François & Partners - Vast en zeker

Te renoveren woning met garage, grote tuin en veel mogelijkheden!

Woning

Adres

9320 Nieuwerkerken

Interieur

Slaapkamers:3
21 m², 21 m², 16 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²

Exterieur

Tuin:342 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:36 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

IN OPTIE - Nabij de dorpskern van Nieuwerkerken vinden we deze ruime woning van bijna 300m² bruikbare opp. met een voorgevelbreedte van 10,5m op een perceelgrootte van 4a60! Een ideale woning voor startende koppels die van deze woning hun thuis willen maken. De voordeur komt uit in living, met open haard, tegelvloer, CV op aardgas en 2 grote ramen met rolluik vooraan. De gesloten keuken (met lichtkoepel) bevindt zich achteraan en is uitgerust met oven, elektrische kookplaat en dampkap. Ze biedt ook plaats voor een tafel met stoelen. Om naar de tuin te gaan moet je door de veranda. Nog op het gelijkvloers hebben we een ruime inpandige garage (4m x 8m) en 2 bergruimtes, waarvan 1 met plaats voor wasmachine en droogkast en 1 waar de CV-ketel staat (recent vernieuwd - Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 3 grote slaapkamers (21m² - 21m² - 16m² ) en eveneens een grote badkamer met enkele lavabo, wc, bad met douche. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de dakstructuur is goed. De woning beschikt ook over een praktische droge kelder en een toffe tuin van zo'n 3a40 die verder dient aangelegd te worden. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.

Algemeen

Adres:Bremtstraat 29
Nieuwerkerken
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:460 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:119 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1926
Renovatiejaar:1978
Inhoud:706 m³
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190919-0002196518-RES-1
EPC Index:549,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:74228,00KWh/jaar
Energie klasse:F
EPC Opmaakdatum:19/09/2019
EPC Geldig tot:19/09/2029
CO2 Emissie Index:14914,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht