François & Partners - Vast en zeker

Charmante rijwoning nabij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Woning
€ 179 000

Adres

Achturenstraat 7
9400 Ninove

Interieur

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m²
Berging:18 m²
Kelder:Ja

Exterieur

Tuin:151 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Ninove, doch vlakbij invalswegen. De woning kreeg reeds enkele grote verbouwingswerken. Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie, werden alle plakwerken vernieuwd en is de elektriciteit conform. Verdere esthetische afwerking kan dus nog naar eigen smaak gekozen worden.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de kelder, een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken (nog in te richten), een badkamer, een wasplaats en een grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Ten slotte betreed men via een vaste trap de zolderverdieping met de 3e slaapkamer.
In de tuin heeft men zicht op het grootste stuk groen, binnen de Ninoofse ring, wat voor de nodige rust zorgt.
Kort: deels gerenoveerde woning met heel wat potentieel! Ideaal voor de handige doe-het-zelver of als investering!
Voor een bezoek ter plaatse, bel 0477/65.06.15.

Algemeen

Adres:Achturenstraat 7
Ninove
Vraagprijs:€ 179 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:252 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:101 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20130623-0001395889-00000007-8
EPC Index:642,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/06/2013
EPC Geldig tot:23/06/2023

Informatieplicht