François & Partners - Vast en zeker

CHARMANTE VILLA OP 13a29ca MET 6 KAMERS, GARAGES EN ZWEMBAD – TOPLOCATIE

Woning

Adres

9320 Erembodegem

Interieur

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:52 m²
Keuken:16 m²
Berging:Ja
Terras:Ja

Exterieur

Tuin:Ja
Parking:Ja

Sprookjesachtig gelegen in het “Fonteinbos” (= residentiële, groene buurt nabij centrum Erembodegem), vindt u deze zeer charmante, ruime en degelijke villa met zwembad en zeer mooie, zuidgerichte tuin. De villa werd degelijk gebouwd met spouwisolatie en holle welfsels (funderingen) voor een optimaal rendement. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhall met trap, een zeer ruime en klare living met ganse dag zon en zicht op de tuin en het zwembad, een grote leefkeuken annex berging, een grote slaapkamer, mooie badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo), gastentoilet, en een zeer grote dressing. Naast de woning bevindt zich nog een praktijkruimte/studio/bureel met mezzanine die apart toegankelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier bijkomende kamers, een tweede toilet, alsook een ruimte eventueel nog in te richten als tweede badkamer.
Deze villa biedt u uiterst veel charme, rust, groen en kwaliteit. Voor een vakantiegevoel, bij uw thuis en het hele jaar door, neem contact op met Frank op 0495 233 455.

Algemeen

Adres:Fonteinbos 36
Erembodegem
Referentie:abc123
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1 329 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:13 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20160523-0001864395-1
EPC Index:346,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht