François & Partners - Vast en zeker

TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - VOOR SNELLE BESLISSERS!

Woning

Adres

9230 Wetteren

Interieur

Slaapkamers:3
16.2 m², 8.54 m², 27.72 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:5 m²

Exterieur

Tuin:42 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Wetteren bevindt zich deze leuke instapklare HOB. De woning werd tussen 2011-2017 volledig gerenoveerd (+ aanbouw) en is ideaal voor starters! Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met bureau/zithoek, een ruime open leefkeuken met eetplaats dat uitgeeft op het ruime verharde terras van 42m². De lichtrijke keuken (2 lichtkoepels!) is ingericht met inbouwtoestellen en voorzien van een nieuwe parketvloer. Nog op het GVL hebben we de badkamer (met ruime inloopdouche, lavabo en wc) en een aparte berging/wasplaats. Aansluitend bevindt zich de garage (waar o.a. de CV-ketel staat) met sectionaalpoort en plaats voor 1 grote of 2 kleine auto's. Via een leuke trap op het tussenverdiep in de living komen we op het eerste verdiep. Daar treffen we 2 leuke slaapkamers en een aparte wc. De vloerbekleding is laminaatparket. Met een vaste trap kom je tot de zolderverdieping. Deze is ingericht als derde slaapkamer, is zeer ruim (28m²!!) en voorzien van inbouwkasten. De woning is mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden! De woning beschikt ook over een kelder (5,2m²). Op de binnenplaats is er plaats voor 2 auto's. Op de platte daken (garage + keuken) liggen er zonnepanelen met certificaten (€300/1000kWh) geldig tot 2031! Er is overal centrale verwarming op aardgas. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!

Algemeen

Adres:Massemsesteenweg 33
Wetteren
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:18,1 m
Perceeldiepte:7,79 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Inhoud:451 m³
Gevelbreedte:7,1 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - Schuifraam: PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:vernieuwd
Sanitair:vernieuwd
Elektriciteit:zonnepanelen
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20190615-0002169769-RES-1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:31713,00KWh/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:15/06/2019
EPC Geldig tot:15/06/2029
CO2 Emissie Index:4652,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht