François & Partners - Vast en zeker

IN OPTIE - Zeer ruime villa met 5 SLK én prachtig zicht!

Villa
€ 515 000

Adres

Essestraat 137
9340 Lede

Interieur

Slaapkamers:5
18 m², 14 m², 20 m², 13 m², 15 m²
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:53 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:720 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 -

Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin.

Op het GVL vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen 53m² groot. Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, een bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van 12m², een gastentoilet en 2 grote garages met automatische sectionaalpoorten.

Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 5 grote slaapkamers: 18, 14, 13 en 15 en 20m², een badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. Er is ook nog een extra douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m²). De villa werd afgewerkt met natuursteen, massieve parket, ... en werd steeds goed onderhouden. De muren kregen een nieuw likje verf! Ook het terras werd recent vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte en het uitzicht maken dat u hier, mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw droomwoning kunt aankopen! Bel 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Essestraat 137
Lede
Vraagprijs:€ 515.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:897 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Renovatiejaar:2013
Inhoud:927 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:201703050001939734-1
EPC Index:409,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:131895,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:5/03/2017
EPC Geldig tot:5/03/2027
CO2 Emissie Index:16974,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht