François & Partners - Vast en zeker

ZEER GEZELLIGE, GERENOVEERDE WONING OP TOPLIGGING -3 SLKS-GAR-TUIN

Woning
€ 289 000

Adres

Watertorenstraat 26
9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:3
20 m², 15 m², 20 m²
Badkamers:Ja
Woonkamer:45 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:55 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

OPEN HUIS: VR. 20/09 18-20u – op afspraak.
Dit tophuis heeft werkelijk alle troeven te bieden. Alles werd gerenoveerd: ramen met hoogrendementsglas, nieuwe automatische garagepoort, vloeren, mooi parket, nieuwe badkamer, elektriciteit, verwarming, dak etc.... De inrichting is zeer praktisch en ruim: mooie inkomhall, ruime living-eetplaats-open keuken van ca. 45m², mooie zonneveranda met wasplaats, en een volledig zuidgerichte tuin van ca. 55 m² met ingericht terras, drie zeer ruime slaapkamers (20, 15 en 20 m²), waarvan 2 met extra dressing, en een unieke, splinternieuwe badkamer met design meubilair, inloopdouche en hangtoilet! De woning is zeer mooi afgewerkt, tot in de details: mooi parket, knappe verlichting, videofoon, prachtige nieuwe gashaard / installatie die de woning verwarmt, hoogwaardige beglazing en blanco gekeurde elektriciteit! Een ruimte garage biedt plaats voor uw auto of veel berging voor fietsen en extra gerief. Bewoonbare opp = 190 m²! Voeg daarbij nog een topligging (vlakbij het centrum, winkels, E40, scholen etc…) en u heeft een woning zoals er in Aalst niet veel te koop zijn. Voor meer info en een afspraak voor de OPEN HUIS (vrijdag 20/09 van 18u-20u – op afspraak): bel 0495 233 455.

Algemeen

Adres:Watertorenstraat 26
Aalst
Vraagprijs:€ 289 000
Type:Woning
Perceelbreedte:5,5 m
Bebouwde opp.:91 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Renovatiejaar:2012
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Aardgas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190815-0002185489-RES-1
EPC Index:259,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/08/2019
EPC Geldig tot:15/08/2029

Informatieplicht