Volledig gerenoveerde én instapklare woning met 4 SLK en tuin!
Interieur
| Slaapkamers: | 4
20 m², 14 m², 20 m², 15 m² |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 35 m², L-kamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 45 m² |
Exterieur
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning. Dit pand heeft maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers en is ideaal voor jonge gezinnen of starters! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureelruimte (dat eveneens als slaapkamer of hobbykamer kan gebruikt worden), een living met eetplaats en salon, een halfopen geïnstalleerde keuken dat uitgeeft op de tuin met berg-/stookplaats en apart toilet met lavabo. Nog op het GVL vinden we een eerste ruime badkamer (met bad, dubbele lavabo en wc). Op het 1e verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers. De vloerbekleding is een nieuwe laminaatparket met een mooie afwerking. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche, lavabo en wc. De woning beschikt tevens over een praktische én droge kelder (45m²) en een aangename zuidgerichte tuin (50m²) met overdekt terras! Er is overal centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsinstallatie en buitenschrijnwerk in PVC (met dubbele beglazing). Echt alles werd aangepakt van de kelder tot de zolder, nieuwe elektriciteit, vloeren, ... Een mooie prijs voor een toffe woning! VOOR SNELLE BESLISSERS! Bel snel naar Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
| Adres: | Twee Hagenstraat 17
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 144 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 28,8 m |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Vernieuwd in 2013 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droog |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd in 2013 |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2013 |
| Elektriciteit: | Vernieuwd in 2013 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Vernieuwd in 2013 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 2013 |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20201015-0002327850-RES-1 |
| EPC Index: | 211,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 34657,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 6955,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale benaming: | AALST 3 AFD - sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 509 S5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |