François & Partners - Vast en zeker

Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en tuin!

Woning

Adres

9473 Welle

Interieur

Slaapkamers:4
18 m², 12 m², 12 m², 8 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Exterieur

Tuin:372 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Deze ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning onderging afgelopen jaren enkele grondige renovaties. Zo werden enkele vloeren vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst en is ook de centrale verwarming vernieuwd. Nog enkele kleine werkjes en u kunt hier genieten van de rust en de vele lichtrijke ruimtes! Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet, een open vestiaire, een grote leefruimte met zicht op de tuin, een gesloten keuken met toestellen en kookvuur op gas, een garage (met elektrische poort) en open bergruimte, een groot overdekt terras en een tuin. De oriëntatie is goed, Z-O, waardoor u kunt genieten van het nodige zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten, en een vernieuwde badkamer met douche, wc en enkele lavabo. Op het GVL hebben de ramen rolluiken. Op de SLK's zijn er vliegenramen. Verwarming is op gas. Een echte topper in z'n prijsklasse!

Algemeen

Adres:Priester Daenslaan 42
Welle
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:449 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:77 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:vernieuwd 2019
Sanitair:vernieuwd 2019
Elektriciteit:Installatie: conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190324-0002144366-RES-1
EPC Index:370,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:55079,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:24/03/2019
EPC Geldig tot:24/03/2029
CO2 Emissie Index:11052,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht