François & Partners - Vast en zeker

charmante, ruime en zeer solide herenwoning

Woning

Adres

9400 Ninove

Interieur

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:29 m²
Keuken:12 m²
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja

Exterieur

Tuin:Ja

Op een schitterende locatie, nabij centrum en station Ninove! Kom dit uitzonderlijke goed ontdekken! Een topper in zijn prijscategorie!
Deze charmante, ruime en zeer solide herenwoning is gelegen in de Pamelstraat, op een eigendom van 290 m² met een praktische en gezellige west gerichte tuin, nabij het centrum van Ninove, op 5 min van het station en in de buurt van alle handelszaken, scholen en sportcentra.
Deze 2 gevel burger woning is instapklaar, volledig ingericht en praktisch ingedeeld. Het dak is 7 jaar geleden volledig vernieuwd, buitenschrijnwerk volledig vervangen in dubbel glas, de achterbouw is uitgebreid. Kortom, u betreedt een woning waarbij vernieuwing mag maar niet moet, waarbij het ruimtegevoel u overvalt en waarbij de instapklaarheid een troef is.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een aparte ruime inkomhal met trap, een grote living met eetplaats, een ruime open keuken met een extra leefruimte met zicht naar de tuin, een berging en washok, een badkamer met lavabo, instapdouche en WC. De 1ste verdieping is verdeeld in een ruime nachthal, met 2 ruime slaapkamers (ca. 20 m² en meer). Een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, waarbij dak reeds vernieuwd met onderdak en de mogelijkheid tot creëren van extra zeer ruime slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd met staankelder. Achter de woning een aangename gezellige tuin met terras.

Deze woning blinkt uit door zijn praktische indeling, zijn ruime vertrekken, zijn aangename lichtinval, zijn ruimtegevoel door de hoge plafonds, zijn centrale ligging, zijn bereikbaarheid, zijn ruime west-gerichte charmante tuin met terras, zijn solide structuur, zijn directe instapklaarheid, zijn gedeelde renovatie.
Direct en aangenaam wonen in een centrale en rustige omgeving maakt van deze woning een uitzonderlijke troef!
Voor meer info en/of bezoek, contacteer Bjorn op het nr. 0476/68.93.23

Algemeen

Adres:Pamelstraat 184
Ninove
Referentie:abc123
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:290 m²
Bouwjaar:1940
Renovatiejaar:2008
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20150610-0001767365-1
EPC Index:604,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht