François & Partners - Vast en zeker

Grote, te renoveren woning met leuke tuin, 2 slaapkamers, garage en ENORM potentieel

Woning
€ 224 500

Adres

Nerumstraat 14
9340 Lede

Interieur

Slaapkamers:2
45 m², 22 m²
Badkamers:1
WC:1
Bureau:17
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken
Berging:12 m²

Exterieur

Tuin:950 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich op een boogscheut van het station en het centrum van Lede. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn zeer makkelijk bereikbaar. Dit pand heeft dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de grote straatbreedte een ENORM potentieel voor renovatie. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal een eerste leefruimte die kan dienst doen als bureau, een traphal, een gesloten keuken, de badkamer en een toilet, een eetkamer met aangrenzend een grote slaapkamer (deze kan men perfect omtoveren tot living), een grote garage en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van maar liefst 50 m2 en een zolderruimte.
Dankzij de grote tuin en de oriëntatie is het ook buiten heerlijk vertoeven en genieten van de zon.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Laurens op het nummer 0477/65.06.15

Algemeen

Adres:Nerumstraat 14
Lede
Vraagprijs:€ 224.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.245 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:100 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190810-0002184647-RES-1
EPC Index:1008,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:10/08/2019
EPC Geldig tot:10/08/2029

Informatieplicht