François & Partners - Vast en zeker

Charmante rustig gelegen instap klare villa op 17 a76ca grond.

Woning

Adres

9620 Erwetegem

Interieur

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:12 m²
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Kelder:15 m²
Terras:40 m²
Douchekamer:1

Exterieur

Tuin:Ja
Garage:2
Parking:5

Deze charmante en tevens zeer goed onderhouden villa is een functioneel ingerichte woning die op wandelafstand van het centrum ligt. Omgeven door groen biedt deze woning één en al rust. Op het gelijkvloers treffen we naast de mooie inkom de woonkamer ( 42 m2 ) aan met aansluitend de volledig ingerichte keuken ( 12 m2 ). Wat verder op vindt U het bureau, een afzonderlijk toilet en een aparte doucheruimte. Deze ruimtes zijn allen bereikbaar via de inkom. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de dubbele garage met aansluitend extra berging ( wasgelegenheid en tuinmateriaal ). Alle kamers op het gelijkvloers geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bereik je via de centrale traphal de drie grote slaapkamers ( 20 , 14 en 12 m2 ) , de badkamer met groot luchtbad ( massage ) en een afzonderlijke berging. De woning wordt verwarmd met mazout ( 5000 l tank ) maar er ligt ook een wachtbuis klaar van de woning naar de straat voor de toevoer van gas als brandstof. Extra troeven zijn: de geïsoleerde zolderruimte en de grote droge kelder. Al het water dat verbruikt wordt in de woning komt van een eigen waterput (wordt regelmatig gecontroleerd). Voor meer info of een bezoek contacteer Firmin 0478 493307

Algemeen

Adres:Erwetegemstraat 51
Erwetegem
Referentie:abc123
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 776 m²
Bebouwde opp.:104 m²
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:1996
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20150112-0001721614-1
EPC Index:304,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht