François & Partners - Vast en zeker

IN OPTIE - Goed onderhouden woning met 3 SLK, tuin en garage!

Woning

Adres

9300 Aalst

Interieur

Slaapkamers:3
13 m², 10 m², 8.5 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:26 m²

Exterieur

Tuin:50 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Voor alle info mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze leuke instapklare woning. Dit zeer goed onderhouden pand is ideaal voor zowel gezinnen als starters en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar het 1ste VD, een aparte toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en salon en een gesloten keuken met vaatwasser (BOSH), frigo, aparte diepvriezer en plaats voor tafel met stoelen. Koken is op gas evenals de verwarming. Via een deur in de living kom je tot de aangename en volledig afgesloten tuin met terras en een goede oriëntatie, Z-W! Op het 1e VD bevinden zich 3 mooie slaapkamers met een laminaatparket en een vernieuwde badkamer met zitbad, wc en lavabo. De afwerking is TOP! Er is ook een ruime zolder die potentieel biedt voor het maken van extra kamers. Het dak werd reeds geïsoleerd! De garagekelder van 54m², met plaats voor 1 wagen, biedt ook ruimte voor stockage, fietsen, wasmachine en droogkast. De poort is een elektrische sectionaalpoort. De ramen zijn uit PVC en hebben dubbel glas. Recent werden ook 2 nieuwe elektrische rolluiken geplaatst. Een mooie prijs voor een LEUKE woning met potentieel! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Bel of mail snel voor een afspraak!

Algemeen

Adres:Biekorfstraat 101
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Periferie
Perceeloppervlakte:132 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:54 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:1982
Inhoud:490 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20200212-0002247696-RES-1
EPC Index:507,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:59400,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/02/2020
EPC Geldig tot:12/02/2030
CO2 Emissie Index:9373,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht