François & Partners - Vast en zeker

Te renoveren stadswoning (HOB) met tuin!

Stadswoning
€ 149 000

Adres

Pieter Coeckestraat 34
9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:3
18 m², 16 m², 18 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:20 m²

Exterieur

Tuin:7 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

NIEUWE KIJKDAG - ZA 30/11 (12u-14u) ENKEL OP AFSPRAAK! - Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij centrum Aalst en station vinden we deze leuke te renoveren woning met 3 SLK, koertje en originele kunstzinnige zijgevel! De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning tevens karaktervol. Via de inkomhal met originele deuren en mooi authentiek vloertje, kom je in de voorste kamer (eveneens met een fraai vloertje) dat als bureauruimte kan ingericht worden. De woonkamer is ruim (8m x 4m) en heeft een recente laminaatparket als vloerbekleding. Er wordt verwarmd met individuele gasstoven. De keuken en de badkamer werden in 1991 aangebouwd. Via de keuken (met oven, gasfornuis, frigo, dampkap) heb je toegang tot het koertje, dat fraai kan aangekleed worden. Er is ook plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is ingericht met enkele lavabo, douche en wc. Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 2 grote SLK's met hoge plafonds en een schouw. De ramen zijn uit PVC (dubbel glas). Op het 2e verdiep (zolderverdieping met vaste trap) is er nog 1 SLK en een stockageruimte, waar je nog een extra kamer kan maken. Het dak is echter aan vernieuwing toe. De woning heeft ook een kelder. Ben jij op zoek naar een te renoveren starterswoning die nog heel wat potentieel heeft (creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Algemeen

Adres:Pieter Coeckestraat 34
Aalst
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:73 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1929
Renovatiejaar:1991
Inhoud:525 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20170127-0001929265-1
EPC Index:809,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:100997,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:27/01/2017
EPC Geldig tot:27/01/2027
CO2 Emissie Index:20361,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht