François & Partners - Vast en zeker

UITERST CHARMANTE, VOLLEDIG GERENOVEERDE BURGERWONING, 4K, 2BADK, GARAGE EN TUIN

Woning

Adres

9470 Denderleeuw

Interieur

Badkamers:2

Exterieur

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig

Deze uiterst charmante, zeer degelijke woning is een uniek aanbod op de markt.
Dit klassevol burgershuis met gunstig EPC werd volledig en heel degelijk gerenoveerd: nieuwe ramen met dubbel glas in kwalitatief aluminium, achterbouw en nieuw dak met isolatielaag van maximale dikte, centrale verwarming op gas, nieuwe elektriciteit, keuken, badkamers, vloeren etc.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een zeer ruime living + lichtrijke open keuken van meer dan 50m2, een wasplaats/berging, gastentoilet, ruime garage en een nieuw luxueus terras in natuursteen met zicht op de tuin en met volledige privacy. De tuin (met tuinhuis) is zuidoostelijk georiënteerd en heeft zicht op groen.
Op de eerste verdieping vindt u een dubbele slaapkamer (kamer met dressing - eventueel twee slaapkamers), een moderne en gerenoveerde badkamer met natuurstenen vloer, dubbele lavabo en ligbad/douche.
Verder een klassevol bureel/kamer van bijna 30m2 met parketvloer, balkon en zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (parket) alsook een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, en een zolder.
De locatie is optimaal: vlakbij het station van Denderleeuw, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit huis biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en degelijkheid en is volledig instapklaar! Bezoeken enkel op afspraak: bel 0495/233455

Algemeen

Adres:Wellestraat 18
Denderleeuw
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:534 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2007
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:nieuw
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20180307-0002038276-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/03/2018
EPC Geldig tot:7/03/2028

Informatieplicht