François & Partners - Vast en zeker

Goed onderhouden HOB met 3 SLK op TOPLOCATIE!

Woning

Adres

9550 Herzele

Interieur

Slaapkamers:3
15.5 m², 18 m², 12.5 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:67 m²

Exterieur

Tuin:266 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:26 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:4

Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een TOPLOCATIE in Herzele, met zicht op de burchtweide, vinden we deze leuke en verzorgde half open bebouwing. Via de statige inkomhal, met granieten trap en aparte wc, heb je toegang tot de keuken en de leefruimte. Het salon bevindt zich vooraan, met veel ramen en een open haard met blaasfunctie. De eetplaats geeft uit op een mooie dubbele deur dat toegang biedt tot de aangename en ruime 'leef'-veranda, die de woonkamer als het ware verdubbeld! De gesloten keuken is uitgerust met frigo (BEKO) en keramische kookplaat (met oven) van SIEMENS en biedt plaats voor eettafel met stoelen. Op het 1ste verdiep vinden we de badkamer (met bad, douche en lavabo + meubel) en 3 grote slaapkamers (15,5m², 18m², 12,5m²) met voldoende licht. Er is ook een aparte wc. De nachthal heeft een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de grote zolder met extra mogelijkheden. De draagvloeren zijn van beton, overal centrale verwarming en ramen met dubbel glas. Er is ook een praktische en droge kelder met garage, met plaats voor 2 (kleine) wagens, wasmachine en droogkast. De aangename achtertuin met serre, tuinhuis en pergola, is te bereiken via de veranda en de zijkant van de woning. Kom en ontdek snel de troeven van deze toffe starterswoning met veel potentieel! VOOR SNELLE BESLISSERS!

Algemeen

Adres:Burchtlaan 4
Herzele
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:364 m²
Perceelbreedte:10,4 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:231 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Inhoud:707 m³
Gevelbreedte:7,8 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190904-0002192045-RES-1
EPC Index:678,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:119293,00KWh/jaar
Energie klasse:F
EPC Opmaakdatum:4/09/2019
EPC Geldig tot:4/09/2029
CO2 Emissie Index:31230,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht