François & Partners - Vast en zeker

zeer ruime, statige herenwoning type HOB op een perceel van 21a 31ca

Woning
€ 285 000

Adres

Kloosterstraat 11
9400 Ninove

Interieur

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:41 m²
Keuken:11 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:12 m²
Veranda:Ja

Exterieur

Tuin:1 971 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:130 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

OUTER - Deze zeer ruime, statige herenwoning type HOB bevindt zich in het landelijke Outer op een perceel van 21a 31ca. Dankzij de zeer grote, zuid-west georiënteerde tuin is dit een unieke aanbieding! De woning vraagt de nodige renovatiewerken, maar kan, dankzij het authentieke karakter, omgetoverd worden tot een echte parel!
Op het gelijkvloers treft men de inkomhal met trap en toegang tot de kelder, een grote leefruimte met mooie parket, een bureauruimte, de keuken, een grote veranda en 30m² bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een recentere badkamer. De heel ruime zolder (80m²) is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden.
Benieuwd naar het potentieel van dit herenhuis? Klaar voor hét renovatieproject?
Maak dan snel uw afspraak en bel 0477/65.06.15

Algemeen

Adres:Kloosterstraat 11
Ninove
Vraagprijs:€ 285 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:2 131 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:139 m
Bebouwde opp.:172 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Geen isolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20171205-0002017017-1
EPC Index:635,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/12/2017
EPC Geldig tot:5/12/2027

Informatieplicht