François & Partners - Vast en zeker

Getekend bod voor deze ART DECO WONING: 2 BADK. GARAGE, TUIN, ATELIER EN APPARTEMENT

Woning

Adres

9320 Erembodegem

Interieur

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:14
Woonkamer:37 m²
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:60 m²
Kelder:20 m²
Praktijkruimte:450 m²
Terras:Ja

Exterieur

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4

Deze zeer charmante en deels vernieuwde Art-Deco woning is dé ideale woonst voor de zelfstandige of hobbyist die veel ruimte wil. De woning zelf dateert van 1947 en werd in 2005 deels vernieuwd: badkamers, vloeren, parket, schouwen, en keuken. Op het gelijkvloers vindt u de mooie inkomhall met vestiaire en trap, een gastentoilet, een ruime living + eetplaats (37 + 17 m²) met een prachtig massief parket en marmeren schouw, een bureel met prachtig houtwerk en loodglas, en een tweede badkamer met ligbad en douche. De ruime keuken (15.5 m²) is volledig ingericht en geeft uit op een mooi binnenterras van 15m². Ook is er een kelder van 20m² (de rest is kruipkelder). Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers ( 17.5, 17.5 en 10 m²), een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarboven een ruime zolder met uittrektrap, eventueel makkelijk bereikbaar te maken via een vaste trap. Achteraan de woning: hallen/atelier die samen ongeveer 450 m² groot zijn, en rechtstreeks bereikbaar via de garagepoort aan straatzijde. Er is tevens een charmante zuidgerichte, rustige tuin. Aan de ateliers bevindt zich nog een appartement/loft van 70m² met een grote living (50 m²), kamer (12.5 m²) en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Deze woning is instapklaar, en mits beperkte kosten maakt u ze volledig àf: dubbel glas, isolatie op zolder en een nieuwe ketel voor de CV die hoog rendement biedt. Voor een bezoek van deze woning kan u een afspraak maken op het nummer 0478/49.33.07.

Algemeen

Adres:Churchillsteenweg 39
Erembodegem
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1 512 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas, Stookolie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20170523-0001963930-1
EPC Index:838,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht