François & Partners - Vast en zeker

Ruime instapklare woning met 4 SLK - 2 garages en tuin

Woning

Adres

9470 Denderleeuw

Interieur

Slaapkamers:4
12 m², 15 m², 15 m², 28 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:25 m²

Exterieur

Tuin:200 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:60 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 -

Nabij het centrum en station van Denderleeuw, scholen en winkels, vinden we deze zeer grote instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 garages en tuin. Deze HOB onderging tussen 2004 en 2015 een grondige renovatie waarbij kosten noch moeite gespaard werden om een magnifiek eindresultaat te bekomen. De prachtige afwerking in combinatie met een zee aan ruimte, maakt dit een uniek pand! Op het gelijkvloers treffen we een grote leefruimte met halfopen volledig ingerichte keuken, een praktische bergplaats, gastentoilet, 2 ruime garages met bergplaats, een zonovergoten terras en een rustige tuin, rechtstreeks toegankelijk via de 2 extra privé parkeerplaatsen. Op de 1ste VD bevinden zich 4 mooie slaapkamers (met TV-aansluiting en verduisterstores) en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot de handige dressingruimte. Alles werd afgewerkt met smaak en kwaliteit. Een grote stockagezolder en kelder brengen de bruikbare vloeropp. op meer dan 300m²! De verwarming is centraal op aardgas. Er is ook een alarminstallatie aanwezig. Dit pand is de perfecte combinatie van smaakvolle inrichting, kwaliteitsvolle renovatie en een zee aan ruimte! Benieuwd naar dit alles? Bel dan snel voor een afspraak naar 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Kouterbaan 139
Denderleeuw
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:345 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2004
Inhoud:770 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20210420-0002404100-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/04/2021
EPC Geldig tot:20/04/2031

Informatieplicht