEN HUIS OP ZATERDAG 3 FEBRUARI VAN 13-15u.

Algemeen

Adres:Geraardsbergsestraat 205
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:264 m²
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Renovatiejaar:2008
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:20 zonnepanelen
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20180127-0000125452-8
EPC Index:273,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/01/2018

Informatieplicht