François & Partners - Vast en zeker

Volledig gerenoveerde gelijkvloers villa met superligging

Villa

Adres

9400 Ninove

Interieur

Kamers:6
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:22 m²
Berging:Ja
Kelder:17 m²
Terras:32 m²

Exterieur

Tuin:540 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Gelegen aan de prachtige Lindendreef te Ninove treffen we deze perfect afgewerkte gelijkvloersvilla. Het vrije uitzicht en de rustige ligging, maken het geheel af. Deze woning kreeg in 2015 een totaalrenovatie waar kosten noch moeite gespaard werden om een prachtig eindresultaat te bekomen. Ook is deze bungalow voorzien van zonnepanelen waardoor men, naast de uitermate lage energiekosten, nog van certificaten geniet tot 2031.
Op het gelijkvloers heeft men een inkomhal met gastentoilet, een zeer grote leefruimte met pelletkachel en airco, een eethoek, een modern ingerichte keuken, een nachthal, 2 grote slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer, een garage en een berging.
De kelder bestaat uit 2 delen, waarvan een kruipkelder onder de volledige woonst.
Buiten kan men dankzij het grote terras genieten van de zuid-west gerichte tuin een het prachtige uitzicht.
Voor meer informatie of een afspraak, bel 0474/04.98.95.

Algemeen

Adres:Lindendreef 66
Ninove
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Voorstad
Perceeloppervlakte:887 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20180711-0002075214-1
EPC Index:337,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/07/2018
EPC Geldig tot:11/07/2028

Informatieplicht