François & Partners - Vast en zeker

Karaktervolle woning nabij burchtplein met garage en tuin

Woning
€ 259 000

Adres

9550 Herzele

Interieur

Slaapkamers:3
18.36 m², 15.54 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:26 m², Gesloten keuken
Kelder:10 m²

Exterieur

Tuin:240 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

2DE KIJKDAG - ZAT 1 FEB (14u-16u) - Kom vrijblijvend langs of maak een afspraak met Pieter op 0486 48 79 71 - Op een goede locatie nabij de Kerkstraat, het burchtplein, het centrum, buurtwinkels, scholen, banken, ... vinden we deze statige, doch charmante half open bebouwing met zicht op groen! Via de stijlvolle inkomhal kom je in de ruime leefruimte met salon en eetplaats. De vele authetieke ramen geven de sfeer weer die de woning verdient. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt plaats voor eettafel met stoelen en een aparte leeshoek met zicht op de tuin. Er is ook een bijkeuken (met aparte wc) en 2 bergplaatsen, waarvan 1 ruime! Via de achterdeur kom je op het aangenaam terras en ruime Z-W gerichte tuin! Op het 1ste VD vinden we de badkamer (met bad, lavabo en wc) en 3 grote SLK's. Alle ruimtes zijn karaktervol ingericht en afgewerkt met solide materialen. Er is ook een grote zolder met tal van mogelijkheden. In de garagekelder, met plaats voor 1 wagen, staat ook de CV-ketel. Er is eveneens een aparte kelder met ruimte voor proviand, wasmachine en droogkast. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt nog heel wat potentieel. Is deze UNIEKE woning op een TOPLOCATIE in Herzele iets voor u? Bel of mail dan snel naar Pieter! 0486 48 79 71 - pieter.beeckman@francois-partners.be

Algemeen

Adres:Herzele
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:468 m²
Perceelbreedte:8,75 m
Perceeldiepte:51,6 m
Bebouwde opp.:106 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:543 m³
Gevelbreedte:6,8 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Verwarming:CV-ketel

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190904-0002191790-RES-1
EPC Index:578,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:89992,00KWh/jaar
Energie klasse:F
EPC Opmaakdatum:4/09/2019
EPC Geldig tot:4/09/2029
CO2 Emissie Index:22984,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht