François & Partners - Vast en zeker

Volledig gerenoveerde HOB met 3 SLK en garage in het centrum

Woning

Adres

9620 Zottegem

Interieur

Slaapkamers:3
9 m², 13 m², 23 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:30 m²

Exterieur

Tuin:12 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Voor alle info of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.

In het centrum van Zottegem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze mooie INSTAPKLARE hoekwoning. De woning werd tussen 2011 en 2014 VOLLEDIG GERENOVEERD en heeft een bew. opp. van 150m². Werkelijk alles werd aangepakt: ramen, elektriciteit, CV, sanitair, badkamer, keuken, muren, chape, vloeren, plafonds, ... In 2014 werd de gevel geïsoleerd en bezet met crepi. Dit toppertje is dan ook ideaal voor starters! Het omvat een ruime inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte met een halfopen geïnstalleerde keuken. Verder biedt de woning maar liefst 3 gezellige slaapkamers (waarvan 1 hele grote), een badkamer met wc, douche, lavabo (met spiegel, hangmeubel en kast), een apart toilet en een wasplaats. Een echte troef is het dakterras van zo'n 13m² dat nog naar eigen smaak kan ingericht worden. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een inpandige garage (17m²) en een ruime kurkdroge kelder (30m²). Alles werd mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden. Er is overal centrale verwarming op aardgas. Het EPC is ook erg goed! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze TOP-WONING, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!

Algemeen

Adres:Grensstraat 1
Zottegem
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:8,4 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2014
Inhoud:496 m³
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Vernieuwd in 2004
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Plat dak: roofing
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Vernieuwd in 2011
Sanitair:Vernieuwd in 2011
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20200909-0002313347-RES-1
EPC Index:213,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:32183,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:9/09/2020
EPC Geldig tot:9/09/2030
CO2 Emissie Index:6458,00kg CO2/m²/jaar

Informatieplicht