François & Partners - Vast en zeker

Uniek project in hartje Berlare

Woning

Adres

9290 Berlare

Interieur

Slaapkamers:7
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja

Exterieur

Tuin:Ja
Parking:Ja

Dit unieke project is gelegen in het centrum van Berlaere. Er kunnen 10 tot 12 appartementen + garages worden gebouwd in het huidige complex waar vroeger het restaurant/hotel “voormalige laurierblad” werd uitgebaat.
Heden is het ingericht met verschillende zalen/kamers, maar er zijn verschillende voorstudies om de bestaande situatie maximaal te hergebruiken, doch te verbouwen tot een zeer centraal gelegen appartementsgebouw tot 12 eenheden + garages/staanplaatsen.
Als aannemer (verkoop) of investeerder (verhuurder) biedt dit complex u de mogelijkheid tot verkoop met een meerwaarde of tot verhuur met een mooi rendement.
Het terrein zelf meet 1375 m², de gebouwen bieden een bruikbare oppervlakte van ca. 1450 m², doch uitbreiding met extra volumes is stedenbouwkundig mogelijk.
Rekening houdend met de verkoopprijs, plus de totale verbouwingskost, levert dit project een netto-rendement van 5% op (verhuur) of een meerwaarde/winst van ca. 600.000 euro (verkoop).
Vraag vandaag nog een bezoek + de plannen bij Firmin 0478/49.33.07 of Frank 0495/23.34.55

Algemeen

Adres:Dorp 4
Berlare
Referentie:abc123
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 375 m²
Bewoonbare opp.:1 450 m²
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:Niet van toepassing

Informatieplicht