François & Partners - Vast en zeker

Charmante woning vlak bij centrum Ninove met 3 slaapkamers

Woning
€ 145 000

Adres

Emiel De Molstraat 22
9400 Ninove

Interieur

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:14 m², Woonkamer
Keuken:12 m²
Berging:2 m²
Kelder:12 m²

Exterieur

Tuin:40 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Ninove. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen in de directe omgeving, doch betreft het een uiterst rustige ligging. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer met ingerichte half-open keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich ten slotte de derde grote slaapkamer. Dankzij de oriëntatie en de rust is het in de tuin steeds heerlijk vertoeven!
Mits enkele kleine opfrissingswerken maakt u van deze woning een parel op een superligging. Meer informatie of een bezoek? Bel Pieter op 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Emiel De Molstraat 22
Ninove
Vraagprijs:€ 145.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20181114-0002107717-1
EPC Index:573,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/11/2018
EPC Geldig tot:14/11/2028

Informatieplicht